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여야가 종합부동산세 완화 방안에 합의하면서 부부 공동명의 18억원 이하 주택의 종합부동산세 부담이 사라지게 됐다. 조정지역 2주택자는 중과세율에서 벗어나 세액이 크게 줄어들 전망이다. 다만 중과세율 자체를 없애고 단일세율로 통합하려던 정부안이 무산됨에 따라 공시가 합산액이 12억원을 초과하는 3주택 이상 보유자는 상대적으로 높은 세부담이 예상된다. 23일 여당인 국민의힘과 야당인 더불어민주당이 전날 합의한 종부세법 개정안에 따르면 종부세 공제금액은 ...

한국경제 | 2022.12.23 09:20 | 강진규

... 11억원에서 12억원으로 상향 조정된다. 시가 16억~17억원 주택까지는 종부세 부과 대상에서 제외될 수 있는 셈이다. 다주택자의 종부세 부담도 대폭 완화된다. 과세기준 및 공제금액이 기존 6억원에서 9억원으로 상향된다. 2주택자까지는 중과세율(1.2~6.0%)이 아니라 일반세율(0.5~2.7%)을 적용받게 돼 세 부담이 절반 이하로 줄어든다. 3주택 이상에 대해서도 12억원 이하까지는 일반과세가 이뤄진다. 종부세 최고세율도 6%에서 5%로 인하됐다. 다주택자의 종부세 ...

한국경제 | 2022.12.22 20:54 | 노경목/강진규/이유정

... 임대사업자에게는 종합부동산세 합산 배제, 양도세 중과 배제, 취득세 감면(분양 아파트 매입 임대 시) 혜택을 준다. 정부는 이 같은 조치가 시장 안정은 물론 세입자에게도 도움이 된다고 보고 있다. 윤 대통령은 “다주택자에게 중과세하면 임차인에게 이 부담이 전가된다”고 말했다. 그러면서 “과거 이념적으로 부동산 문제를 다루던 사람들은 다주택자 중과가 윤리적으로 맞다고 생각했겠지만 저는 현실적인 차원에서 다주택자의 조세 부담을 대폭 완화해 ...

한국경제 | 2022.12.21 17:39 | 도병욱

... 세제 감면 정책을 적극 추진하겠다고도 했다. 그는 "전 세계적인 고금리 상황에서 부동산을 비롯한 자산가치가 하락하면 사람들이 집을 사기보다는 임대를 선호하게 돼 있다"며 "임대 물량은 결국 다주택자의 주택에서 나오는 것이기 때문에 다주택자에 대해 중과세를 하게 되면 이는 임차인에게 그대로 조세 전가가 이뤄지고 국민들의 주거비 부담을 올리게 된다"고 했다. 홍민성 한경닷컴 기자 mshong@hankyung.com

한국경제 | 2022.12.21 15:31 | 홍민성

... 민주당은 “주 52시간 근로제 정착 과정에서 한시적으로 도입됐던 것”이라며 일몰 연장을 반대했지만 중소기업 및 자영업자들의 연장 요구에 입장을 바꾼 것으로 보인다. 정부가 검토하고 있는 다주택자 주택 취득세 중과세 폐지에 대해서는 반대 입장을 내놨다. 김 의장은 “민주당은 다주택 취득세 누진세를 변경할 의사가 없다”며 “제도가 완화되면 대한민국의 초부자들은 이 시기에 다시 부동산 투기를 할 것”이라고 비판했다. ...

한국경제 | 2022.12.20 18:39 | 설지연

... 면제·감면, 주택구입자금증명 미적용 등이 특징입니다. 1가구 1주택 양도세 비과세 보유 요건이 3년에서 2년으로 완화됐고, 일시적 2주택자 종전 주택 처분 기한이 2년에서 3년으로 연장됐습니다. 단기에 파는 아파트 양도세 중과세도 1년 미만은 50%에서 40%로, 1~2년은 40%에서 일반세율(6~38%)로 적용하는 등 완화됐습니다.-분양권 전매제한기간도 일반 공공택지(85㎡ 이하)(85㎡ 이하)는 3년에서 1년으로, 그린벨트 공공택지(85㎡ 이하)는 2~3년 ...

한국경제 | 2022.12.19 17:31 | 김진수

... 중앙정부나 지방정부가 상당한 재정부담을 안게 된다"고 지적했습니다. 제대로 된 공공임대주택을 공급하되 민간의 역할도 확대할 수 있는 것으로 해석됩니다. 정부가 연내 등록임대주택 제도 개편을 공언한 상태입니다. 다주택자 중과세 경감에 대해선 "다주택자에 대한 중과세가 경제적 약자인 임차인에게 전가되는 게 시장의 법칙"이라며 "부자들 세금 덜어준다는 오해를 할 수 있지만, 임차인들이 좀 저가에 임차할 수 있도록 여건을 만들어 드리려는 ...

한국경제 | 2022.12.16 16:23 | 김진수

... 있는 임차인들이 저가에 임차할 수 있는 여건을 만들려는 취지"라고 말했다. 윤 대통령은 15일 청와대 영빈관에서 제1차 국정과제점검회의를 주재하고 "부자들의 세금을 덜어준다는 오해가 있지만, 다주택자에게 중과세는 영세 임차인에게 고스란히 전가되는 것이 시장의 법칙"이라며 이같이 말했다. 윤 대통령은 "주택은 내가 사는 집 외에는 전부 임대를 놓게 되어 있다. 다주택자에 중과세하면 임대 물량에 대해서 비용이 많이 들어가기 ...

한국경제 | 2022.12.15 15:16 | 오세성

[속보] 尹대통령 "다주택자 중과세, 영세 임차인에 稅전가 일어나" 조아라 한경닷컴 기자 rrang123@hankyung.com

한국경제 | 2022.12.15 14:37 | 조아라

정부가 기형적 중과세인 취득세 바로잡기에 나섰다. 직전 정권에서 ‘다주택자 응징’을 이유로 최대 12%나 부과했던 취득세를 2020년 7·10 대책 이전으로 ‘원상 복구’한다는 것이다. 국회가 극렬한 여야 대치 와중에도 비정상적 종합부동산세 부담을 대폭 완화해 내년부터 적용하기로 한 것의 연장선이다. 윤석열 정부 들어 앞서 다주택자에 대한 양도세 중과도 한시적으로 중단됐다. 이로써 주택의...

한국경제 | 2022.12.14 17:58