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부동산 시장 침체가 지속되는 가운데 1기 신도시 일산이 위치한 경기도 고양시에서 주택 거래량이 급증하고 있다. 지역 부동산 업계에서는 특례보금자리론에 이어 신생아 특례대출의 효과를 톡톡히 누리고 있다는 평가가 나온다. 22일 경기도부동산포털에 따르면 올해 들어 고양시 주택 거래량이 2217건을 기록했다. 거래 신고가 대부분 마무리된 1, 2월만 놓고 봐도 1916건을 기록, 전년 1559건에 비해 22.8% 증가했다. 같은 기간 경기도 주택 거래량이 ...

한국경제 | 2024.03.22 06:41 | 오세성

... 44주째 오른 서울 아파트 전세 시장 강세도 실수요자를 매수 시장으로 끌어들이고 있다. ○구의동 아파트 13억원 신고가 21일 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주(17일 기준) 전국 아파트값(-0.03%)은 17주 연속 떨어졌지만, ... 걸렸지만, 상승세로 이어질지는 불투명하다는 관측이 나온다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “강남과 강북 일부 지역에서 고가 아파트가 상승 거래됐지만, 2월 거래량은 1월보다 주춤했다”며 “미국의 금리 인하 ...

한국경제 | 2024.03.21 17:55 | 심은지

... 이하 아파트 비중은 57.7%(954건)였다. 1월 55.1%보다 9억원 이하 비중이 2.6%포인트 늘었다. 아직 거래 신고가 완료되지 않았다는 점을 고려하면 비중이 더 늘어날 여지가 있다. 9억원 이하 아파트는 대개 서울 외곽 지역에 ... 공인 중개 대표는 "지난해 초 특례보금자리론이 출시된 이후 노원구, 도봉구, 강북구 등 대표적인 서민 주거지역에서 아파트 거래가 많았다"며 "올해도 정책 대출 상품을 활용해 집을 알아보려는 수요자들이 작년 ...

한국경제 | 2024.03.21 08:08 | 이송렬

... '역세권'이라는 말이 있습니다. 여기에서 파생돼 숲이 가까이 있으면 '숲세권', 슬리퍼를 신고 다양한 편의시설을 이용할 수 있으면 ‘슬세권’ 등으로 물리적으로 거리가 가까운 곳에 무언가 ... 짓는 단지입니다. 예비 청약자들은 단지 인근이 제대로 정비되지 않았다는 점을 지적했습니다. 저층 상가도 많고 낡은 주택이 몰려 있는 ‘빌라촌’에 들어선다는 게 청약에 나서지 않는다는 이유 가운데 하나였습니다. ...

한국경제 | 2024.03.19 07:08 | 이송렬

...dot;강(노원·도봉·강북)에서 오름세를 견인했다. 16일 한국부동산원이 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 아파트 실거래가지수는 0.45% 상승했다. 지난해 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 ...·동작·강서구 등이 있는 서남권도 0.18% 떨어지며 4개월 연속 약세를 보였다. 실거래가지수 상승세는 2월에도 이어질 전망이다. 조사일 현재까지 신고된 거래량으로 추정한 2월 아파트 실거래가 잠정지수는 ...

한국경제 | 2024.03.18 09:15 | 이송렬

... 주상복합에도 관심이 쏠리고 있다. 2000년대 중반 지어진 아파트지만, 잇단 개발 호재와 핵심지 주변으로는 추가 주택공급이 어려워 경쟁력이 있다는 평가다. 주상복합은 일반적으로 주택에 비해 선호도가 낮다. 용적률이 높아 가구당 대지면적이 ... 준공 17년 차를 맞았다. 연식이 비교적 오래됐지만, 인기가 여전하다. 2단지 전용 184.4㎡는 가장 최근 거래일인 지난해 10월 39억원에 손바뀜했다. 같은 면적의 다른 타입은 2020년 6월 23억원에 거래됐다. 최근 가장 ...

한국경제 | 2024.03.18 07:00 | 이유정

... 거주하는 외국인 임차인 수가 2년 새 4배 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 2021년부터 전·월세 신고제가 시행되며 계약 신고 건수가 늘어난 가운데 코로나19 이후 외국인 유입도 증가하며 외국인 임차인이 증가했다는 분석이다. ... 외국인도 늘어나 임차인 증가는 합당한 현상”이라며 “외국계 회사 주재원은 고가·신축 주택을 선호하는데 대부분 월세로 사는 편”이라고 설명했다. 특히 국제학교가 있는 지역을 위주로 외국인 월세 ...

한국경제 | 2024.03.15 15:53 | 한명현

서울 집값이 지난달에도 여전히 하락세를 이어갔다. 다만 낙폭은 축소됐고 일부 지역에선 집값이 보합으로 전환되는 곳도 나왔다. 이들 지역에 있는 선호단지에선 신고가가 나오는 사례도 있었다. 15일 한국부동산원이 발표한 2월 전국주택가격동향조사에 따르면 서울 집값은 0.09% 내려 3개월 연속 하락세가 이어졌다. 다만 전달(-0.12%)보다는 낙폭이 축소됐다. 서울 25개 자치구 대부분 집값이 내렸지만, 보합으로 전환한 곳도 나왔다. 규제지역으로 ...

한국경제 | 2024.03.15 14:00 | 이송렬

... 투기를 일삼는 법인을 뜻한다. 이번 세무조사 대상은 △서민에게 피해를 주고 탈세하는 기획부동산(23명) △개발 지역 알박기로 폭리를 취한 후 양도소득을 신고하지 않은 혐의자(23명) △양도차익 무신고 및 자금 출처가 불분명한 무허가 ... 투자를 유도해 큰 피해를 주는 기획부동산 혐의자 23명을 대상으로 고강도 세무조사를 할 계획이다. 재개발 예정 지역에서 주택·토지 등을 취득한 뒤 알박기를 통해 시행사로부터 명도비, 컨설팅비 등의 명목으로 대가를 받았지만 ...

한국경제 | 2024.03.13 18:40 | 강경민

... 수도권 청약시장은 비교적 한산할 전망이다. 오랫동안 미뤄왔던 후분양 물량 등을 중심으로 서울 경기·인천 지역에 1만4535가구(총가구 수 기준) 공급이 예정돼 있다. 전문가들은 건설경기 침체와 고금리 기조가 이어지고 있어 ... 청약 경쟁의 변수다. 신혼부부 특별공급 등의 경쟁률이 치솟을 수 있다. 개정안에 따르면 부부 중복 청약의 경우 혼인신고일부터 7년 이내인 신혼부부는 신혼 특공에 각각 지원할 수 있다. 기존에는 중복 청약 자체만으로 부적격 처리됐지만 ...

한국경제 | 2024.03.13 16:32 | 이유정