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... 추진되지 못한다는 지적이 나온다. 9일 개발업계에 따르면 최근 인천 중구 운북동 미단시티 내 토지를 공급받은 업체가 미분양 매입확약을 신청했지만 모두 거절당했다. LH(한국토지주택공사)가 제공하는 미분양 매입확약은 LH가 조성한 공공택지만 대상이기 때문이다. 해당 토지를 공급한 인천도시공사(iH)는 비슷한 지원을 하고 싶어도 할 수 없다. 주무 부처인 행정안전부의 관리 감독에 따라 부채가 늘어날 수 있는 미분양 매입확약이 아예 불가능해서다. 정부는 &lsquo...

한국경제 | 2024.10.09 17:08 | 유오상

... 조성하는 ‘제3 판교 테크노밸리’ 입주 기업의 윤곽이 드러나고 있다. 안랩과 인텔리안테크놀로지스 등 국내 테크 기업 20곳이 이곳에 들어가겠다는 의향서를 제출한 것으로 확인됐다. 도는 8일 성남 금토 공공택지지구에 추진하고 있는 제3 판교 테크노밸리 조성 사업의 선도 기업 유치 공모 결과를 발표했다. 제3 판교 테크노밸리는 2021년 첫 삽을 뜬 금토지구 58만4683㎡ 부지의 약 18%를 차지하는 자족시설용지 1~8번(10만8269㎡) ...

한국경제 | 2024.10.08 18:24 | 오유림

... 도입되면 분양가가 낮은 지역일수록 일반 분양 가구 수가 늘어나 사업성을 보완할 수 있다. 분담금 5억원으로 논란이 된 상계주공5단지, 사업을 잠정 중단한 금천구 남서울럭키 등도 혜택을 받을 수 있게 된다. 창동·상계택지지구 대부분 단지에 혜택이 집중돼 재건축 사업 추진에 숨통이 트일지 주목된다. 창동·상계·구로 등 분양 가구 늘린다 8일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 ‘정비사업 사업성 개선 방안 세부기준’을 ...

한국경제 | 2024.10.08 17:55 | 박진우

..., ‘창릉호반써밋센트럴파크’ 등이 추려졌다. 창릉신도시는 고양시 덕양구 동산동, 용두동, 화전동, 성사동, 도내동 등지에 약 3만5000호 규모로 조성된다. 삼송지구와 원흥지구, 화정지구 등 창릉신도시 인근 택지에서는 2027년부터 신도시 입주가 시작되면 구시가지로 비칠 것이라는 우려도 제기된다. 아파트 이름에 창릉을 추가하면 노후 아파트라는 인식을 회피하면서 신도시와의 연계성을 강조할 수 있는 셈이다. 동산동의 한 개업중개사는 "법정동인 ...

한국경제 | 2024.10.08 07:56 | 오세성

... 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할 만한 적절한 아파트가 없을 때가 문제다. 일반적으로 분양가와 인근 시세를 비교할 때는 근처의 새 아파트 동일 면적을 기준점으로 잡는다. 하지만 노후 주거지여서 근처에 신축 아파트가 없거나 새로 택지를 조성하는 곳에서는 기준점이 될 새 아파트를 찾기 힘들다. 박지민 월용청약연구소 대표는 이 경우 분양 단지 인근에 있는 기존 아파트의 연식과 가격을 활용해 시세를 비교할 수 있다고 설명했다. 박 대표는 “보통 아파트 시세가 ...

한국경제 | 2024.10.06 17:27 | 김소현

... 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할 만한 적절한 아파트가 없을 때가 문제다. 일반적으로 분양가와 인근 시세를 비교할 때는 근처의 새 아파트 동일 면적을 기준점으로 잡는다. 하지만 노후 주거지여서 근처에 신축 아파트가 없거나 새로 택지를 조성하는 곳에서는 기준점이 될 새 아파트를 찾기 힘들다. 박지민 월용청약연구소 대표는 이 경우 분양 단지 인근에 있는 기존 아파트의 연식과 가격을 활용해 시세를 비교할 수 있다고 설명한다. 박 대표는 “보통 아파트 시세가 ...

한국경제 | 2024.10.05 15:00 | 김소현

... 수도권광역급행철도(GTX)-D노선, 대장홍대선, 신안산선 등 5개 노선에 집중하세요. 그것만 봐도 충분합니다.” 표찬 싸부원 대표는 최근 한국경제신문이 주최한 '집코노미 콘서트 2024'에서 3기 신도시를 포함한 택지지구 30곳의 교통 호재를 점검하며 이같이 말했다. 철도 분야 재테크 전문가인 그는 ‘GTX 족집게’로 통한다. 철도계획 등을 설계한 경험을 바탕으로 신설 노선에 대한 예상 적중률이 높아서다. "지하철 없는 ...

한국경제 | 2024.10.04 06:43 | 심은지

... 2가구 모집에 약 57만 명이 몰려 약 28만 대 1의 경쟁률을 보였다. ○교산신도시, 캠프콜번 등 개발도 다양 하남시는 광주군에서 시로 분리 승격된 1989년 당시만 해도 지역의 98%가량이 그린벨트(개발제한구역)였다. 택지개발과 신도시 조성 등이 진행되며 전체 면적에서 그린벨트가 차지하는 비중이 71%(66.90㎢)로 줄었다. 지금도 그린벨트를 활용한 개발이 적극 추진되고 있다. 미사섬(169만㎡) 일대 그린벨트에 조성하는 K-스타월드가 대표적이다. ...

한국경제 | 2024.10.02 17:32 | 한명현

... 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동·금암동·초평동·탑동·가수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획인구 4만4000여명·1만8000여 가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규택지 후보지로 추가 지정되면서, 오산 세교신도시는 반도체 클러스터 배후도시로의 발전 기대감도 더욱 커지고 있는 상황이다. 세교신도시는 세교1지구·세교2지구·세교3지구로 ...

한국경제 | 2024.10.02 12:29 | 유오상

... 유지 1주택자나 다주택자 사이에서 ‘청약 무용론’이 제기되고 있다. 공공분양은 가구원 전원 무주택자여야 하기 때문이다. 1주택자는 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 수도권 공공주택지구에서 기존주택 처분 조건으로 추첨제 물량의 25%만 해당한다. 수도권·광역시가 아니면 2주택 이상 다주택자도 추첨제에 편입된다. 하지만 전부 추첨제 물량인 전용 85㎡ 초과로 청약을 넣어도 물량이 많지 않은 게 문제. ...

한국경제 | 2024.09.29 17:10 | 박진우