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... 바닥층 212.80㎡, 복층 27.85㎡로 전체 전용면적은 72.8평이다. 효성빌라는 완공된 지 40년 된 노후 주택이지만, 정해인이 매수한 가구는 대지면적이 71.48평으로 투자 가치가 상당한 매물이다. 이 빌라는 7호선 청담역 ... 쾌적하다. 최근 시세를 보면 효성빌라 전용 70평 매물이 2022년 2월 70억원에 거래됐다. 인근에 진흥빌라를 재건축한 '어퍼하우스 청담 2차'의 분양가도 전용 82.7평 기준 83억원 이상으로 나와 있다. 김경현 ...

한국경제 | 2024.09.08 14:18 | 안혜원

... 잇따르면서 강남권 입성을 노리는 수요자의 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 “높은 청약경쟁률을 뚫으려면 소득 여건, 주택형 등에 따른 맞춤형 청약 전략을 짜야 한다”고 조언했다. ◆청담동 10년 만에 새 아파트 가을 청약 대전의 문을 여는 건 강남구 청담동 공급되는 청담르엘이다. 청담삼익아파트를 재건축하는 단지로, 10년 만에 공급되는 청담동 신축 아파트다. 총 1261가구 중 149가구를 일반에 나온다. 서울 지하철 7호선 청담역이 ...

한국경제 | 2024.09.07 17:18 | 심은지

... 싶다.” 사람들은 종부세를 두고 이런 우스갯소리를 한다. 종부세를 낸다는 건 공시가격 9억원(1가구 1주택자는 12억원)이 넘는 고가의 부동산을 보유하고 있다는 뜻이기 때문이다. 종부세를 이미 내고 있거나 희망대로 납부하는 ... 발간했다. 국세청에 따르면 종부세는 양도소득세 특례와 다르게 적용되는 경우가 있어 주의가 필요하다. 구체적으로 1세대 1주택자가 재건축 시행기간 동안 거주하기 위해 취득한 대체주택을 재건축 완성일부터 3년 이내 양도하면 1세대 1주택자로 ...

한국경제 | 2024.09.07 12:17 | 허세민

... 강남구 청담동에 지어지는 ‘청담 르엘’(투시도)이 본격적인 분양 일정을 시작했다. 사이버 견본주택을 연 데 이어 오는 19일 특별공급부터 청약 신청을 받는다. 롯데건설은 청담삼익아파트를 재건축한 청담 르엘의 사이버 ...을 적용한 만큼 각종 특화설계와 고급 커뮤니티 시설을 조성한다는 계획이다. 서울시가 ‘우수디자인 공동주택’으로 선정해 모든 가구에 발코니가 설치되고, 실사용 면적도 더 넓어졌다. 커뮤니티 시설로는 실내 수영장과 ...

한국경제 | 2024.09.06 18:02 | 유오상

1기 신도시 1호 재건축 단지가 되는 선도지구 선정을 놓고 주민동의율 경쟁이 치열한 가운데 평촌신도시에서도 동의율 85%를 달성한 단지가 나왔다. 경기 안양시 동안구 평촌동 꿈마을 민백블록(우성·동아&middo... 주며, 주차 환경 개선 시급성(10점)·도시기능 활성화 필요성(10점)·통합 정비 참여 주택단지 수(10점)·참여 세대수(10점) 등 점수를 매긴다. 준비위원회는 동의율을 90%대로 끌어올린다는 ...

한국경제 | 2024.09.05 14:59 | 오세성

... 뜨겁다. 부동산R114(렙스)에 따르면 올해 7~8월 수도권 1순위 청약 평균 경쟁률은 56.2대 1로 치열했다. 주택산업연구원이 발표한 아파트 분양 전망지수도 수도권은 8월 104.3을 기록해 전월 대비 15.8포인트 뛰었다. 집값도 ... 한국부동산원에 따르면 수도권은 7월 첫 주 0.10% 오르며 상승세로 돌아섰고, 8월 4주차에는 0.17% 상승했다. 재건축·재개발 등 정비사업이 탄력을 받지 못하면서 신축 선호도 역시 커지고 있다. 부동산인포 권일 리서치 ...

한국경제 | 2024.09.05 08:53 | 오세성

... 입주하지도 않은 채 세입자를 구하는 것은 갭투자와 마찬가지여서 대출을 제한하는 것이 적절하다는 시각도 있다. ○분양주택 전세대출 속속 중단돼 4일 부동산업계와 금융권에 따르면 최근 서울 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌주공) 아파트 단지 ... 대한 전세대출을 속속 중단하고 있기 때문이다. 올림픽파크포레온은 입주 물량이 1만2032가구로 단군 이후 최대 재건축 단지로 꼽힌다. 내년 1월 3069가구의 입주가 시작되는 서울 이문동 래미안그란데 아파트 인근 은행도 마찬가지다. ...

한국경제 | 2024.09.04 17:37 | 정의진/김보형

시공능력평가 1위 삼성물산이 ‘래미안’을 앞세워 서울 재개발·재건축 시장 공략에 뛰어들고 있다. 내년 초까지 강남구 개포동, 서초구 반포동, 용산구 한남뉴타운에 래미안 깃발을 추가로 심겠다는 목표다. 2016년 이후 주택사업에 소극적이던 삼성물산이 다시 사업 확장에 적극 나서고 있다는 관측이 나온다. 래미안 원베일리·원펜타스·트리니원 등으로 강남권에서 고급 이미지를 굳힌 삼성물산이 하반기 ...

한국경제 | 2024.09.04 17:17 | 박진우

... 대지면적 192.6㎡(58.26평), 연면적 393.36㎡(118.99평) 지하 1층~지상 3층 규모의 다가구 주택을 74억원에 사들였다. 대지 3.3㎡당 1억2701만원인 셈인데, 지난 4월 계약하고 8월 30일 잔금을 치렀다. ... 매입한 건물은 지하철 3호선 압구정역이 도보 8분 거리인 역세권 입지다. 서쪽에 가로수길을 끼고 있고 북쪽으로는 재건축이 추진되는 압구정동 '현대아파트'가 있다. 매도자가 이 다가구 주택을 근린생활시설로 용도변경한 뒤 ...

한국경제 | 2024.09.04 08:36 | 오세성

재건축·재개발 사업 절차를 대폭 간소화하는 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’ 제정안이 국회에 제출됐다. 사업 지연의 원인으로 지목돼 온 인허가 절차를 통합하고 용적률 상향 등으로 ... 2일 김은혜 국민의힘 의원이 대표 발의했다고 3일 밝혔다. 정부가 지난달 발표한 ‘8·8 주택공급 확대 방안’의 후속 법안으로, 정비사업 속도를 높여 주택 공급 시기를 앞당기겠다는 취지다. 특례법 ...

한국경제 | 2024.09.03 17:58 | 유오상