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... 연간 원리금 상환액이 소득에서 차지하는 비중이다. 현재 은행권 40%, 2금융권 50%가 적용된다. 스트레스 DSR은 대출금리에 가산금리(스트레스 금리)를 붙여 전체 대출 한도를 줄이는 제도다. 현재 적용 중인 2단계 DSR에선 은행권 주택담보대출·신용대출 및 2금융권 주담대에 수도권 1.2%포인트, 지방 0.75%포인트의 가산금리를 더하고 있다. 7월 3단계 시행 시엔 수도권과 지방을 구분하지 않고 은행권과 2금융권 모든 대출에 가산금리 1.5%포인트를 더하는 ...

한국경제 | 2025.05.07 18:19 | 신연수

... 세부방안을 발표하겠다고 밝혔다. 특히 수도권과 지방은 조금 차이를 두고 진행하겠다는 방침이다. 스트레스 DSR은 미래 금리 변동 위험을 반영, 대출 금리에 가산 금리(스트레스 금리)를 부과해 대출한도를 산출하는 제도다. 김 위원장은 "여러 ... "세부적인 것은 조율을 해야 할 상황이나 기본적으로는 지방과 수도권은 조금 차이를 두고 진행하겠단 관점을 갖고 금리 수준 등을 조율 중"이라고 부연했다. 예금자 보호한도 상향 시점도 구체화했다. 당국은 이 한도를 기존 ...

한국경제 | 2025.05.07 14:04 | 신민경

은행의 예금금리와 대출금리 간 격차인 예대금리차가 갈수록 커지고 있다. 은행연합회에 공시된 지난 3월 통계를 보면 은행권 예금과 대출에서 각각 90%와 80% 이상을 차지하는 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 평균 예대금리차는 ... 것은 관치금융의 결과다. 금융당국은 서울을 중심으로 아파트값이 뛰자 은행에 가계대출 억제를 주문했고, 은행들은 가산금리를 높이는 방식으로 대출금리를 인상했다. 한국은행이 지난해 10월부터 세 차례에 걸쳐 금리 인하를 단행했지만 은행들은 ...

한국경제 | 2025.05.06 17:19

이달 들어 다주택자의 지방 아파트 취득세가 일부 완화되고 청년 대상 저금리 주택담보대출 상품이 새로 나왔다. 정부의 규제 완화가 침체한 부동산 시장을 활성화하는 데 마중물 역할을 할지 주목된다. 28일 업계에 따르면 29일부터 ... 주택 문제가 심각한 지방에 관련 규정을 완화할지 관심이 쏠린다. 정부는 부동산 시장 양극화를 고려해 3단계 DSR 가산금리를 수도권은 1.5%포인트, 지방은 1.05%포인트 차등 적용하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 금융위원회는 ...

한국경제 | 2025.04.28 17:05 | 손주형

... 500억원을 모두 채웠다. 23일 한국토지신탁에 따르면 전일 500억원 규모로 진행된 회사채 모집에 510억원 매수 주문을 받았다. 2년물 200억원 모집에 200억원, 3년물 300억원 모집에 310억원을 확보했다. 개별 민평 금리 기준 ±30bp(1bp=0.01%p)를 가산한 이자율을 제시해 2년물은 가산금리 28bp, 3년물은 28bp에서 목표 수요를 채웠다. 한국토지신탁 관계자는 "부동산 금융시장이 전반적으로 약세가 이어지는 상황에서도 ...

한국경제 | 2025.04.23 15:12 | 오세성

...o; 개정안을 패스트트랙(신속처리안건)으로 지정하겠다고 공표했다. 이 중 은행들이 가장 우려하는 법안은 은행이 가산금리에 예금자보호법상 보험료와 법정 출연금 등을 반영하지 못하도록 규정한 민병덕 의원발 은행법 개정안이다. 사실 이번 ... “오히려 은행 수익성이 저하되어 금융소비자들의 부담만 증가할 우려가 있다” 통상 시장의 대출금리는 대출 기준금리(조달금리)에 가산금리를 더한 뒤 우대금리를 빼서 최종 산출한다. 이때 ‘가산금리’는 ...

한국경제 | 2025.04.22 09:38 | 이인혁

... 치러지는 조기 대선 직후 발행할 가능성이 높다는 관측이 제기된다. 통상 달러 표시 외평채는 미국 국채의 동일 만기 금리에 가산금리를 얹어 발행한다. 국가신용도가 높을수록 조달금리는 낮아진다. 스탠더드앤드푸어스(S&P)는 지난 ... 처음 내놓는 외평채인 만큼 새 정부 신인도와 평판을 점검할 가늠자로 작용할 것으로 예상된다. 뒤이어 발행하는 국내 기업·기관 글로벌본드 발행금리의 기준이 될 전망이어서 시장의 관심이 집중되고 있다. 김익환 기자

한국경제 | 2025.04.20 18:18 | 김익환

... 오는 6월 3일 열리는 조기 대선 직후에 발행에 나설 가능성이 높다는 평가가 나온다. 시장 관심은 얼마나 낮은 금리에 외평채를 발행 하느냐에 쏠려 있다. 통상 달러 표시 외평채는 미국 국채의 동일 만기 금리에 가산금리를 얹어 발행한다. ... ‘우량 채권’으로 평가된다는 의미다. 국제 신용평가사들이 부여한 국가신용도가 높을수록 조달금리는 낮아진다. 한국 신용등급은 탄탄한 편이다. S&P는 지난 15일 한국의 장기 신용등급을 종전과 같은 ...

한국경제 | 2025.04.18 17:37 | 김익환

... 후보를 지원하는 정책 그룹은 당내에도 포진해 있다. 당내 상설기구인 민생경제연석회의는 이 후보가 직접 공동의장을 맡았다. 지난달 12일 이 후보가 참석해 민생 의제 20개와 정책과제 60개를 발표했다. 지역사랑상품권 확대부터 가산금리 인하, 주 4일제 근무까지 분배 위주 정책을 제시했다. 성장 관련 정책을 중점적으로 개발하는 당내 정책 그룹으로 미래경제성장전략위원회가 있다. 이언주 민주당 최고위원이 위원장을 맡은 미래경제성장위는 지난 9일 조직을 확대 개편하면서 ...

한국경제 | 2025.04.17 18:07 | 이광식/한재영

... 법안이자 국민의 염원이 담긴 민생회복법안"이라고 전했다. 또 그는 "은행법, 가맹법, 반도체법 등 3개 법안에 대한 신속처리안건 지정도 추진될 예정"이라며 "은행법은 예금보험료등 법정 부담금 가산 금리에서 제외해서, 은행 고객 부담 완화하는 법안으로, 민주당과 은행연합회가 사실상 합의했지만 국민의힘이 특별한 이유 없이 반대하고 있어서 처리가 안 됐다"고 설명했다. 이어 "가맹사업법은 가맹사업자가 가맹본부와 ...

한국경제 | 2025.04.17 10:46 | 신현보