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... 거래가 주를 이루는 유흥업소물건에 특화하게 된 동기"라고 말하고 있다. 서울의 영선부동산의 경우 3년전부터 경매 입찰물건을 전문적으로 취급하고있는데 전체취급물건중에서 경매물건이 차지하는 비중이 80%에 달한다. 특히 지난해 ... 설명했다. 영선은 "코리아21세기"라는 이름으로 체인화를 추진하고 있는 것으로 전해졌다. 부동산랜드 등은 아파트물건 등을 전문으로 다루는 부동산중개체인이다. 부동산랜드의 경우 지난해 4월1호점을 낸 이후 지난5월말현재 전국에 ...

한국경제 | 1995.06.14 00:00

... 편이다. 주택투자의 경우 주택의 매매가가 안정되어 있고 공급이 초과상태에 있는 점등을 볼때 투자에 대한 커다란 이점은 기대하기 어려우나 경매. 공매주택이나 재개발.재건축 아파트를 눈여겨 볼 필요가 있다. 특히 재개발.재건축 아파트의 경우 투자의 타이밍을 잘 맞춰야 투자에 성공할수 있다. 재개발아파트는 사업승인후나 철거전에 매입해야 유리하고 재건축아파트는 조합설립인가 시점에서부터 사업승인 신청전에 투자해야 타산이 맞는다. 주택투자시 주택관련 ...

한국경제 | 1995.05.11 00:00

... 우려되고 있다. 이는 현행 임대차보호법이 전세입자가 주택가액의 50%까지만 변제 받을수있도록 돼있어 일반주택이나 아파트에 비해 건물가액에 대한 임대보증금비율이높은 원룸주택의 전세입주자들이 피해를 입을 가능성이 그만큼 크기 때문이다. ... 확인일자인을 받아야 변제를 받는게 가능하다. 일반주택의 경우 전세금이 매매가의 평균 45-50%선이어서 건물이 법원경매에 넘어가더라도 우선순위의 전세입자들은 대부분 전세금을 찾을수 있으나 원룸주택은 보통 총 임대보증금이 건물가액의 ...

한국경제 | 1995.05.08 00:00

한국감정원이 독점해 오던 임의경매부동산 감정평가업무가 오는 98년부터 민간에 개방된다. 하지만 임의경매부동산중 감정평가의 공공성이 특히 요구되는 기업체등은 개방대상에서 제외됐다. 25일 행정쇄신위원회및 관련업계에 따르면 ... 감정평가를 3년간의 유예기간을 거친뒤 민간감정평가법인에 개방키로 했다. 행쇄위가 감정업무를 민간에 개방키로 한 임의경매 부동산은 은행권에서 연체대출특별법에 따라 근저당을 설정한 부동산중 대출금등을 갚지못해 경매되는 토지 아파트등 ...

한국경제 | 1995.04.26 00:00

... 방법이다. 다음은 어느정도 자금의 여력이 있으면서 장기적인 목표를 세운 경우 재개발이나 재건축 가능성이 있는 아파트를 전세 안고 사두는 방법이 있다. 이때 이미 개발계획이 확정된 경우에는 대체로 가격이 많이 올라있는 경우이므로 ... 개정돼 전용면적 18평이하의 국민주택에 1순위로 당첨되었더라도 10년이 지나면 다시 1순위가 될수있으므로 당첨돼 아파트 입주한후에도 다시 주택청약저축을 들어두면 장차 넓은 아파트로 옮겨갈수있다. 경매나 공매를 통해 큰집으로 늘려가는 ...

한국경제 | 1995.03.16 00:00

현대산업개발 (대표 심현영)이 다음달 1일부터 아파트나 상가의 분양에 관한 각종 정보를 컴퓨터를 통해 고객들에게 알려주는 ARS(컴퓨터 자동 응답 시스템)를 가동한다. 이 시스템은 *회사안내 *분양금 납입안내 *아파트등 분양안내 ... 민자유치사업 설명회"를 개최한다. 코리아21세기 는 오는 4월부터 부동산정보지를 주간으로 발행한다. 이 정보지에는 경매부동산정보,경매법률강좌,관심끄는 경매물건등이 실린다. (02)538-3744 한국부동산신탁 은 지난14일 삼성동 ...

한국경제 | 1995.03.15 00:00

... 매각하지 않고 반드시 공매입찰로만 매각한다는 것이 다르다. 문) =비업무용 부동산과 압류부동산의 매수자가 주택, 아파트등에 입주, 사용하고자 할 경우 명도는 누가하나. 답) =비업무용 부동산은 명도책임이 원칙적으로 매도자인 성업공사가 ... 있으므로 명도문제에 크게 걱정할 필요가 없다. 문) =성업공사에서 매각하는 비업무용 부동산과 압류부동산은 법원경매 부동산과 어떻게 다른가. 답) =성업공사에서 공매하는 압류부동산과 법원의 경매부동산은 둘다 강제환가절차인 면에서는 ...

한국경제 | 1995.02.27 00:00

... 수용당한 것으로 나타났다. 이밖에 김효영의원(민자)은 장남이 부도로 52억원 상당의 부산시 동래구 빌딩을임의경매당했으며 이승무의원(민자)은 서초구 방배동 주택을 18억원에 경매처분당했다고 신고했다. .국회의장단과 여야대표들은 ... 장녀 결혼준비와 차량구입비로 예금 7천7백만원,출가한 여동생 주택구입 지원을 위해 모친명의의 서울 마포구 합정동 삼산아파트 15평형을 팔아 7천3백여만원이 각각 줄어들었다고 신고. (한국경제신문 1995년 2월 28일자).

한국경제 | 1995.02.27 00:00

...************************************************ 내집 장만방법으로 법원경매와 성업공사공매를 이용할수 있다. 법원경매는 채권자의 요청을 받은 법원이 채권자가 담보로 잡은 부동산을 일반에게 ... 담보부동산이 무더기로 쏟아져 새주인을 기다리고 있다. 주택을 건축할수 있는 토지는 물론 바로 입주할수 있는 아파트 연립 단독 등 주택들도 많이 나와 있다. 가격도 시세보다 10-20% 싼것이 보통이다. 그러나 이러한 경매 ...

한국경제 | 1995.02.20 00:00

...****************************************** 부동산실명제에 따라 조합주택등의 아파트를 실제소유자 명의로 전환하는 과정에서 관련법위반 사실이 드러나면 모두 처벌한다는게 정부의 방침이다. 예컨대 전매금지 ... 등기할수 있는 시점에서부터 3년이내에 등기하면 문제가 없게 된다. 문) =무주택상태에서 지난 92년10월 조합아파트를 분양받아 등기했다. 그후 다른사람의 보증을 섰다가 경매를 당하게돼 지난달 싯가보다 싸게 처분했다. 현재 제3자명의로 ...

한국경제 | 1995.02.18 00:00