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정부가 미분양이 늘고 있는 지방 부동산 시장의 연착륙을 유도하기 위해 CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)를 다음달 출시한다. 그동안 무너지는 지방 건설업계의 구원투수 역할로 여러 차례 강조한 대책이다. 그러나 정작 현장에선 늘어나는 ... 미분양 물량이 지난달 기준 1만 가구에 육박했다. 2009년과 2014년에도 나왔던 CR리츠의 부진한 성과도 민간이 부정적으로 전망하는 이유다. 개발업계에 따르면 미분양 물량이 16만 가구까지 치솟은 2009년 도입됐던 CR리츠는 ...

한국경제 | 2024.08.13 18:09 | 유오상

... 1만여 가구로 당초보다 3000여 가구 늘어났다. 하수처리장 위치 논란 등의 영향으로 사업이 지연돼 2029년 처음 분양에 나설 것으로 예상된다. 국토교통부는 과천지구의 지구계획을 승인했다고 13일 발표했다. 과천지구는 과거 그린... 규모로 조성된다. 당초 7000가구 규모로 계획됐는데 물량이 1만여 가구로 늘어났다. 이 중 6487가구(공공분양 3425가구, 분양전환형 982가구, 통합공공임대 2080가구)는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 선보인다. 민간분양 ...

한국경제 | 2024.08.13 18:00 | 이인혁

약 1만가구 규모의 과천과천 공공주택지구(과천과천지구)가 2029년 첫 분양을 시작한다. 서울과 바로 붙어있는데다, 수도권지하철 4호선이 지나는 등 교통 인프라도 잘 갖춰져 예비 청약자들의 기대감이 커지고 있다. 국토교통부는 ... 원도심과 서울 서초구 사이 169만㎡ 면적에 1만204가구(2만7552명) 규모로 조성된다. 이 중 6487가구(공공분양 3425가구, 분양전환형 982가구, 통합공공임대 2080가구)는 무주택 서민을 위한 공공주택으로 선보인다. 민간분양 ...

한국경제 | 2024.08.13 14:00 | 이인혁

... 보류 사유를 반영해 이달에 다시 들여다보기로 했다. 생활형 숙박시설을 주거용으로 이용하면 불법으로 간주되는 탓에 수분양자 피해가 잇따르고 있다. 서울에서 오피스텔로 용도 변경에 성공한 첫 사례가 나올지 주목된다. 11일 업계에 따르면 ... 오피스텔을 포함하는 게 변경안의 내용이다. 위원회에선 용도 변경이 마곡지구 전체 개발 방향과 부합하는지와 용도 변경으로 민간사업자가 얻을 수 있는 이익을 공공으로 환원하는 방안을 검토하라는 의견이 제시된 것으로 전해졌다. 서울시 관계자는 ...

한국경제 | 2024.08.11 17:18 | 박진우

... 사유를 반영해 이달 안에 다시 들여다보기로 했다. 생활형 숙박시설을 주거용으로 이용하면 불법으로 간주되는 탓에 수분양자 피해가 잇따르고 있다. 서울에서 오피스텔로 용도 변경에 성공한 첫 사례가 나올지 주목된다. 업계에 따르면 지난달 ... 오피스텔을 포함하는 게 변경안의 내용이다. 위원회에선 용도 변경이 마곡지구 전체 개발 방향과 부합하는지와 용도 변경으로 민간사업자가 얻을 수 있는 이익을 공공으로 환원하는 방안을 검토하라는 의견이 제시된 것으로 전해졌다. 서울시 관계자는 ...

한국경제 | 2024.08.10 22:17 | 박진우

정부가 빌라, 오피스텔 등 비(非)아파트 시장을 정상화하기 위해 최소 6년 임차 후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형 신축매입’ 제도를 새로 도입한다. 전용면적 60㎡ 이하 신축 소형 주택을 매입하면 2027년 ... 공공주택을 수도권에 집중 공급하기로 했다. 특히 서울은 공급 상황이 안정될 때까지 무제한 매입한다. 신축매입 약정은 민간에서 건축하는 주택에 대해 사전 매입 약정을 맺고, 준공 후 LH(한국토지주택공사)가 매입해 임대주택으로 공급하는 ...

한국경제 | 2024.08.08 18:11 | 심은지

... 공공택지(2만 가구)보다 4배로 커졌다. 정부는 LH(한국토지주택공사)가 공급한 수도권 공공택지에 대해 22조원 규모의 미분양 아파트 매입 확약을 제시해 조기 착공을 유도할 계획이다. ○서울 그린벨트와 인접지에 8만 가구 정부는 8일 열린 ... 고시했다. 국토부와 서울시는 투기를 적발하기 위해 이달부터 내년 3월까지 정밀 기획조사를 한다. ○공공택지 미분양 매입…선분양 허용 정부는 수도권 내 공공택지에서 민간사업자 지원책을 마련해 조기 착공을 유도할 계획이다. ...

한국경제 | 2024.08.08 17:50 | 박진우/심은지

... 폐지 추진 등도 포함됐다. 정부는 이를 통해 서울에서 13만 가구의 재건축·재개발 물량이 조기에 공급될 것으로 예상했다. 기존에 발표한 3기 신도시와 수도권 공공택지에서 2만 가구 이상을 추가 확보한다. 내년까지 민간 건설사가 수도권 공공택지에서 아파트를 착공하면 준공 후 미분양이 나더라도 LH(한국토지주택공사)가 22조원 규모까지 사주기로 했다. 비아파트 부문에서는 공공이 신축 빌라·오피스텔을 2년간 11만 가구 이상 매입해 임대로 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:48 | 유오상/이유정

호반건설이 이달 말 제주시 도남동에서 ‘위파크 제주’(조감도)를 공급한다. 민간공원 특례사업으로 추진되는 단지로, 축구장 106배 부지(76만㎡)에 오등봉공원과 함께 들어선다. 이 단지는 지하 3층~지상 ... 발코니(일부 타입)가 설치된다. 지상에 차가 없는 단지로 조성한다. 단지 내부에 어린이집이 들어설 예정이다. 호반건설은 분양에 앞서 프리미엄 주거 브랜드인 위파크 브랜드를 리뉴얼했다. 위파크 브랜드이미지(BI) 서체에 자연과 조화를 이루는 ...

한국경제 | 2024.08.08 17:12 | 박진우

... 확대되고 서울이 새롭게 포함됐다. 기존에 한국토지주택공사(LH)가 공급한 수도권 공공택지에서 정부가 22조원 규모의 미분양 아파트 매입 확약을 제시해 사업자의 조기 착공을 유도하기로 했다. 서울 그린벨트와 인접지에 8만 가구 정부는 ... 신도시나 기존 택지에서 유보지를 활용해 기존 3만 가구에 더해 2만 가구 이상을 추가 확보할 방침이다. 공공택지 미분양 매입하고 선분양도 허용 정부는 수도권 내 공공택지에서 민간사업자에게 지원책을 줘 조기 착공을 유도할 계획이다. ...

한국경제 | 2024.08.08 15:02 | 박진우/심은지