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... 브리지론(초기 토지비 대출)에 의존해 토지를 확보하는 식으로 개발이 진행됐다. 이 과정에서 금융비용이 오르고, 건설사는 책임준공 등 보증을 떠맡아야 해 리스크가 커졌다. 리츠업계 관계자는 “부동산 소유자로선 추가 비용 부담 없이 개발사업을 할 수 있게 돼 전반적으로 개발사업이 활성화될 전망”이라며 “정부 입장에서도 현물출자된 부동산이 개발되면 개발이익까지 포함된 세수 확보가 가능하다”고 전했다. 이인혁 기자

한국경제 | 2024.11.15 17:13 | 이인혁

공공주택 공급을 책임지는 LH(한국토지주택공사)가 법정자본금 증액에 성공해 자금 조달과 주택 공급에 숨통이 트이게 됐다. 자본금 증액으로 정부 추가 출자가 가능해져 LH의 자금 부담도 줄어들 전망이다. 15일 LH에 따르면 현재 50조원인 법정자본금을 65조원으로 늘리는 내용의 한국토지주택공사법 개정안이 지난 14일 국회 본회의를 통과했다. LH는 공공임대주택을 건설하거나 매입할 때 비용 일부를 정부로부터 출자받아 왔다. LH의 납입자본금은...

한국경제 | 2024.11.15 17:13 | 유오상

최근 건설업계에서 ‘공공지원 민간임대’ 공급에 대한 관심이 커지고 있다. 불확실한 건설경기 전망 속에 공공의 지원으로 비교적 안정적인 사업성 확보가 가능하기 때문이다. 실수요자에겐 분양 아파트 청약과 함께 저렴한 임대주택 거주 등으로 선택지가 늘어나는 효과가 있다. 최근 서울 강남권에서도 사업지가 등장하는 등 공공지원 민간임대 시장에 활력이 돌고 있다. ○강남에서도 사업 제안 15일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 ...

한국경제 | 2024.11.15 17:12 | 유오상

... <12> 분석편, 채권 투자 전략 트럼프 재집권에 달라진 채권 투자 결국 금리 완만하게 하락…분할 매수 전략 필요 "美 국채 10년물, 최소 4.3% 이상서 분할 매수" 금리 5%까지 오른다 전망도…비중 축소할 때 회사채 업종별 차별화 뚜렷, 신용도 등 점검할 단계 도널드 트럼프 전 미국 대통령이 재선에 성공하면서 채권 투자전략이 크게 달라지고 있다. 향후 금리가 연 5%까지 상승하면서 채권 가격이 더 하락할 ...

한국경제 | 2024.11.15 16:53 | 류은혁

... 보통주자본비율(CET1)을 바탕으로 ROE 10%, 총주주환원율 50%을 달성하는 게 목표다. 진 회장은 이날 지속가능한 성장 동력을 찾기 위해 해외 사업을 키우겠다고 했다. 올해 은행 수익의 20%가량이 해외에서 발생할 전망이라는 설명이다. 그는 “베트남 법인은 현지화 전략을 바탕으로 올해 연간 2600억~3000억가량 수익을 안겨줄 것”이라며 “일본에선 한국의 우수한 은행 정보기술(IT)을 수출하는 식으로 상당한 매출을 ...

한국경제 | 2024.11.15 16:44 | 선한결

... 것으로 보인다. 논술시험의 후속 절차가 중단되면서 연세대 자연계열 논술전형에 지원한 1만444명의 수험생들은 본안 소송의 판결이 날 때까지 합격 발표를 받아볼 수 없게 됐다. 재시험 진행 여부는 앞으로 진행될 소송에서 판가름 날 전망이다. 수험생 측을 대리하는 김정선 법무법인 일원 변호사는 "만약 법원이 본안 소송에서도 논술시험 공정성이 침해됐다고 판단한다면 재시험 또는 논술시험 무효 결정이 날 것"이라며 "가장 좋은 방법은 연세대가 ...

한국경제 | 2024.11.15 16:04 | 김다빈

... 신기사 설립으로 더욱 전문성이 강화되고 유망기업에 대한 투자 기회가 확대될 것으로 예상된다. 지난 달 인수한 특허기반 기술기업 아이엘셀리온과 아이엘사이언스, 아이엘모빌리티와의 시장 정보와 기술 교류 등을 통해 시너지 창출도 가능할 전망이다. 아이엘사이언스 관계자는 “이번 신기사 설립으로 모빌리티 및 우주항공 분야의 유망기업 발굴 및 투자에 보다 넓은 참여 기회 확보가 가능해졌다"며 "아이엘그룹 내 밸류체인 및 경쟁력 강화를 위한 투자처 ...

한국경제 | 2024.11.15 15:37 | 최형창

... 예상보다 늦출 가능성이 커진 것으로 해석된다. Fed는 지난 9월 0.50%포인트 '빅컷'으로 금리 인하 사이클을 시작한 데 이어 11월 FOMC에서도 0.25%포인트를 내렸다. 지난 9월 Fed가 발표한 경제전망(SEP)에 따르면 12월에 추가로 금리를 0.25%포인트 인하할 것으로 예상됐다. SEP에 따르면 2025년엔 연간 네 차례 금리를 인하해야 한다. 하지만 미국 경제가 여전히 강한 데다 물가상승률도 둔화 추세를 멈추게 되면 금리 인하 ...

한국경제 | 2024.11.15 14:31 | 뉴욕=박신영

15일 법조계에 따르면 서울서부지법 민사합의21부(재판장 전보성)는 수험생들이 연세대를 상대로 낸 논술시험 효력정지 가처분을 인용했다. 가처분이 인용되며 연세대의 2025학년도 수시 논술시험 합격자 발표는 정지될 것으로 전망된다. 다만 수험생 측이 제시한 재시험 이행 요구 등은 인용되지 않은 것으로 전해졌다. 진영기 한경닷컴 기자 young71@hankyung.com

한국경제 | 2024.11.15 14:31 | 진영기

... 보이지 않는 한국 증시에서 그나마 수익을 올릴 가능성이 큰 투자 콘셉트로 ‘고배당주’가 꼽히고 있다. 과거에도 증시가 부진한 시기에 가장 나은 성과를 냈고, 정부 정책으로 인해 한국 상장사의 배당성향이 높아질 전망이라는 이유에서다. 15일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 최근 한달 간 코스피지수는 7.79% 하락했다. 우크라이나를 침략해 서방 세계로부터 제재를 받고 있는 러시아의 RTS지수(-5.5%)보다 부진한 성적표다. 15일 장중 코스피지수는 ...

한국경제 | 2024.11.15 14:05 | 한경우