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서울 양천구 목동 재건축 선도단지인 ‘목동 6단지’가 내년 7월 조합설립인가를 받을 전망이다. 조합설립추진위원회 단계를 건너뛰고 신속하게 조합설립을 하는 ‘조합직접설립제도’를 통해서다. ... 때부터 조합설립추진위 구성 대신 조합직접설립제도를 이용하기로 했다. 자치구 자금·행정 지원을 받아 정비사업 전문가와 주민으로 협의체를 꾸린 뒤 전문가 도움을 통해 조합 설립으로 직행하는 방식이다. 동의율 50%를 채워야 ...

한국경제 | 2024.10.25 17:17 | 박진우

아파트 가격 상승과 개발사업 활성화 기대 등의 영향으로 전국 땅값이 오름세를 이어가고 있다. 올해 3분기 기준 서울 강남구의 오름세가 가팔랐다. 토지 거래량은 소폭 줄었다. 24일 국토교통부에 따르면 올해 3분기 전국 땅값은 ... 상승률 ‘1위 타이틀’을 차지했다. 이번엔 강남구에 1위 자리를 내줬다. 강남구가 노후 단지 재건축과 국제교류 복합지구 등 개발사업이 많기 때문으로 풀이된다. 성남 수정구에서도 여러 원도심 재개발이 진행 중이다. ...

한국경제 | 2024.10.24 17:18 | 이인혁

... 있다"며 "대출 규제가 강화됐더라도 현금부자들은 못 사서 난리"라고 설명했다. 개포동 개업중개사도 "5단지와 6·7단지 부근은 수인분당선 역세권인 노른자 땅"이라며 "재건축 사업도 탄력을 받으면서 집값이 올랐다"고 말했다. 강남 다음으로는 성동구가 금호·행당동 역세권 위주로 0.19%, 용산구도 한강로·이촌동 대단지 위주로 0.18% 올랐다. 이어 마포구가 아현·합정동 ...

한국경제 | 2024.10.24 14:00 | 오세성

내달 입주를 앞두고 공사비 갈등이 심화해 공사가 멈췄던 서울시 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 사업이 다시 시작된다. 24일 정비업계에 따르면 이 단지 재건축 조합은 이날 오전 기반시설·조경 담당 시공사인 ... 건설사가 비용 증액을 요구했지만, 조합이 공사비 증액을 받아들이지 않으면서다. 한편 '단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 올림픽파크포레온은 1만2032가구로 구성된 재건축 단지다. 일반분양 물량은 4786가구에 달한다. ...

한국경제 | 2024.10.24 12:50 | 이송렬

... 뛰어난 단지와 관심을 끈다. 불황일 때 빛나는 게 희소한 입지에 고급화된 설계라는 게 전문가들의 지적이다. 대표적인 사업지 중 하나가 '아크로 여의도 더원'이다. 서울 영등포구 여의도동 신규 분양 주거 단지다. 금융 중심지인 ... 높다. 여의도 아파트 단지는 대부분 준공 40~50년 차로 노후화가 심각하다. 서울시는 지난해 높이 제한을 완화하고 재건축을 적극 지원하고 있다. 최근 10곳의 단지가 재건축을 추진 중이다. 그중 7곳은 조합 설립을 마쳤다. 여의도 아파트 ...

한국경제 | 2024.10.24 08:37 | 유오상

서울 영등포구 지하철 7호선 신풍역 일대 신길우성2차(조감도)·우창 통합 재건축 사업에 대한 기대가 커지고 있다. 사업시행인가를 앞둔 가운데 사업성에 영향을 미치는 상한 용적률 변경을 추진하고 있어서다. 23일 정비업계에 ... 1983년 각각 725가구, 214가구로 지어진 노후 주거단지다. 지난 7월 두 단지 소유자 전체 회의에서 의결된 사업시행계획 동의 안건에 따르면 일반주거지역 3종의 법적 상한 용적률인 300%를 적용해 지하 3층~지상 35층, 13개 ...

한국경제 | 2024.10.23 17:16 | 은정진

앞으로 개발사업 과정에서 경미한 계획 변경을 하더라도 경관심의 등의 인허가 절차를 다시 진행하지 않아도 된다. 이 밖에도 개발사업을 가로막았던 도로굴착 규제와 전문건설업 등록 절차 등 16건의 규제가 모두 개선될 예정이다. 국토교통부는 ... 이에 경미한 사업계획의 변경에 대해서는 다시 심의를 받지 않아도 되도록 경관법 개정안을 마련한다는 계획이다. 또 재건축·재개발 사업의 신속한 추진을 위해 대규모 전기공급시설의 설치가 용이하도록 도로굴착허가의 범위가 확대된다. ...

한국경제 | 2024.10.23 13:50 | 유오상

... 쉽다. 대형 쇼핑 시설과 대형병원이 가깝고 방이먹자골목, 송리단길 등 인근에 핫플레이스도 있다. 또 잠실종합운동장 일대에 잠실 마이스(MICE, 기업회의·포상관광·컨벤션·전시회) 복합개발 사업이 추진되고 있고 잠실동 '잠실주공5단지', '장미 1~2차' 등 재건축 도시정비사업이 예정돼 있어 정주 환경은 한층 개선될 전망이다. 한편 이 단지는 이달 30일 당첨자를 발표한다. 계약일은 다음달 ...

한국경제 | 2024.10.23 06:50 | 이송렬

부산 재건축 최대어로 꼽히는 남천동 삼익비치가 99층 랜드마크로 탈바꿈할 전망이다. 기존 계획인 60층에서 대폭 상향하고 일반분양 규모를 600여 가구 확보하기로 했다. 조합은 수억원에 달하는 분담금도 낮출 수 있을 것으로 보고 있다. 부산시는 특별건축구역 활성화 시범사업으로 남포동 하버타운(아파트)과 영도 콜렉티스 힐스(숙박시설), 남천2구역 재건축 정비사업(삼익비치·조감도)을 선정했다고 22일 밝혔다. 심의를 거쳐 특별건축구역으로 ...

한국경제 | 2024.10.22 17:19 | 박진우

... 전날 시행한 특별공급 청약자 3만9478명을 포함해 이틀간 12만1965명이 청약통장을 꺼냈다. 잠실 진주아파트를 재건축하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 23개 동, 총 2678가구로 조성된다. 이 중 전용면적 43~104㎡ ... 611가구 입주자 모집에는 1만8957명이 신청해 경쟁률 31 대 1을 기록했다. 옥련동 송도역세권구역 도시개발사업지 중 처음으로 공급되는 단지다. 3개 블록에 걸쳐 총 2549가구 규모로 조성된다. 지하 2층~지상 39층, 6개 ...

한국경제 | 2024.10.22 17:16 | 김소현