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... 인기를 끌고 있는 내집 마련 방법이 경매다. 전세를 살다가 집을 마련하는 방법은 다양하다. 가장 일반적인 방법이 아파트 분양이다. 그러나 분양은 당첨되기도 쉽지가 않고 당첨되더라도 최근 분양가가 매매가와 비슷해 별 잇점이 없는 편이다. ... 최씨의 고민은 경매자금마련이다. 입찰보증금은 적금을 찾아 마련했지만잔금을 마련하는게 보통 일이 아니다. 최씨는 금리가 다소 비싸기는 하지만 대출이 비교적 쉬운 상호신용금고를 찾았다. 신용금고에서는 전세금범위내인 6천만원까지 대출해 ...

한국경제 | 1996.09.09 00:00

... 대출은 약정한 대출기간의 대출당시 이자율을 적용한다. 담보제공 =대출신청자는 소유권이전등기를 한뒤 그 주택을 담보로 제공 해야 한다. 근저당권은 대개 대출금의 130%가량을 설정한다. 할부금리 =최근 저금리여파로 할부금융사의 ... 달라지는데 대개 5년이 연13~13.5%로 낮고 20년이면 14.5~15%까지 올라가기도 한다. 그러나 할부금리는 회사마다 조금씩 다르고 고객의 신용도에 따라 다소 차이가 나는 수가 많으므로 충분한 "쇼핑"을 통해 금리를 비교하고 ...

한국경제 | 1996.05.30 00:00

... 고르는게 무엇보다 중요하다. 대출금 국민은행 한일은행 등 일반시중은행에서는 주택구입자금으로 최고 1억원을 대출해주고 있다. 이는 최근 분양되는 25평형 아파트 분양가와 맞먹는 가격이다. 씨티은행의 내집마련 대출은 담보가 ... 대출상품인지를 살펴야 한다. 보증보험부 대출은 보증보험 가입에 따른 연 1%정도의 보험료를 납입해야 돼 실질적인 금리부담이 늘어나기 때문이다. 쉽게 돈을 빌릴 수 있는 씨티은행은 13.6-16%로 비교적 높다. 시중자금이 대거 ...

한국경제 | 1996.05.17 00:00

안승철 우리경제는 근년 비교적 고성장을 하고 있는데도 중소업체들의 도산이 늘어나고 있다. 지난해 우리경제가 9%수준의 높은 성장을 했음에도 한달에 평균 1천여개, 연중 약1만4천개의 중소기업들이 부도를 내고 쓰러졌다고 한다. ... 자금난으로 나타나 끝내는 부도를 내고 쓰러지게 된다. 후자는 경쟁력과 채산성이 있으면서도 자금원에의 접근곤란, 담보부족, 높은 금융비용, 거래처 부도의 연쇄파급등 금융제도의 미비때문에 때로는 흑자도산도 일어나는 경우이다. 이렇게 ...

한국경제 | 1996.02.17 00:00

... 필요한 건설업체에 대한 신용평가등 자율적 조정장치가 마련되지 않았다는 점을 들수 있다. 또 산업적 특성상 담보및 재무구조가 취약한 상태에서 가산금리 적용, 건설어음 할인대상에서 제외등 차별금융으로 금융경쟁력이 크게 떨어지고 ... 건설업체에 대한 신용 평가기준을 마련, 이에 기초한 여신관리체제가 도입돼야 하고 공사선급금 제도 확대, 1% 가산금리 철폐, 은행의 제조업체에 대한 의무대출비율 인하및 폐지, 건설업과 제도업간 평등한 신용보증한도 적용등이 이뤄져야 ...

한국경제 | 1996.01.31 00:00

... 현재 주택할부금융 준비업체들이 가장 걱정하고 있는 것은 3년내지 5년 정도의 금융채 발행을 통해 10년이상의 장기대출을 하는데 따른 만기일 불일치위험(Maturity Risk)이다. 이런 위험이 상존하는 한 고객들에게 장기적이고 ... 주택할부금융채의 개발및 이에대한 각종 지원방안 이 마련돼야 한다. 아니면 미국처럼 주택할부금융기관이 자체적으로 저당물건을 담보로 증권 을 발행, 이를 금융시장에 유통시킬수 있는 저당증권제도의 도입을 적극 서둘러야 한다고 본다. 둘째 제도적인 ...

한국경제 | 1995.09.25 00:00

... 융자받아 실수요자 에게 대출한뒤 이를 회수.상환하는 과정에서 재특원리금상환일보다 5일 내지 15일간 앞당겨 대출금을 회수하고 여유자금으로 운용, 실세금리와의 차이만큼 이익을 얻었다. [[ 중소기업은행 ]] 광주지점에서 여신억제대상및 ... 연대보증인으로 입보시켜 해당업체부도발생으로 13억8천여만원 상당의 은행손실이 예상된다. 삼성동지점등 4개지점에서 대출금을 연체중이거나 대지급금을 보유하고 있는 5개업체에 대하여 담보취득도 없이 전액신용으로 외화표시지급보증 또는 ...

한국경제 | 1995.09.19 00:00

... 가능. 어음할인=대부분 중소기업이 대기업에 물건을 납품하고 받은 진성어음의 할인.수수료는 0.5-1.5%정도로 비교적 낮은 상태. 그러나 이자와 수수료를 포함한 금리는 연16-36%에 이르는 것으로 추정 된다. 부동산담보대출=정부의 ... 자금제공. 금리와 수수료를 합한 금융비용은 월단위 재계약형식을 취할 경우 연율로 84-120%수준에 육박. 아파트 분양계약서.청약예금 담보대출=아파트를 분양받은 자가 계약금과 중도금을 2회이상 납입한 경우 총납입금액50%이내 ...

한국경제 | 1995.07.26 00:00