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... 뛰었다. 강남구 압구정동에선 ‘현대14차’ 84㎡가 직거래로 최고가인 52억원에 손바뀜했다. 집값 상승세는 서울 주변부로도 확산하는 모습이다. 은평(0.06%)을 비롯해 노원(0.04%) 금천(0.03%) 관악(0.03%) ... 앞두고 청와대와 국회 이전 이슈로 급등했던 세종(0.10%→0.07%)은 상승세가 크게 둔화했다. 서울 전셋값(0.06%→0.06%)은 상승을 지속했다. 경기(0.02%→0.01%) 인천(-0.06%&r...

한국경제 | 2025.06.05 17:12 | 임근호

... 관망세를 유지하는 단지도 있지만, 재건축 추진 단지와 신축·대단지 등 선호도가 높은 단지에서는 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래가 계속 체결되면서 서울 전체 상승 폭이 확대됐다"고 설명했다. 같은 기간 서울 전셋값도 0.06% 오르며 18주 연속 상승세를 유지했다. 광진구가 광장·구의동 학군지 위주로 0.09%, 용산구가 이촌·이태원동 위주로 0.07% 올랐고 노원구도 중계·하계동 위주로 0.06% 상승했다. ...

한국경제 | 2025.06.05 14:10 | 오세성

올해 들어 서울 연립·다세대 등 빌라 거래가 늘고 있는 것으로 나타났다. 서울 아파트값과 전셋값이 뛰며 일부 수요가 빌라로 움직였다는 분석이 나온다. 4일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 빌라는 3434건이 ... 11월에는 1515건까지 내려앉았다. 주로 재개발 투자를 목적으로 한 서울 빌라 매입이 활발하고, 아파트 가격과 전셋값 상승으로 빌라 매매를 알아보는 수요자가 늘어난 것으로 풀이된다. 전세사기 여파가 이어지며 전세 수요가 매매 수요로 ...

한국경제 | 2025.06.04 17:22 | 한명현

서울 아파트값이 다시 상승세를 이어가는 가운데 비교적 싼 값으로 아파트를 매입할 수 있는 경매에 관심이 쏠리고 있다. 올해 경매 시장에 매물도 대거 쏟아질 것으로 예상된다. 지난해 임의경매 신청이 급증했기 때문이다. 임의경매는 ... 그 이후 설정된 가압류는 말소된다. 하지만 먼저 등기된 임차권은 말소되지 않아 매수인에게 해당 권리가 인수된다. 전세권도 말소 기준 등기보다 선순위에 등기됐다면 말소되지 않는다. 다만 전세권자가 배당(보증금)을 요구한다면 경매 낙찰자에게 ...

한국경제 | 2025.06.04 07:00 | 한명현

... 제도를 부활시켜 세제 혜택을 주기로 했지만 정작 빌라 집주인의 반응은 시큰둥하다. 임대보증 가입 기준이 바뀌어 전셋값을 대폭 내려야 등록할 수 있다는 우려가 확산하고 있어서다. 3일 국토교통부에 따르면 4일부터 비아파트 6년 단기등록임대 ... 임대보증 가입 기준도 변경된다. 현재는 감정평가액, 공시가격에 국토부 장관이 고시하는 비율을 곱한 금액, 보증회사가 전세금 반환 보증을 할 때 적용하는 주택가격 중에서 한 가지를 선택할 수 있다. 하지만 앞으로 감정평가액은 후순위로 밀리고, ...

한국경제 | 2025.06.03 16:56 | 이인혁

경기 안양 동안구 집값이 3개월째 상승세를 보이고 있다. 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 등 핵심 지역의 집값 강세가 인접한 경기도 지역으로 확산하고 있다는 분석이 나온다. 1일 한국부동산원에 따르면 동안구는 올 1월부터 ... 1월(1273건)과 비교하면 300건가량 감소했다. 남 연구원은 “저렴한 가격대 아파트일수록 매매가가 전셋값에 민감하게 반응한다”며 “전세가격 상승 폭이 커지면 매매를 고려하는 수요가 늘어날 수밖에...

한국경제 | 2025.06.01 17:31 | 한명현

경기 안양 동안구 집값이 3개월째 상승세를 보이고 있다. 토지거래허가구역으로 묶인 서울 강남 등 핵심 지역의 집값 강세가 인접한 경기도 지역으로 확산하고 있다는 분석이 나온다. 31일 한국부동산원에 따르면 안양 동안구는 올1월부터 ... 1월(1273건)과 비교하면 300건가량 감소했다. 남 연구원은 “저렴한 가격대 아파트일수록 매매가가 전셋값에 민감하게 반응한다”며 “전세가격 상승 폭이 커지면 매매를 고려하는 수요가 늘어날 수밖에...

한국경제 | 2025.05.31 06:58 | 한명현

...원)보다 2억7000만원 뛴 가격이다. 이 아파트 역시 한강 조망을 갖춘 매물인 것으로 알려졌다. 평당 매매가는 9455만원이다. 앞서 서울 강남 3구와 용산구 모든 아파트가 지난 3월 말부터 토지거래허가구역으로 묶이면서 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능해지자 이들 신축 아파트의 몸값이 높아진 것으로 분석된다. 다만 성수동 신축 아파트의 평당 1억원은 로열층·로열동(RR)에 한정되고 동 위치와 층수 등에 따라 가격 차이가 있다. 특히 이 아파트 ...

한국경제 | 2025.05.30 07:17 | 고정삼

서울 집값 상승세가 심상치 않다. 토지거래허가구역으로 묶인 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 상승세가 이어지고 있다. 공사비 상승으로 신규 분양가가 고공 행진하는 가운데 ‘똘똘한 한 채’를 ... ◇자산가들 “믿을 건 강남 아파트뿐” 토지거래허가구역에선 ‘갭 투자’(전세 끼고 매수)를 할 수 없다. 2년 실거주 의무 때문이다. 그런데도 한 채에 수십억원 하는 신고가 거래가 속출하는 ...

한국경제 | 2025.05.29 17:09 | 임근호/심은지

... 국토부는 “해당 부지에서 2029년까지 입주가 불가능하다”는 의견을 제시했다. 추가 주택 공급을 통한 이주대책이 사실상 무산돼 향후 정비물량 축소는 불가피하다. 지난해 1차 선도지구 선정 후 분당 내 전셋값이 급격히 오르는 등 시장 불안이 커진 상황에서 1만2000가구 규모의 후속 정비구역을 선정하면 시장 왜곡이 더 커질 수 있어서다. 정비업계 관계자는 “국토부는 이주대책이 마련되지 않으면 허용 물량을 축소하겠다고 전한 것으로 ...

한국경제 | 2025.05.29 17:06 | 유오상