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[시론] 주택정책 모순 시정을..石琮顯 단국대 교수,한국토지공법학회장

... 보기도 어려운 실정이다. 그렇다면 구역지정 기준을 30만㎡ 이상으로 제한하는 것은 현실성이 없게 되며,'탁상공론적 행정편의주의'라는 비판을 면하기 어려울 것이다. 설사 구역지정기준을 충족하는 부지가 있다 하더라도 개별기업이 사업을 단독 추진하는 것은 사실상 불가능하다. 이처럼 구역지정기준이 현실성을 결여하고 있다면,입법적 결함을 의미하고,이는 합헌적 법치 관점에서 반드시 시정돼야 한다. 제2종지구단위계획구역에서의 사업추진에 대해 국토계획법은 기반시설의 배치와 ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

[법률닥터] '명의대여자의 책임'..잘못알고 거래한 제3자에 변제책임

면허 또는 허가를 받아야 하는 사업의 경우 자기의 이름이 아닌 다른 사람의 이름이나 상호를 빌려 그 명의로 사업을 하는 경우가 많다. 이에 대해 상법 제24조는 "다른 사람에게 자기의 이름이나 상호로 빌려줘 영업할 것을 허락한 사람은 자기를 영업주로 오인해 거래한 제3자에 대해 연대변제할 책임이 있다"며 명의대여자 책임을 규정했다. C사는 건설업자인 A사에 물품을 줬으나 돈을 받지 못하자 물품대금 청구소송을 냈다. C사는 A사로부터 건설공사를 ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

[신의주 '경제특구'] 일.중.러 불꽃 각축

... 분야 협력 북한 SOC 확충 지원방안 등을 폭넓게 논의했다. 러시아는 특히 북한과의 철도 협력에 적극적이다. 러시아 철도부는 20일 "북한과의 철도연결은 물론 한반도 종단철도(TKR)와 시베리아 횡단철도(TSR) 연결 사업에도 참여할 준비가 돼있다"고 밝히고 "러시아는 필요하면 북한의 철도현대화도 지원하겠다"고 약속했다. 북.중 =전통적 우방인 중국은 신의주를 북한진출의 교두보로 적극 이용할 것으로 예상된다. 중국은 "북한이 신의주시 일부를 자유무역이 ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

한점포 多업종 점포복합화 붐..치킨.피자, 커피.베이커리 묶어 파는

한 점포에서 두 개 이상의 업종을 취급하는 점포 복합화 바람이 거세게 불고 있다. 점포 복합화 사업의 가장 큰 특성은 단순히 하나의 업종에 다른 메뉴를 추가하는 수준이 아니라 한 점포안에 각각의 업종 기능을 그대로 유지하면서 결합했다는 점이다. 일반적으로 호황기에는 업종 세분화가 강하게 진행되는 반면 불황기에는 점포 복합화가 추진되는 경향이 강하다. 따라서 점포 복합화 추세는 불확실한 시장 동향과 개성을 추구하는 소비자들의 요구와 맞물려 상당기간 ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

[금주의 추천종목] (코스닥) 유일전자, 제품고급화 '성과'

이번 주에도 증권사들은 실적호전 우량주를 집중 추천했다. 특히 유일전자 인탑스 알에프텍 서울반도체 한성엘컴텍 등 휴대폰 관련 부품주들이 대거 추천리스트에 올랐다. 삼성전자 LG전자 등의 휴대폰 단말기 사업호조로 관련 기업의 실적이 향상되고 있어 투자가 유망하다는 분석이다. 유일전자는 대우와 대신증권으로부터 복수추천을 받았다. 주요 납품업체인 삼성전자에 대한 매출이 호조를 보이고 있으며 제품 고급화로 양호한 실적이 기대된다고 증권사들은 분석했다. ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

"아파트 분양가 30%는 거품"..시행-시공-분양대행사 다단계 공급방식

... 이후 아파트 공급체계가 시행사-시공사-분양대행사 등으로 다단계화되면서 분양가에 과도한 거품이 끼었다고 시인했다. 각 단계를 맡고 있는 업체들이 챙기는 이익이 모두 분양가에 반영된다는 설명이다. ◆공급방식 세분화=건설업체가 사업부지 매입부터 분양까지 일괄추진하던 아파트 공급방식이 여러 단계로 나눠지면서 거품이 형성됐다. 농산물과 마찬가지로 상품의 유통과정이 세분화될수록 가격이 올라가는 것과 같은 이치다. 외환위기 이후 건설업체들은 땅에 돈이 묶이는 것을 ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

주공-민간업체 분양가 차이크다..민간업체, 평당 30만~80만원 높아

... 주공아파트보다 평당 분양가를 30만∼80만원 높게 책정한 것으로 나타나 과다한 이익을 취한 게 아니냐는 지적을 받고 있다. "수익성을 중시하는 민간업체와 주택공사를 단순비교하는 것은 무리"라는 게 민간업체들의 항변이지만 주공이 사업지구 내 송전탑 이전 등에 들어가는 추가비용을 떠 안으면서까지 평당 분양가를 4백만원대로 묶어놓고 있는 것을 감안하면 지나친 감이 있다는 게 전문가들의 설명이다. 쌍용건설은 주공이 최근 평당 4백70만원에 아파트를 공급한 수원 망포동에서 ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

강북 재개발구역 '미니 신도시'로 개발

... 수렴 등의 절차를 거쳐 '미니 신도시' 방안을 구체화, 도시계획국과 주택국의 협의를 통해 내년에 재정비될 예정인 재개발기본계획에 반영한다는 구상이다. 서울시가 '광역 재개발' 방식을 검토하는 것은 재개발의 경우 민간 위주 사업인 재건축과 달리 공공성이 강한 만큼 아파트 단지보다는 도시 인프라를 갖춘 타운 성격의 지역 생활권으로 조성하는게 바람직하다는 판단에 따른 것으로 보인다. 서울시 관계자는 "서울시가 강북의 주택 재개발에 개입해 계획적으로 시가지를 ...

한국경제 | 2002.09.23 00:00

[새로 문을 연 업체들] '하이텍코리아'..금속구조물 2차 가공 제작

광주 하남산단에서 설립된 금속구조물 가공업체다. 광양제철에서 나온 핫코일을 2차가공한다. 롤철판을 냉연강판으로 가공해 전자제품 등을 만들 수 있도록 일정한 두께와 크기로 잘라내는 것 등이 주요 사업품목이다. 이 분야로는 광주지역에서 처음 문을 열었다. 나머지 동종업체들은 모두 경북 대구일대에 몰려 있다. 엔진블록 헤드 설계제작 등 자동차부품업에 종사해온 천재현 사장(45)은 "우연히 접한 분야지만 전망이 좋을 것이라 판단돼 투자자들을 모아 ...

한국경제 | 2002.09.22 16:24

[ 신설법인 현황 ] (2002년 9월9일 ~ 14일) 인천

... *추인산업개발(안형신.300.부동산건설)부평동440의5 *캐쉬벤처(강은숙.50.컴퓨터)부평동341의122 *케스템(조상천.100.반도체부품)고잔동664의13 *케이엠씨(전수남.50.가스미터)고잔동717의7 *코암브라(오태승.275.테이프)석남동23의38 *핸즈(이기옥.200.디자인)신생동10의24 *한투자닷컴(한정선.200.인터넷사업)만수동916의2 *한아건설(서봉석.200.토공)만수동980의6 *허스패션(허동진.20.옷주문)부평동451의74

한국경제 | 2002.09.22 15:35