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... 760명이 청약해 평균 4.58대 1로 마감됐다. 84㎡C형은 40가구 모집에 36명이 청약해 2순위로 넘어갔다. 고덕자연앤하우스디는 분양가상한제가 적용된 고덕신도시 마지막 민간참여 공공분양 아파트다. 전용 84㎡ 분양가는 인근 시세 대비 약 20% 저렴한 4억7190만~5억2960만원으로 책정됐다. 전체 가구의 약 90%는 4베이 판상형 구조로 설계됐고, 알파룸 등 수납 특화 공간을 제공한다. 초등학교가 예정된 '초품아' 단지라는 장점에 더해 ...

한국경제 | 2025.07.09 10:39 | 오세성

... 내려가면 빌려간 암호화폐가 자동으로 상환되도록 했다. 이용자의 과도한 손실을 방지하자는 차원에서다. 빗썸은 대규모 청산으로 인한 시장 충격을 최소화하기 위해 '도미노 청산 방지 시스템'도 도입했다. 이 시스템은 시세 왜곡 상태를 면밀히 점검해 왜곡이 없거나 왜곡상태가 해소된 경우에만 청산 주문을 진행하도록 설계됐다. 빗썸 관계자는 “이용자들이 상승장과 하락장에서 더 다양한 투자전략을 세울 수 있도록 대여 서비스를 도입했다”며 ...

한국경제 | 2025.07.09 09:24 | 김진성

... 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양은 2만7013가구다. 대구에만 3844가구가 있어 전체 악성 미분양의 14.2%를 차지했다. 대구 핵심 입지인 수성구 범어동에 들어서는 단지인데다 작년에 분양했던 '범어 1차 아이파크' 시세보다 낮은 수준으로 공급된 점이 분양에 긍정적으로 작용했단 설명이다. 이 단지 분양 사무소 관계자는 "대구 범어 2차 아이파크의 경우 우수한 입지에서 공급된 만큼 수요자들의 관심이 뜨거웠던 것으로 보인다"며 "특히 ...

한국경제 | 2025.07.09 09:11 | 이송렬

... 동, 287가구(일반 분양 88가구) 규모로 조성하는 단지다. 분양가는 전용 59㎡가 17억7030만~19억9960만원, 전용 84㎡는 24억1260만~24억8600만원 수준으로 높지만, 한강 벨트 단지이기에 10억원 수준의 시세차익이 예상됐다. 앞서 정부가 지난달 27일 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 대출 규제를 내놨지만, 이 단지는 규제 발표 당일 모집 공고를 내면서 가까스로 규제를 적용받지 않게 됐다. 강남권과 함께 최근 집값이 급등세를 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:42 | 오세성

... 증가했다. 주택연금은 만 55세 이상 소유자가 집을 담보로 제공하고 그 집에 계속 살면서 평생 연금 방식으로 매달 노후 생활자금을 지급받는 제도다. 통상 집값이 더 오른다는 기대가 커질 때는 신규 가입이 줄어든다. 주택을 나중에 팔아서 시세 차익을 남기는 것이 지금 주택을 담보로 연금을 받는 것보다 경제적으로 더 유리하다고 판단하는 경우가 늘기 때문이다. 실제 최근 집값 상승세는 주택연금 가입 결정에 영향을 미칠 정도의 임계점을 넘어선 것으로 분석된다. 한국은행 경제통계시스템에 ...

한국경제 | 2025.07.09 07:12 | 이민형

... 서울에서 이른바 '줍줍'으로 불리는 무순위 청약에 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있습니다. 오는 10일 예정된 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'은 무주택자들이 눈여겨보는 단지 중 한 곳입니다. 시세 차익이 최대 15억원에 달하기 때문입니다. 9일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 7월 첫째 주(6월 30일~7월 6일) 기준 방문자가 가장 많은 단지는 서울 강동구 둔촌동에 있는 '올림픽파크포레온...

한국경제 | 2025.07.09 06:30 | 이송렬

... 12억5909만원이었다. 서대문구와 동대문구는 각각 10억2535만원, 9억4753만원을 나타냈다. 남 연구원은 “서대문구 가재울뉴타운이나 동대문구 전농답십리뉴타운 등지의 10년 된 아파트(전용면적 59~84㎡) 시세가 11억~12억원에 형성돼 있다”고 말했다. 서울과 인접한 경기도 내 평균 아파트값이 12억원대 미만인 지역에도 수요가 몰릴 수 있다는 관측이 제기된다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “강남 접근성이 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:33 | 한명현

... 3단계도 시행됐다. 스트레스 DSR 3단계에서는 수도권 주택담보대출에 적용되던 스트레스 금리가 기존 0.75%에서 1.5%로 증가한다. 이천은 집값 약세가 이어지고 있지만 수도권에 묶여 대출 규제를 적용받게 됐다. 이천은 지역 시세가 낮은 만큼 주택담보대출 총액을 제한한 것에는 큰 영향이 없지만, 실거주 수요자의 경우 스트레스 금리 상승으로 대출 가능액이 줄었다. 연 소득 5000만원인 직장인을 기준으로 주택담보대출 한도가 약 1000만원 감소하는 효과가 났다. ...

한국경제 | 2025.07.08 13:33 | 오세성

... 상장폐지를 위한 정리매매가 시작되자 40.51% 급락하기도 했다. 한화는 지난해 7월 공개매수를 통해 1우선주 전량을 취득, 소각 및 상장폐지를 하겠다고 공시했다. 한화 측은 “1우선주의 주식 수와 거래량이 적어 시세 조종의 표적이 돼왔고 주가 급등락 현상도 자주 발생했다”며 “소액주주에게 피해를 줄 수 있다고 판단해 선제적으로 상장폐지를 진행하는 것”이라고 설명했다. 공개매수를 통해 취득한 자사주 25만2191주를 ...

한국경제 | 2025.07.07 17:20 | 심성미/김진원

... 규제 위에 있다"고 지적했습니다. 외국인은 실거주 비중이 작습니다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 "외국인 매수자는 매입한 뒤 국내에 거주하지는 않고 전·월세를 줘 보유하면서 향후 가격이 오르면 시세차익을 얻는 데 관심이 많다"고 설명했습니다. 그러다 보니 외국인 매수자 증가는 임대차 시장에도 영향을 줍니다. 한국인이 외국인 집주인에게 보증금을 주고 세입자가 되기 때문입니다. 법원 등기정보광장에서 올해 상반기 전국에서 확정일자를 ...

한국경제 | 2025.07.07 13:50 | 오세성