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... 세종시 아파트 공급이 줄을 잇고 있고 메이저시티 상가 물량도 78개(내정가 1억4000만~4억원)로 적지 않아 미분양을 걱정하는 목소리도 있었지만 모두 고가에 ‘완판(완전판매)’됐다. 대우건설 관계자는 “내정가 ... 여건이 뛰어나도 가격이 너무 비싸면 수익률이 떨어질 수밖에 없다. 신도시에서도 단기간에 공급이 쏟아지는 곳은 미분양 후유증을 겪는다. 박대원 상가정보연구소 소장은 “상가는 주택처럼 거래가 활발하지 않기 때문에 매입 당시 ...

한국경제 | 2016.05.11 18:50 | 김진수

... 우려한 것도 같은 맥락이다. 어떤 측면에서 보든 지난해 같은 주택시장 붐이 올해도 이어지기는 어려울 것이다. 미분양 주택이 급증한다는 통계는 이미 나오고 있다. 부동산 시장이 일시적 균형점을 찾는 시기이든 불황 국면이든, 투자자들이나 ... 있다. 지난해 내수경기를 그나마 떠받친 것은 부동산이었지만 올해는 기대하기 어렵게 됐다. 하지만 섣부른 개입은 후유증만 남긴다. 성남시와 서울시 등 지방자치단체들도 장차 부동산 세수 감소를 예상하면서 살림을 꾸려야 할 것이다.

한국경제 | 2016.01.25 17:35

... 지난해와는 조금 다른 양상으로 전개될 전망이다. 1990년 이후 최고치인 70만가구의 주택이 지난해 공급된 데 대한 후유증이 나타날 것으로 보인다. 미국의 기준금리 인상에 따른 국내 금리 인상 가능성과 가계부채 대책으로 인해 주택시장이 ... 설득력을 얻고 있다. 경제성장률 예측치도 3%를 밑돌고 있다. 구체적으로 살펴보자. 우선 주택의 과잉공급과 미분양은 계속될 것인가? 작년 분양물량을 보면 건설사들이 기존에 확보한 토지의 상당부분에서 분양을 마친 것으로 보인다. ...

한국경제 | 2016.01.06 17:50

호황이 이어지던 분양시장이 빠르게 식는 분위기다. 지난여름까지만 해도 드물었던 청약 2순위 미달 단지가 눈에 띄게 늘어나고 있다. 분양 뒤 1개월간 보통 60%를 웃돌던 초기 분양계약률이 10%대로 떨어진 단지가 수도권 신도시에서 등장하고 있다. 미분양 아파트가 지난해 7월(5만1287가구) 이후 가장 많은 물량으로 늘어나면서 주택 공급과잉 후유증에 대한 우려가 현실화되는 것 아니냐는 걱정이 나오고 있다. 1년4개월 만에 최대 미분양 물량 2009년 3월 16만가구를 ...

한국경제 | 2015.12.29 17:32 | 김진수/이현일

... 연구원은 "주택부문의 경우 대부분의 건설업체가 올해 사상 최대 공급을 완료했다"며 "올해 분양한 프로젝트의 실적이 본격적으로 반영되기 시작하는 내년 이후 주택 부문의 이익이 급증할 것"이라고 말했다. ... 정상화됐고, 대림산업의 사우디 현장 기계적 준공(MC)이 임박했다"며 "일부 업체들을 중심으로 중동 후유증에서 점차 벗어나기 시작했다는 것을 의미한다"고 말했다. 이에 따라 건설 업종의 턴어라운드(실적 개선세) ...

한국경제 | 2015.11.19 10:01 | 김근희

... 있으며 지난달 문을 연 KFC 매장은 미얀마의 중산층으로 미어터지고 있다”고 전했다. 50년 군부통치 후유증 미얀마가 중국이나 베트남을 잇는 경제 우등생으로 거듭날지에 대해서는 의견이 분분하다. 1962년 군부 쿠데타 이후 ... 작용하고 있다. 양곤 남쪽 달라 지역은 그동안 100배 이상 토지 가격이 뛴 것으로 알려졌다. 양곤 시내 한복판에서 분양 중인 한화건설의 주상복합 분양가는 3.3㎡당 1000만원이 넘는다. 건축비 등 미얀마 물가가 한국의 5분의 1 수준인 ...

한국경제 | 2015.11.15 19:37 | 이정선

역대 가장 비싼 값에 거래된 공동주택 분양권은 실거래가가 53억원이 넘은 서울 강남구 청담동 상지리츠빌카일룸 3차 아파트로 조사됐다. 7일 국회 국토교통위원회 소속 이노근 의원이 한국감정원으로부터 제출받은 아파트 분양권·오피스텔 ... 통신사 CEO, 수익률 '쏠쏠'…하반기 기대감 '쑥쑥'] [폭스바겐 사태 후유증에 'PHEV·전기차' 관심 빨라지나] [루나發 중저가폰 돌풍…흥행 열쇠는 ...

한국경제 | 2015.10.07 07:45

지난 5월 분양 당시 평균 273 대 1에 달하는 청약 경쟁률을 기록한 대구 동구 신천동 ‘동대구 반도유보라’ 전용 84㎡ 분양권은 지난달 3억3550만원에 거래됐다. 3억6250만원이던 6월 분양권 거래가와 ... 3만8012가구에 달한다. 세종시로 주택 수요가 몰리면서 인근 대전과 충남·충북 주요 도시도 공급과잉 후유증이 나타나고 있다. 지방광역시 중 가장 높은 80%에 가까운 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율) 탓에 매매전환 ...

한국경제 | 2015.10.02 18:18 | 김보형

올 상반기 부동산시장은 그야말로 뜨거웠다. 초저금리 기조 속에 극심한 전세난이 겹쳐 아파트 분양·매매시장이 유례없이 달아올랐다. 이 같은 분위기는 올 하반기에도 지속될까. 건설사, 은행, 시행사, 분양대행사 등 각 ... 완화할 수 있는 대책이 나와야 한다고 주문했다. 전세난과 재건축 투자열기가 기폭제가 돼 시장이 단기간에 급상승하면 후유증이 크기 때문이다. 전세난을 덜기 위해 주거용 오피스텔 등에 대한 취득세율을 완화하는 등 ‘당근’을 ...

한국경제 | 2015.07.16 07:10 | 이해성

... 남는 건 올해(2015년) 주택공급 물량이다. 그는 올해 묵혀둔 10개 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 중 8개를 분양키로 했다고 했다. 물 들어올 때 노 저으라고 했던가. 분양 시장 분위기가 달아오른 틈을 타 그간 속을 썩혔던 물량을 ... 계약자들이 중도금과 잔금을 안 내면 건설사는 큰 위기에 빠질 수밖에 없다. 실제 2007-2008년이 그랬다. 분양가상한제를 앞두고 건설사들이 대거 밀어내기 분양에 나서면서 공급이 봇물을 이뤘다. 후유증은 2010년 전후로 입주 ...

The pen | 2015.04.13 14:21