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"급전세 매물은 거의 없다고 보면 돼요. 전용면적 84㎡는 전세 12억5000만원 이상에 거래되고 있습니다. 사전 점검 이후에는 여기서 더 오를 것 같아요." (개포동 A 공인 중개 대표) 대규모 입주 물량이 ... 규제를 완화하면서 대출금리 부담이 줄은 영향이다. 부동산 빅데이터업체 '아실'에 따르면 서울 아파트 전세수급지수는 지난달(92.6)에서 이달 93.4로 0.8포인트 상승했다. 전세수급지수는 기준선(100)보다 높으면 전세 수요가 ...

한국경제 | 2023.09.12 07:42 | 이현주

하반기 서울 전세 시장이 다시 '긴장 모드'다. 역전세난이 예고됐던 것과는 달리 전세 물건이 빠르게 줄어들면서다. 한 자치구에선 연초 대비 많게는 70%가 넘는 전세 물건이 줄어들었다. 연초 집값이 흔들리면서 전셋값이 ... 주(22일)부터 14주 연속 상승했다. 다만 이달 들어 3주 연속 상승률이 0.11%를 기록해 오름폭을 키우진 않고 있다. 전세수급지수도 회복세다. 부동산원에 따르면 서울 전세 수급 지수는 이달 둘째 주(14일) 기준 91.6을 기록했다. 올해 초 ...

한국경제 | 2023.08.18 06:56 | 이송렬

... '크로바'(1992년 준공·1632가구)는 3438만원으로 2위였다. 같은 기간 대전 아파트매매가격지수가 하락한 것과 비교하면 '스마트시티' 아파트의 상승세는 이례적으로 평가된다. 한국부동산원 자료에 따르면 ... 57만1711원 △ 대덕구 54만7008원 △중구 50만9239원 △동구 48만7307원 등의 순이었다. 전체 수급자 641만명의 평균 연금액은 월 56만3193원이다. 인근 주민들의 구매력을 가늠해 보는 지표로 백화점 매출도 ...

한국경제 | 2023.08.03 07:39 | 이현주

"5월 사전점검 전부터 급매물이 대부분 나갔습니다. 지금은 급전세는 거의 없다고 보면 돼요. 전용 59㎡는 4억원대로, 전용 84㎡는 5억원대로 올라왔습니다. 지금 남은 집주인들이 지연 이자를 내더라도 제값을 받기를... 주(3일) 기준 0.04% 하락했다. 지난달 첫째 주(5일) 이후 5주 연속 하락했다. 노원구가 속해 있는 동북권 전세수급지수는 이달 첫째 주 기준 87.3을 기록했다. 연초 6.1에서 20포인트 이상 회복됐지만, 여전히 기준선인 100을 ...

한국경제 | 2023.07.11 06:50 | 이송렬

... 두드러진다. 지난해 5월 이 단지 전용 84㎡ 전셋값은 23억원에 신규 계약을 맺었다. 전용 59㎡ 역시 16억원에 전세 계약이 체결되기도 했다. 전용 84㎡의 경우 작년 고점 대비 10억원, 전용 59㎡는 6억원 가량 낮아진 것이다. ... 낙폭이 줄었지만 여전히 하락세는 지속 중이다. 물량을 원활하게 소화하기는 쉽지 않다. 강남 3구가 포함된 동남권 전세수급지수를 살펴보면 지난달 마지막 주(25일) 기준 87.3으로 전주(82.1)보다는 개선됐지만 여전히 100을 밑돌고 있다. ...

한국경제 | 2023.06.03 08:34 | 이송렬

... 세입자를 들였다. 지난달 22일 맺은 신규 계약 16억원보다 2억원 더 높은 금액이다. 지난 2월엔 15억원에도 전세 계약이 맺어졌는데 이보다 3억원이나 더 뛴 수준이다. 이 면적대 전셋값 호가는 20억원에도 나와 있다. 같은 동에 ... 오르는 만큼 입주장 초기를 잘 살펴본다면 합리적인 가격에 전세 계약을 맺을 수 있다"고 말했다. 한편 전세 시장 심리 회복은 통계에서도 나타난다. 강남구 등이 있는 동남권 전세수급지수는 이달 둘째 주(8일 기준) 75.8을 ...

한국경제 | 2023.05.15 07:10 | 이송렬

... 전·월세 거래 중 전세가 차지하는 비율은 54%로 역대 최저였다. 월세 수요가 늘면서 전국 빌라 월세가격지수(준월세·준전세 제외)는 지난 3월(0.03%) 5개월 만에 상승 전환했다. 빌라 전세가격지수가 작년 ... 3월(-0.34%)까지 계속 하락하고 있는 것과 대비된다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “집주인은 새로운 전세 세입자를 구해 기존 세입자의 보증금을 줘야 하는데 다들 월세만 찾으면 수급 불일치가 심화할 것”이라며 ...

한국경제 | 2023.04.30 17:26 | 이인혁

광명 하안동에 전세를 사는 직장인 백모씨(35)는 최근 내 집 마련 고민에 빠졌다. 떨어진 집값을 보고 구축을 살지, 새 아파트를 분양받을지를 두고서다. 백씨는 급매물을 사려 했지만, 그의 부모님은 신축 아파트 분양 이후 매매가와 ... 선호도가 높은 지역으로 꼽히지만, 그런데도 수요자들의 외면을 받고 있다. 한국부동산원에 따르면 광명의 아파트 매매수급지수는 지난해 11월 기준선인 100이 무너진 이래 하락을 지속해 85.4까지 내려왔다. 기준선 100보다 낮아질수록 ...

한국경제 | 2023.03.20 07:00 | 오세성

움츠러들었던 아파트 전세 시장이 살아나고 있다. 금리 급등으로 심화했던 전세의 월세화 현상이 큰 폭의 전셋값 하락과 월세 가격 상승에 다시 주춤해진 영향이다. 19일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(지난 13일 기준) 서울 ... 지난해 말까지 급락하던 전세수급지수는 올 들어 빠르게 회복되고 있다. 지난해 상반기까지 90 안팎을 유지하던 서울 전세수급지수는 하반기 금리 인상 국면에 본격 진입하면서 가파르게 떨어져 올초 60.1(1월 16일 기준)까지 주저앉았다. 전세대출 ...

한국경제 | 2023.03.19 17:53 | 김은정/안정훈

월세 선호 현상에 급감했던 서울 아파트 전세 거래량이 4개월 만에 1만 건대를 회복했다. 작년보다 수억원 떨어진 전세 급매물이 쏟아진 데다 이사철 임대 수요가 살아나면서 전세 시장에 숨통이 트인 것으로 풀이된다. 8일 서울부동산정보광장에 ... 올해 1월 56.5%, 2월 57.9%로 회복세를 보이고 있다. 3월은 8일까지 집계된 거래 기준 65.4%가 전세였다. 전세수급지수도 상승세다. 2월 넷째주 서울 전세수급지수는 62.4로 전주(61.7) 대비 0.7포인트 올랐다. ...

한국경제 | 2023.03.08 17:52 | 이혜인