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... 아파트를 분양받으려는 수요자라면 지금부터 청약 전략을 꼼꼼히 세워두는 것이 좋다. 공공택지 아파트에 청약할 때는 특정 조건을 갖추고 있으면 당첨 확률이 더욱 높기 때문이다. 전체 물량의 일부를 해당 지역 거주자에게 우선 공급하기 때문에 ... 기회가 주어질 전망이다. 국토부 관계자는 “주거복지로드맵에 따라 공공분양 25%. 공공임대 35% 외에 신혼희망타운 등 공공택지 내 신혼부부와 청년을 위한 주거 시설 비율을 대폭 늘릴 예정”이라며 “정확한 비율은 ...

한국경제 | 2018.10.10 17:18 | 이소은

... 낙첨자와 1주택자가 함께 경쟁하도록 하는 식이다. 1주택자의 경우, 대출 규제와 마찬가지로 기존 주택을 처분하는 조건이 붙을 가능성이 높다. 그간 가점이 낮아 당첨 확률이 희박했던 30~40대 무주택자들도 희망을 걸어볼 수 있다고 ... 서울∼1기 신도시 사이에 들어서 기존 신도시에 비해 입지여건도 양호할 것으로 보인다. 청약가점이 낮은 신혼부부들은 연말부터 공급되는 신혼희망타운을 공략하라고 전문가들은 권했다. 신혼희망타운은 주로 공공택지에 공급되고 분양가도 ...

한국경제 | 2018.09.28 07:23 | 이소은

... 소유자의 보유세 부담이 늘어난 영향으로 매매 대기 수요가 전세 수요로 바뀔 것”이라며 “입지 조건이 좋은 아파트 소유주들은 임차인에게 보유세 부담을 전가하면서 전세가가 높아질 가능성도 있다”고 전망했다. ... 기다리는 무주택자가 전세로 눌러앉을 가능성도 커졌다. 김민규 파인드아파트 대표는 “3기 신도시 또는 신혼희망타운 아파트를 분양받기 위해선 무주택 요건을 유지해야 한다”며 “입지 여건이 뛰어난 곳에서 공급될 ...

한국경제 | 2018.09.26 18:04 | 선한결/민경진/양길성

... 중과는 올해 4월부터 시행됐다. 1주택자의 양도세 비과세 요건은 까다로워졌다. 9억원 이하로 양도할 때 2년 보유 조건이 2년 거주 조건으로 바뀌었다. 분양권 전매는 보유기간과 관계없이 양도세율 50%를 적용하도록 바뀌었다. 또한 ... 통해 이미 발표한 14곳의 신규 공공주택지구 외에도 30여곳의 공공택지를 추가로 개발할 계획이라고 밝혔다. 앞서 신혼희망타운 등 신혼부부 주거지원방안을 발표하면서 성남복정과 구리갈매역세권 등 14개 택지 6만2000가구 규모의 입지를 확정했다. ...

한국경제 | 2018.09.13 14:48 | 전형진

... 공공주택지구(6만2000가구)를 합하면 44개 공공택지(36만2000가구)가 들어설 전망이다. 이들 44개 지구에선 신혼부부들이 우선 청약할 수 있는 신혼희망타운이 일부 포함돼 있지만 일반인이 청약할 수 있는 아파트 물량이 70% 이상을 ...3400가구), 의왕 월암지구(52만㎡·4000가구) 등과 비슷한 규모다. 신규 공공택지의 입지 조건은 기존 전철망을 이용할 수 있는 곳이다. 서울의 주거 수요를 분산시키는 것이 목표여서다. 국토부 관계자는 “공급 ...

한국경제 | 2018.08.28 17:21 | 서기열

... 이로써 문재인 정부가 개발하는 수도권 주택지구는 모두 44개(36만2000가구)로 늘어난다. 정부는 지난달 5일 신혼부부·청년 주거 지원을 위해 수도권에서 신혼희망타운 30곳을 조성하기로 했다고 밝힌 바 있다. 이 중 ...iddot;해운대 등 6개 구는 조정대상지역을 유지하기로 했다. 구별로 서로 집값에 영향을 크게 주고 있고 입지조건이 좋은 대규모 단지의 청약이 예정돼 있기 때문에 향후 가격과 거래동향을 면밀히 검토한다는 게 국토부 입장이다. ...

한국경제 | 2018.08.27 17:41 | 서기열

... 여의도를 잇기 위해서다. 녹지시설도 추가한다. 재건축 기부채납을 통해 공원을 늘리고 업무·주거 복합타운을 지을 예정이다. 서울시는 용산 마스터플랜과 여의도 마스터플랜을 차례로 공개할 예정이다. 서울시 관계자는 “어느 ... 택지지구와 광역 교통망 내용이라 두 사안 모두 결과가 공개되면 일대 부동산 시장이 들썩일 전망이다. 국토교통부는 연내 신혼희망타운이 공급될 공공주택지구를 추가로 지정한다. 신혼희망타운은 정부가 신혼부부 주거문제를 해결하기 위해 공급하는 공공주택 ...

한국경제 | 2018.07.22 07:30 | 선한결

... 우리가 함께 고민하고 이를 해결해나가겠다”고 말했다. 주택 분야에서는 주거복지를 확대하기 위해 신규 공공주택지구 확보에 협력하기로 했다. 입지 조건이 좋으면서도 가격이 싼 주택을 공급하려면 도심 역세권, 유휴지 및 보존가치가 낮은 개발제한구역 등을 활용해야 한다. 국토부는 신혼부부를 위한 공동주택인 신혼희망타운을 2020년까지 10만 가구 공급할 계획이다. 기존 택지에서 3만5000가구, 신규 택지에서 6만5000가구를 공급할 계획이다. ...

한국경제 | 2018.07.17 17:39 | 서기열/최진석

... 보다는 자연스럽게 강남을 선호하지 않도록 혐오시설을 들이면 된다. 초고층 재건축 등 강남의 요구를 모두 들어주는 조건으로 화장터나 쓰레기처리시설 같은 기피시설을 강남으로 보내는 식이다. 수요가 줄어드는 만큼 가격은 자발적으로 내려갈 ... 있다. 반면 부동산시장이 전멸 직전인 울산과 창원, 김해, 충청 등지엔 공급이 추가로 쏟아진다. 이들 지역은 굳이 신혼희망타운이 아니더라도 신혼부부들이 아파트를 골라서 들어갈 수 있는 상황이다." ▶지역별로 예를 들어 설명해 달라. ...

한국경제 | 2018.07.17 15:25 | 전형진/변성현

정부가 신혼부부 주거문제를 해결하기 위해 신혼희망타운 공급 물량을 늘리기로 했지만 정작 서울 시민들이 청약할 곳은 부족하다는 지적이 나온다. 정부가 신혼희망타운 공급을 위한 공공주택지구를 서울에선 단 한 곳도 새로 지정하지 않아서다. ... 지정하기로 했다. 두 차례에 걸쳐 총 22곳을 새로 공공주택지구로 지정하기로 했지만 서울 지역은 한 곳도 없다. 신혼희망타운은 지역 거주자에게 우선 공급한다. 해당 지역 거주자 우선조건의 기준은 시·군·구가 아니라 ...

한국경제 | 2018.07.09 17:55 | 서기열