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서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 집값 상승폭이 다시 커지고 있다. 지난 3월 말 이들 지역에서 전면 시행된 토지거래허가구역 지정도 ‘똘똘한 한 채’를 찾는 매수세를 막지 ... 토지거래허가구역을 지정하다 보니 벌어진 일”이라며 “똘똘한 한 채 선호가 해소되지 않으면 가격이 높아도 거주 환경 좋고 투자 전망 밝은 강남권으로 계속 몰릴 수밖에 없다”고 말했다. 임근호 기자

한국경제 | 2025.05.22 17:10 | 임근호

... 긍정적이라는 평가가 나온다. 일각에서는 지방 미분양 문제를 해결할 뾰족한 수가 안 보인다는 지적도 제기된다. 이번 선거가 집값 등락에 큰 영향을 주지 않을 것이란 관측도 있다. 전문가들은 ‘영끌’ 대신 ‘... 자산을 운용할 것을 당부했다. 미래에 수요 유입이 많은 지역에 투자할 것을 제안한 전문가도 있다. 박 위원은 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 집값이 많이 오른 상태라고 진단했다. 그는 “실수요자는 ...

한국경제 | 2025.05.21 16:00 | 손주형

... 앞으로 다가온 가운데 한경닷컴은 거대 양당인 더불어민주당, 국민의힘 대선 후보의 부동산 공약을 톺아보고 향후 시장 전망을 전문가들에게 물어봤습니다. 서울 서초구 반포동 대장 아파트인 '래미안 원베일리' 전용면적 84㎡는 ... 나가는' 서울 핵심지 아파트로 갈아탔다. '똘똘한 한 채'면 충분하다고 판단한 것이다. 강남 3구(강남·송파·서초구), 마용성(마포·용산·성동구) 등 핵심지 집값은 단기간에 ...

한국경제 | 2025.05.20 13:26 | 이송렬

... 지하철과 바로 연결돼 이른바 ‘지하철역을 품은 아파트’(지품아)로 불리는 단지가 늘고 있다. 입주민 편의 증대와 함께 집값 상승을 기대할 수 있어서다. 단지 규모가 커 지역 랜드마크가 될 것이라는 기대가 나온다. 지하철역이 상가와 이어지는 곳은 공실 감소 등 상가 활성화에도 도움이 될 전망이다. ◇역과 잇는 요즘 단지들 최근 재건축을 추진 중인 역세권 단지에선 지하철 연결 통로를 만들려는 움직임이 활발하다. 압구정3구역 조합은 ...

한국경제 | 2025.05.15 17:05 | 임근호

... 토지거래허가구역 규제까지 맞아 거래도 멈췄어요." (서울 송파구 장지동의 한 공인중개사) 2기 신도시인 위례 집값이 교통사업 표류와 맞물려 내리막길을 이어가고 있다. 1조원 넘는 분담금까지 냈지만, 진척을 내지 못하던 위례신사선이 ... 나온다. 서울 송파구에 속한 위례신도시는 토지거래허가구역 지정으로 인해 대부분 거래가 끊긴 탓이다. '준강남' 입지로 인기를 얻었던 위례신도시 집값이 하락한 배경에는 17년째 표류 중인 교통사업이 있다. 주민들은 아파트 ...

한국경제 | 2025.05.13 06:30 | 오세성

... 매맷값은 전주 대비 0.66% 올랐다. 이는 전국에서 가장 높은 상승률이다. 같은 기간 서울 전체 평균은 0.08%, 강남구 0.23%, 서초구 0.23%였다. 가격 상승은 신축과 재건축에서 모두 보여지고 있다. 과천 중앙동 ... 최상위급 입지를 갖춘 데다 상대적으로 거래가 자유로운 영향으로 풀이된다. 과천 대단지 정비사업이 본격화한 것도 집값을 밀어 올리는 요인으로 꼽힌다. 과천주공 8·9단지는 이주 단계에 돌입했고 과천주공 5단지는 최근 관리처분 ...

한국경제 | 2025.05.12 07:01 | 김소연

... 전주(0.09%)와 비슷한 상승세다. 토지거래허가구역 재지정(지난 3월 24일) 전인 최고 0.25%보다는 둔화했다. 강남 3구와 한강 벨트 상승률이 상대적으로 높았다. 서초(0.18%→0.19%), 성동(0.16%→0.18%), ... 리치고에 따르면 지난달 세종 매매는 1131건으로, 3년 평균(339건)을 크게 웃돌았다. 최근 몇 년간 세종 집값이 하락한 만큼 당분간 상승세가 이어질 것으로 전망된다. 지난해 3.77% 내린 세종 집값은 올해 들어 0.04% ...

한국경제 | 2025.05.09 17:12 | 임근호

... 토지거래허가구역 재지정(3월 24일) 전인 최고 0.25%에서 둔화했지만, 매주 0.08~0.11%씩 오르고 있다. 강남 3구와 한강 벨트 상승률이 상대적으로 높았다. 서초(0.18%→0.19%), 성동(0.16%→0.18%), ... 정보업체 리치고에 따르면 지난달 세종 매매는 1131건으로 3년 평균(339건)을 크게 웃돌았다. 최근 몇 년간 세종 집값이 내렸던 만큼 당분간 상승세가 이어질 전망이다. 세종 집값은 지난해 3.77% 하락했다. 올해는 누적 0.04% ...

한국경제 | 2025.05.09 15:16 | 임근호

... 가파르다. 분양가의 2배를 웃도는 수준으로 가격이 오르면서 연내 '30억 클럽'에 진입할 것이라는 전망도 나온다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강동구 둔촌동에 있는 올림픽파크포레온(1만2032가구... 10억4000만원 상승했다. 분양가의 두 배 수준으로 오른 셈이다. 단지 내에 있는 A 공인 중개 관계자는 "강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등이 토지거래허가구역으로 묶인 이후 오히려 차분해지면서 ...

한국경제 | 2025.05.09 06:30 | 이송렬

... 주택에 사는 가족을 대조하며 한국 사회의 양극단을 적나라하게 드러냈다. 그로부터 6년이 흐른 지금, 그보다 더한 집값 초양극화가 눈 앞에 펼쳐지고 있다. 주거 계층의 최상단에는 서울 강남, 특히 반포·압구정 등 한강 ... 한강 조망이 가능한 최상층 펜트하우스(전용 235㎡)는 250억원에 매물이 나왔다. 재건축되면 반포를 제칠 것으로 전망되는 강남구 압구정 일대 아파트도 3.3㎡당 2억원을 돌파했다. 극단적으로 대비되는 하위 계층은 지방이다. 전국 ...

한국경제 | 2025.05.08 17:50 | 서욱진