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... <한경닷컴> 과 인터뷰를 진행하고 이재명 대통령이 지난 선거운동 기간 동안 용산구를 찾아 한 "세금으로 집값 잡는 일은 하지 않겠다"는 발언에 대해 어떻게 생각하느냐는 질문에 이렇게 답했다. 정보현 수석 연구원은 ... 완화, 용적률 상향, 재건축 활성화와 같은 신호는 즉시 시장의 기대 심리에 반영될 것"이라면서 "강남·여의도·목동·1기 신도시 등 정비사업 유망 지역은 추진 기대감만으로도 집주인 ...

한국경제 | 2025.06.08 19:37 | 이송렬

이재명 정부가 해결해야 할 부동산 과제는 수두룩하다. 서울을 포함한 수도권에선 공급 불안으로 집값이 치솟고, 지방에선 준공 후 미분양(악성 미분양)이 쌓이고 있다. 부동산 전문가들은 신규 주택 공급 부족과 기준금리 인하 기대 등으로 ... 아파트값이 강보합세를 보일 것이라는 의견이 대다수였다. 62%는 상승을 예상했으며, 36%는 보합(-1~1%)을 전망했다. 나머지 2%만 하락을 점쳤다. ‘상승론’에 베팅한 전문가의 41.9%는 내년 하반기, ...

한국경제 | 2025.06.05 17:59 | 심은지/이인혁

... 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.19% 올랐다. 5월 이후 상승폭이 계속 확대되고 있다. 강남 3구와 마포, 양천 등 인기 지역을 중심으로 오름세가 뚜렷하다. 예상치 못한 시장 과열이다. 서울시가 지난 3월 ... 토지거래허가구역으로 지정했기 때문이다. 잠실·삼성·대치·청담동을 해제했다가 집값이 뛰자 한 달여 만에 다시 구(區) 전체를 묶은 초강수였다. 허가구역에선 2년 실거주 의무가 있어 전세를 끼고 매입하는 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:27

... 호재가 잇따라 발표돼 도시 전반의 혁신적인 변화가 이뤄질 것이라는 기대가 커지고 있다. 주거 여건 개선이 삶의 질과 집값 향상으로 직결되는 만큼 안양시에 내 집 마련과 투자를 염두에 둔 이들이라면 호재 영향권에 있는 신규 단지를 선점하는 ... 인덕원~동탄 복선전철(인동선) 등이 대표적인 교통 호재로 꼽힌다. GTX-C 노선(예정)은 수도권 남부와 서울 강남권을 연결하는 핵심 노선이다. 인동선이 개통하면 안양에서 수원, 동탄 등 주요 도시로의 이동이 더욱 편리해진다. ...

한국경제 | 2025.06.04 14:53 | 한명현

... 필요하단 의견도 나타나고 있다. 이 대통령은 대선후보 시절 부동산 정책의 방향을 가격 억제보다 공급 확대에 뒀다. 집값 안정을 위해선 더 많은 주택 공급이 이뤄져야 한다는 판단이다. 선대위 정책본부장이었던 윤후덕 의원은 지난 4월 수도권 ... 현장마다 반복되는 주민 갈등 등으로 지난 정부에서도 계획보다 공급 실적이 부족했다는 점은 이번 정부에서도 과제로 남을 전망이다. 이 같은 어려움에 정치권에서는 현직 국회의원이 이재명 정부 첫 국토부 장관에 기용될 수 있단 예상이 나온다. ...

한국경제 | 2025.06.04 14:10 | 유오상

이재명 제21대 대통령 시대가 열렸다. 현재 우리나라 부동산 시장은 초양극화 상황에 직면했다. 서울 내에서도 강남 3구와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 핵심지와 강남권과 가까운 ... 지난 23일 22억5000만원에 팔려 지난 3월 거래된 18억원보다 4억5000만원 몸값을 높였다. 이 밖에 강남 핵심지를 둘러싼 인접 지역 역시 집값 상승세의 온기를 받았다. 강남 3구와 가까운 △강동구 2.13% △영등포구 ...

한국경제 | 2025.06.04 10:55 | 이송렬

한국은행이 올해 들어 두 번째 기준금리 인하를 단행한 가운데 부동산 시장에서는 이번 조치가 집값엔 큰 영향을 주지 않을 것이란 평가에 힘이 실린다. 은행권의 대출금리가 하락하지 않으면 큰 의미가 없고, 오는 7월 3단계 스트레스 ... 밀어 올린다는 등의 효과는 나타나기 어렵다"고 선을 그었다. 당분간 부동산 시장은 관망세가 짙을 것이란 전망이다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "서울 강남권의 토지거래허가구역 재지정, 조기 대선 등 이슈로 ...

한국경제 | 2025.05.30 07:24 | 이송렬

지하철역이 개통하면 주변 집값이 오른다. 상식이다. 얼마나 오르는지, 역 주변 어디까지 영향을 받는지 알기는 쉽지 않다. ‘서울도시철도 7호선 인천 연장 노선 개발 사업이 주변 아파트 가격에 미치는 영향에 관한 연구’는 ... 세웠다. 개통 후 청라에서 서울 1호선 환승역인 금천구 가산디지털단지역까지 현재 78분에서 42분으로 36분 단축될 전망이다. 서울 강남은 환승 없이 한 번에 오갈 수 있어 서울 도심 접근성이 크게 개선된다. 논문은 예비타당성 조사 ...

한국경제 | 2025.05.30 07:00 | 임근호

... 될 수 있다고 전문가들은 말한다. ◇시장에 풀리는 인기 단지 분양권 26일 업계에 따르면 투기과열지구인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 분양권 전매 제한이 3년, 과밀억제권역(서울&mi... 잠실까지 15분 만에 갈 수 있다. 인근 수진1구역 등 앞으로 나올 다른 원도심 재개발 분양가가 더 높을 것으로 전망돼 산성역 헤리스톤 분양권 매력이 커졌다. 성남 중원구 ‘해링턴 스퀘어 신흥역’(1972가구)도 ...

한국경제 | 2025.05.26 16:59 | 임근호

... 높아지면 아파트 매수 수요가 일부 꺾일 수밖에 없다. 고가 아파트가 밀집해 애초 대출 의존도가 높지 않은 서울 강남권 등은 큰 타격이 없을 것이란 전망도 나온다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 기준 서울에서 집합건물(아파트...도봉·강북)의 아파트값 변동률은 모두 보합(0)을 나타냈다. 서초(0.32%), 송파(0.3%), 강남(0.26%)이 집값 상승률 상위 1~3위를 차지한 것과 대조를 이뤘다. 하반기부터 스트레스 DSR 3단계가 본격 ...

한국경제 | 2025.05.25 17:06 | 이인혁