[한국경제] 뉴스 51-60 / 3,766건
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청약통장 만들면 다 되는 거 아냐?…방심하면 청약기회 날린다
... 청약저축이 1순위 통장이 되기 위한 조건은 청약하고자 하는 지역과 청약하려는 주택 크기 등에 따라 다르기 때문이다. 투기과열지구와 청약과열지역에 지어지는 아파트를 분양받을 때는 청약저축에 가입한 지 2년이 지나야 1순위 조건에 해당한다. 수도권은 ... 이용자는 자신의 세대 구성원을 미리 등록하고 이들의 동의를 받으면 세대원 전원의 청약 자격 현황을 볼 수 있다. 투기과열지구에서 공급되는 주택이나 분양가 상한제 적용 주택에 당첨된 사람이 있는 세대는 당첨일로부터 10년 동안 재당첨이 제한된다. ...
한국경제 | 2023.07.25 17:00 | 김소현
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추첨제로 풀린 서울 핵심지…용산 호반써밋 청약 시작
... 진행한다. 이 단지는 아파트 110가구, 오피스텔 77실, 오피스 51실 등으로 구성된다. 아파트 90가구와 오피스텔 49실, 오피스 22실 등이 일반분양 대상이다. 용산구는 강남3구(강남·서초·송파)와 함께 투기과열지구로 지정돼 있다. 원래 규제지역의 전용 85㎡ 이하 아파트는 가점 100%로 공급됐다. 하지만 지난 4월부터 추첨제가 도입돼 전용 60~85㎡ 물건은 가점제 70%, 추첨제 30%로 바뀌었다. 전용 60㎡ 이하는 추첨 물량이 60%로 ...
한국경제 | 2023.07.23 17:30 | 이인혁
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"통째로 날렸다"…'재개발 최대어' 한남3구역 무슨 일? [집코노미 타임즈]
... 관리처분계획인가일부터 두 번째 구역의 조합원 분양신청까지의 시간을 따집니다. 쉽게 말하면 A구역에서 새 아파트를 배정받은 조합원은 B구역에서 새 아파트를 신청할 수 없다는 의미입니다. 다만 A구역과 B구역에서 각각 행위가 일어날 당시 투기과열지구여야 한다는 조건이 있습니다. 현재 기준 전국에 투기과열지구는 4곳뿐입니다. 서울 강남·서초·송파구와 용산구죠. 그런데 한남3구역은 하필 용산구에 있습니다. 정리해보죠. 최근 몇 년 동안 서울이나 수도권에서 재개...
한국경제 | 2023.07.21 17:00 | 전형진
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'전매제한 고삐' 풀려…상반기 수도권 분양권 거래 5배 급증
... 지난해 9월 수도권 일부와 세종을 제외한 전역을 조정대상지역에서 해제한 데 이어 올 1월엔 서울 강남3구와 용산구를 제외한 나머지 지역을 규제지역에서 풀면서 분양권 거래가 활발해졌다. 분양권 전매제한 기간은 수도권 기준으로 종전엔 투기과열지구에선 5년, 조정대상지역에선 3년이 적용됐다. 분양가 상한제가 적용된 단지의 경우 투기과열지구는 분양권 전매가 5~10년, 기타 공공택지는 3~8년을 적용받았기 때문에 분양권 거래가 거의 이뤄질 수 없는 상황이었다. 민간택지의 경우에도 성장관리권역과 ...
한국경제 | 2023.07.16 17:21 | 서기열
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'10억→5억' 반토막 난 송도 아파트, 갭투자 몰리자 벌어진 일
... 송도동 '더샵송도마리나베이' 전용 84㎡도 지난해 4월 11억4000만원까지 뛰었다가 올해 1월 6억원까지 급락했다. 지난달엔 8억7000만원에 거래돼 반등에 성공했다. 양지영 R&C 연구소장은 "송도국제도시는 집값이 큰 폭으로 하락했는데 지난해 하반기 투기과열지구와 조정대상지역에서 해제됐고 부동산 규제 완화 등으로 매수세가 유입됐다"고 설명했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2023.07.11 09:21 | 이송렬
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[경제·금융 상식 퀴즈 O X] 7월 3일 (805)
1. 다음 중 현재 ‘투기과열지구’로 지정되지 않은 곳은? ①서울 강남구 ②서울 서초구 ③서울 용산구 ④서울 마포구 2. 반도체 수탁 생산을 뜻하는 용어로 세계 시장 점유율은 대만 TSMC가 1위, 한국 삼성전자가 2위를 차지하고 있는 이것은? ①팹리스 ②파운드리 ③머신러닝 ④유니콘 3. 특정 주주에게 보유 지분율보다 많은 의결권을 행사할 수 있도록 허용하는 것으로, 경영권 보호에 도움을 주는 이 제도는? ①차등의결권 ...
한국경제 | 2023.07.03 10:00
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'집값 급락' 송도의 반전…인기 단지는 신고가
... “6월 이후 신고가보다 높게 호가를 내놓은 매물이 속속 나오고 있다”며 “급매물은 거의 소화됐기 때문에 하반기 금리가 안정되면 호가는 더 높아질 것”이라고 말했다. 송도 아파트는 지난해 투기과열지구에서 해제된 후에도 금리 급등의 직격탄을 맞아 가파른 가격 하락세를 보였다. 금리 인상이 시작되기 전인 2021년엔 가격이 급등하며 부동산 시장에서 가장 뜨거운 지역으로 꼽혔다. 하지만 금리 부담에 주택 시장이 침체하면서 지난해 이후 ...
한국경제 | 2023.07.02 17:22 | 김은정
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다시 수술대 오른 양도세…중과 폐지·세율인하 임박 [집코노미 타임즈]
... 참고해주시면 감사하겠습니다. 규제지역 단순화는 한경에서 올해 단독 보도했던 내용이기도 한데요. 현재 조정대상지역-투기과열지구-투기지역으로 나눠진 부동산 규제지역의 구분을 2단계로 줄이는 내용입니다. 물론 현재도 투기지역의 지정 기능이 사실상 ... 보입니다. 예를 들어 대출의 경우 규제가 강해질수록 대출 한도가 줄어듭니다. 조정대상지역으로 지정됐던 지자체가 투기과열지구로 상향된다면 은행이 책정하는 담보인정비율(LTV)이 깎이는 식으로 말이죠. 청약과 정비사업 관련 규제도 비슷한데요. ...
한국경제 | 2023.06.30 17:09 | 전형진
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2023 하반기 분양할 강남 아파트 총정리 [흥청망청]
... 신반포22차도 마찬가지 이 친구는 작고 귀엽게 나옵니다 쭉 더 들어가면 반포자이 앞은 어디인가요 네 신반포4지구, 메이플자이입니다 신반포8, 9, 10, 17, 녹원한신, 베니하임 이 친구들이 같이 원기옥 모아서 짓는 단지고요 ...이파크1차 그리고 이거 아주 중요한 내용인데요 오늘 소개한 곳들 모두 챔피언스리그 진출 팀이었잖아요 전부 투기과열지구입니다 그래서 가점, 추첨 비율은 이렇게 적용돼요 그리고 투기과열지구니까 옛날처럼 계속 적용되는 거 뭐죠? 서울 ...
한국경제 | 2023.06.27 18:00 | 전형진
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강남3구‧용산도 추첨제…가점 낮은 2030 노려볼 만
... 상승세가 진정된 데다 최근 서울 청약 시장에서 주요 단지들이 흥행하자 건설사들이 미뤄오던 분양 물량을 하반기에 속속 내놓을 전망이다. 정부의 규제 개선에 따라 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 투기과열지구에서 분양되는 아파트 중 전용면적 60㎡ 이하는 물량의 60%가 추첨으로, 40%는 가점제로 공급된다. 전용면적 60~85㎡는 가점제 70%·추첨제 30%, 85㎡를 초과하는 중대형 아파트는 가점제 80%·추첨제 20%가 ...
한국경제 | 2023.06.20 17:00 | 김소현