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새로 공급되는 아파트가 줄고 분양가도 치솟으면서 무순위 청약 경쟁이 치열해지고 있다. 서울 내 몇 없는 신규 분양 단지를 수년 전 분양가에 살 수 있다는 이유다. 19일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 서울 아파트 입주 ... 각각 1만6357가구에서 1만530가구로 35.6%, 1만2499가구에서 1만2131가구로 2.9% 감소했다. 분양가도 역대 최고가를 기록했다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 ...

한국경제 | 2024.08.19 11:30 | 오세성

... 장위뉴타운의 ‘푸르지오라디우스파크’ 전용면적 84㎡는 최고 12억원대에 공급됐다. 2년여 전 분양한 인근 단지 ‘장위자이레디언트’(10억원 초반)보다 가격이 2억원가량 높다. 마포구 &l... ◆강남권 3.3㎡당 7000만원 ‘코앞’ 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가(직전 1년간 HUG 분양보증서가 발급된 단지 평균)는 4401만원으로 조사됐다. 지난달(4190만원) ...

한국경제 | 2024.08.16 18:00 | 이인혁/김소현/강은구

서울의 민간아파트 분양가격이 3.3㎡당 4400만원을 넘어서 사상 최고가를 기록했다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 인건비·자재값 인상 등이 맞물리며 1년 전에 비해 무려 37% 뛰었다. 하반기 서울 강남권에서 분양을 준비 중인 단지가 적지 않아 당분간 가격 상승세가 더 가팔라질 것이라는 전망이 나온다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 7월 기준 서울에서 최근 1년간 공급된 민간아파트의 평균 분양가격은 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2024.08.16 17:58 | 이인혁

...;전남·경북·경남·제주 등 기타 지방은 ㎡당 441만원으로 전월 대비 0.98% 하락한 것으로 나타났다. 다만 전년 동월 대비로는 9.17% 오른 액수다. 한편 지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만523가구로 전년 동월 8487가구에 비해 24% 늘었다. 수도권 4847가구, 5대 광역시와 세종시 3814가구, 기타 지방은 1862가구다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com

한국경제 | 2024.08.16 09:45 | 오세성

... 운영 부문에서도 차별화 역량이 있다고 자부한다”고 말했다. 현재 시니어하우징이 복지서비스로도 온전한 민간사업으로도 분류되지 않아 산업 활성화의 걸림돌로 작용한다고 지적했다. 시니어하우징은 노인복지와 맞닿아 있는 산업이지만, ... 느낌을 지울 수 없다”며 “취득세 전기세 등 부가세 등 혜택, 담보대출 허용, 일정 수준의 분양허용 등 활성화 방법에 대한 고민이 필요하다”고 강조했다. 내년 65세 인구가 전 국민의 20%를 웃도는 ...

한국경제 | 2024.08.15 07:00 | 이유정

... 지역 내 영구임대주택 1만4000여 가구를 재건축하는 방안을 추진한다. 특정 용도(선수 숙소)로 활용한 후 일반에 분양한 서울 송파구 올림픽선수촌 아파트처럼 분양주택을 2~3년간 이주 단지로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐 공급하는 방식도 ... 주택을 지을 방침이다. 통상 정비사업에서 이주 주택은 공공임대 형태로 공급한다. 하지만 1기 신도시에선 공공과 민간이 임대, 분양 등을 가리지 않고 다양한 유형을 선보일 예정이다. 준공 후 2~3년 정도를 이주 수요 흡수 목적으로 ...

한국경제 | 2024.08.14 17:32 | 이인혁

... 기부채납이나 강화된 건축기준을 요구하는 게 대표적인 인허가 지연 유형으로 꼽힌다. 이외에도 근거 없이 건축물의 층수나 가구 수, 분양가 등을 제한하는 사례도 있다. 국토부는 이날 서울시 내 재건축·재개발의 신속 추진을 위해 마련한 ‘8·8 공급대책’의 주요 내용도 설명했다. 김영아 국토부 주택건설공급과장은 “민간 부문의 주택공급 확대를 위해 각 자치구의 신속한 인허가 처리를 당부드린다”며 “논의된 제도 개선사항은 ...

한국경제 | 2024.08.14 14:00 | 이인혁

... 주택(월세형)으로, 나머지 3400가구는 든든전세주택(전세형)으로 배정된다. 정부는 이번 신규 물량을 최소 6년 임대 후 분양으로 전환할 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’으로 선보일 예정이다. 분양전환 가격은 입주 시 ... 방식을 도입해 양질의 건설자재를 사용하도록 유도한다. 수도권의 100가구 이상 주택 기준, 공신력 있는 외부기관에서 민간이 제출한 공사비를 검증하도록 하겠다는 얘기다. 국토부와 LH는 민간사업자의 참여를 이끌어내기 위해 세제혜택 확대와 ...

한국경제 | 2024.08.14 11:00 | 이인혁

최근 인건비, 건설 자잿값 상승으로 서울 아파트 분양가격이 천정부지로 치솟고 있다. 여기에 전세가도 덩달아 오르면서 내 집 마련과 전세 장벽이 함께 높아지자 수요자들은 인접지인 인천·경기권으로 눈을 돌리는 분위기다. 14일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 서울 민간 아파트의 평당 분양가는 지난 6월 4190만4000원을 기록하며 4000만원을 넘어섰다. 전달 3869만8000원에 비해 8.28%, 전년 동월 3192만7000원과 ...

한국경제 | 2024.08.14 08:32 | 오세성

... ‘올림픽 선수촌 아파트’ 모델도 선보인다. 선수들의 숙소로 먼저 활용했다가 올림픽이 끝난 후 미리 분양을 받아둔 일반인의 거주하기 시작한 것처럼, 일정 기간 이주주택으로 사용한 뒤 리모델링을 거쳐 분양하는 방식을 검토하겠다는 ... 공급하기로 했다. 보통 정비사업 이주주택은 공공임대 형태로 공급된다. 하지만 1기 신도시 등 이주주택으로는 공공이나 민간, 임대나 분양 등을 가리지 않고 다양한 유형을 선보일 예정이다. 여기서 분양주택의 경우 올림픽 선수촌 아파트 모델 ...

한국경제 | 2024.08.14 06:01 | 이인혁