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... 사업을 할 때는 신축 주택의 20% 내에서 지방자치단체 고시로 정하는 비율만큼 임대주택으로 의무 공급해야 한다. 재개발 임대주택은 주로 지자체가 매입한다. 그동안 건축물은 표준건축비, 토지는 감정가를 기준으로 인수 가격을 정해 왔다. 하지만 표준건축비는 공사비 상승을 반영하는 데 한계가 있다는 지적을 받아 왔다. 이번에 임대주택 건축물 인수가를 산정하는 기준을 기본형건축비의 80% 수준으로 바꾸기로 했다. 기본형건축비는 분양가 상한제에 적용되는 ...

한국경제 | 2024.04.29 18:03 | 안정락

고금리 지속과 자재값·인건비 상승 등에 따른 공사비 인상 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박하는 사례가 나왔다. 최근 서울에서 ... 가능성이 높은 것으로 보고 있다. “3.3㎡당 4000만원 시대” 재건축·재개발 단지의 일반 분양가가 가파르게 오르는 건 공사비가 천정부지로 치솟고 있어서다. 한국건설기술연구원에 따르면 국내 주거용 ...

한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁

LH(한국토지주택공사) 서울지역본부는 지난 26일 LH 서울지역본부에서 ‘서울 도심주거혁신포럼’을 발족하고 서울 도심 주택사업에 대한 정책특강을 진행했다고 29일 밝혔다. 이번 포럼은 서울시의 극심한 주거문제를 ... ‘서울 도심복합사업 추진현황 및 과제’를 주제로, 이주일 서울연구원 선임연구위원이 ‘도심복합개발 해외사례 및 서울시 동향’을 주제로 발표했다. 서울도심주거혁신포럼은 다음 달 양병현 서울시 도시계획과장을 ...

한국경제 | 2024.04.29 10:08 | 유오상

... 따라잡겠다고 하자 마오는 같은 기간 안에 영국을 넘어서겠다고 공언한다. 1957년 말 시작된 중국의 닥치고 경제개발 ‘대약진 운동’이 힘차게 발을 내딛는 순간이다. 그런데 뭔 돈으로? 신중국의 진정한 자본은 ... 1억5000만 위안이 투입되고, 노동 일수는 60만 일에 달했지만, 1962년 프로젝트가 폐기될 때 중국이 얻은 관개 토지 총면적은 0㏊였다. 서둘러 일을 진행하다 보니 사방에서 계산 착오가 발생한 것이다. 마오는 여전히 농민들을 신뢰했다. ...

한국경제 | 2024.04.29 10:00

최근 건설회사의 유동성을 지원하기 위한 3조원(1조원 매입 확약)대 토지 매입과 공공주택 공급 등 공적 역할 확대에 나선 LH(한국토지주택공사)가 중장기 재무 계획을 다시 짜고 있다. 정책사업은 늘어나는데 지난해 영업이익이 급감하면서 ... 발행액을 2조원 확대하는 등 자금 운용에 문제가 없다”고 했다. LH는 장기 미매각 용지를 줄이기 위한 토지 용도변경, 신도시 개발 일정 단축을 통한 건설원가 절감, 장기임대사업의 정부 재정 지원 확대 등 재무 건전화 노력을 ...

한국경제 | 2024.04.26 18:43 | 유오상

"부동산 시장 상황이 좋지 않다 보니 오는 분이 적으면 어쩌나 걱정했는데 다행입니다." 한국토지주택공사(LH)가 26일 경기도 성남시 분당구 오리사옥에서 개최한 '2024년 토지·주택 공급계획 ... 모습이었지만, 서울·인천·경기 등 수도권 부스는 상담받으려는 이들로 북적였다. 한 부동산 개발업체 관계자는 "LH 토지와 택지 모두 살펴보러 왔다"며 "LH 공급 용지는 인허가가 쉽고 ...

한국경제 | 2024.04.26 17:08 | 오세성

디벨로퍼(개발업체) 엠디엠플러스(조감도)가 국내 처음으로 시도되는 헬스케어 리츠(부동산투자회사) 사업을 경기 화성시 동탄2신도시에서 추진한다. 리츠 공모 방식이어서 일반인도 주식 소유를 통해 이익을 배당받을 수 있게 될 전망이다. 22일 LH(한국토지주택공사)에 따르면 화성동탄2 ‘헬스케어 공모·상장 리츠사업’의 우선협상 대상자로 엠디엠플러스가 선정됐다. 국내에서 처음으로 추진되는 헬스케어 리츠 사업이다. 엠디엠플러스의 ...

한국경제 | 2024.04.22 17:59 | 유오상

서울시가 동북권 활성화의 핵심 사업인 노원구 ‘창동 차량기지’ 개발에 강서구 마곡지구 성공 사례를 적용하는 방안을 추진하고 있다. 서울주택도시공사(SH공사)가 사업 시행을 맡은 마곡지구는 LG, 롯데, 코오롱 ... 판단해 ‘오픈마켓’ 형태로 진행할 계획”이라고 밝혔다. 서울시는 창동 차량기지 개발사업도 마곡지구처럼 조성원가 수준으로 토지를 매각할 방침이다. SH공사가 2021년 받은 감정평가금액은 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2024.04.22 17:57 | 박진우

... 공공분양 물량은 1만9093가구다. 이 가운데 이달 경기 성남과 전남 여수에서 1592가구가 나온다. LH(한국토지주택공사)가 성남 수정구 신촌동에 ‘엘리프 성남 신촌’(성남신촌 A2블록)을 공급한다. 단지는 ... 인정돼 신혼부부의 당첨 기회가 확대됐다. 23일 특별공급을 시작으로 24~25일 일반분양 청약을 받는다. 전남개발공사와 현대건설이 시행하는 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 전남 여수 소라면에 들어선다. A...

한국경제 | 2024.04.21 17:50 | 한명현

... 단계적으로 클라우드 기반의 차세대 부동산종합공부시스템을 구축한다고 21일 밝혔다. 부동산종합공부시스템은 온라인으로 토지대장, 지적도 등 부동산 정보를 관리하고 행정 업무를 처리하는 시스템이다. 정부는 지적, 건축물, 용도, 가격, ... 부동산종합증명서를 맞춤형으로 제공하고 있다. 공공 포털을 통해 개방되는 부동산정보는 토목·건축설계, 부동산 개발 등의 기본 정보로 활용된다. 국토부는 부동산종합공부시스템의 노후화로 인해 신기술 적용 등이 어려운 구조적 한계에 ...

한국경제 | 2024.04.21 14:08 | 안정락