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... 공인중개사무소 관계자는 “전세 대출 이자 부담이 만만찮은 상황에서 전세 사기와 보증보험 사고 뉴스까지 겹치면서 빌라 전세를 피하려는 고객이 많아졌다”고 전했다. 빌라 시장이 빠르게 위축되면서 올 1월 서울 빌라 매매수급지수는 81.2로, 전국 평균(81.9) 밑으로 떨어졌다. 강서구가 속한 서남권은 73.7로 전국 최하위 수준을 나타냈다. 매매수급지수는 기준점인 100보다 지수가 낮을수록 시장에 빌라를 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 뜻이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 ...

한국경제 | 2023.03.06 17:32 | 김은정

... 거래 절벽이 이어지고 있는 와중에 대출·청약 등 아파트 관련 규제가 잇따라 풀리고 '빌라왕 전세 사기'까지 불거지면서 빌라 수요가 자취를 감춘 영향이다. 6일 한국부동산원에 올 1월 전국 빌라(다세... 빌라도 섣불리 추천하지 못하는 실정"이라고 말했다. 빌라 시장이 빠르게 위축되면서 올 1월 전국 빌라 매매수급지수는 81.9를 나타냈다. 전월(82.5)에 비해 0.6포인트 떨어졌을 뿐 아니라 지난해 1월(97.5) 대비로는 ...

한국경제 | 2023.03.06 15:03 | 김은정

... 한다"고 말했습니다. 한편 부동산 시장에서 수요자들의 심리는 여전히 부정적입니다. 한국부동산원 아파트 수급 동향에 따르면 전국 매매수급지수는 2월 마지막 주(27일) 기준 74로 기준선인 100을 한참 밑돌고 있습니다. ... 높지만, 마찬가지로 100을 밑돌고 있습니다. 서울, 경기, 인천 등 수도권은 상황이 더 좋지 않습니다. 수도권 매매수급지수는 69.5, 전세수급지수는 65.9로 지난해 11월 마지막 주 (28일) 이후 14주 연속 60대를 기록하고 ...

한국경제 | 2023.03.06 09:19 | 이송렬

... 및 물가지표, 국내 선물옵션 동시만기일 등에 영향 받을 전망이다. ■ 국내 증시 상승 출발 전망 MSCI 한국지수 ETF는 2.09%, MSCI 신흥지수 ETF는 0.89% 각각 상승했다. 서상영 미래에셋증권 연구원은 NDF 원달러 ... 이베스트투자증권 이사는 "미국 긴축 이슈가 다소 완화되며 원달러 환율이 1300원을 이탈한만큼 외국인 수급에 긍정적으로 작용할 전망"이라며 "현재 국내 증시는 코스닥이 독주를 하고 있는데 2차전지의 주가 ...

한국경제 | 2023.03.06 08:13 | 장창민

... 가능성까지 점쳐지면서 매수 심리는 살아나지 못하고 있습니다. 한국부동산원에 따르면 올 2월 마지막 주 서울 아파트 매매수급지수는 66.3으로 전주보다 0.4포인트 떨어졌습니다. 매매수급지수는 한국부동산원이 공인중개사무소를 대상으로 설문해 ... 기준금리의 급격한 인상에 따른 유동성 축소와 아파트 입주의 증가 때문입니다. 이른바 수요 감소와 공급 증가입니다. 특히 전세의 경우 저금리에 전세대출(변동금리)을 받아 거주하던 사람들이 대출이자 증가에 따라 전세 수요가 감소했습니다. 여기에 ...

한국경제 | 2023.03.04 11:08 | 김은정

... 인상과 전셋값 하락으로 역전세난이 심화하고 있기 때문으로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 작년 11월 기준 전국의 아파트 전세가격지수는 연초 대비 5.3% 하락했다. 경기 지역 하락폭은 7.7%에 달했다. 전세 수요도 대폭 꺾였다. 전국 전세수급 동향은 지난해 11월 기준 75.1(기준 100)로, 연초보다 22.1% 줄었다. 전세 시장에 수요보다 공급이 넘친다는 의미다. 집주인 입장에서는 새로운 세입자를 찾는 것보다 기존 계약자와 보증금을 낮춰서라도 계약을 ...

한국경제 | 2023.01.10 17:27 | 이혜인

정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 '패키지 규제 완화'를 발표한 이후 전세 시장의 향방에 시장 안팎의 관심이 쏠리고 있습니다. 얼어붙은 분양 시장을 되살리기 위해 정부가 실거주 의무 등을 폐지했지만 오히려 이 때문에 ... 덕분에 심리가 개선되고 있다는 평가입니다. 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(지난 2일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 64.1로 집계됐습니다. 전주(63.1)보다 1포인트 상승했습니다. 이 지수가 상승 전환한 건 작년 5월 첫째주(91.1) ...

한국경제 | 2023.01.07 10:30 | 김은정

국민은행은 전세자금대출 금리를 최대 0.75%포인트 인하한다고 27일 밝혔다. 이번 금리 인하 대상 상품은 KB주택전세자금대출과 KB전세금안심대출, KB플러스전세자금대출 상품이다. KB전세금안심대출은 신규 코픽스 기준 연 6.29%∼7.69%에서 연 5.54%∼6.94%로 0.75%포인트 내렸다. 신규 코픽스보다 지수가 낮은 신잔액코픽스 기준으로는 연 5.25%∼6.65%에서 0.24%포인트 내린 연 5.01%∼6.41%로 조정됐다. ...

한국경제 | 2022.12.27 10:59 | 김보형

... 매수세가 위축된 데다 주변 공급 물량마저 많기 때문이다. 한국부동산원에 따르면 수원이 속한 경기도 경부2권의 매매수급지수는 12월 69.8을 기록하며 70선 아래로 내려왔다. 매매수급지수는 기준선 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 ... 609가구 입주가 진행 중이다. 공급이 이어지며 인근 전셋값도 하락세다. 영통롯데캐슬엘클래스1BL 전용 84㎡ 전세 호가는 지난 6월만 하더라도 5억5000만~7억원 수준이었지만, 현재는 3억원까지 내려왔다. 내년에도 '...

한국경제 | 2022.12.24 07:15 | 오세성

... 상황이 됐다. 재계약에 나서는 세입자들이 기존에 맺었던 계약보다 전셋값을 낮춰달라는 요구가 빗발치면서다. 이들은 전세 대출 이자를 대신 납부하는 방법 등으로 세입자를 붙잡고 있다. 21일 네이버 부동산과 고덕·상일동 ... 더 낮아졌다. 지난해 11월 기준선인 100 아래로 내려온 이후 54주 동안 100을 넘지 못하고 있다. 이 지수는 100을 기준으로 0에 가까워질수록 전세를 찾는 세입자보다 세를 놓으려는 집주인이 많단 뜻이다. 이송렬 한경닷컴 ...

한국경제 | 2022.12.21 08:31 | 이송렬