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2차동시분양에서 11평형짜리 초소형 분양 아파트가 선보인다. 동시분양에서 오피스텔 같은 10평형대가 나오는 것은 극히 드문 일이다. 이는 재건축조합들이 정부의 소형평형 의무비율을 맞추느라 이같은 기형적인 평면을 일반분양 물량에 내놓은 것이다. 이런 아파트는 강남구 청담도곡 저밀도지구와 송파구 잠실저밀도지구에서 앞으로도 계속 공급된다. 따라서 2차 동시분양에서 공급되는 '역삼동 아이파크'의 성공 여부가 관심사가 되고 있다. 시공사인 현대산업개발은 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

지난 2월 마감된 서울 1차 동시분양 청약결과는 주택건설업체들에 신선한 충격이었다. 침체된 분양시장에서 대응책 마련에 고심하던 이들에게 시장돌파구의 '단초'를 제공했기 때문이다. 그동안 '분양=1백% 계약'의 공식이 이어져온 강남권에서 1군 건설업체가 내놓은 고급아파트의 절반이상이 미분양으로 남았다. 반면 중견 건설업체가 내놓은 대형아파트는 2순위에서 마감되는 이변이 연출됐다. 이처럼 상황이 심상치 않자 최근 분양시장에서는 '사전 기획'이 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

... 상환액의 3배인 4백5만원이 돼야 한다. 따라서 최대한도인 2억원을 받을 수 있는 신청자는 세전 연봉이 5천만원은 돼야 가능하다. 대출 이후 5년 이내 상환시에는 남은 금액의 1∼2% 수준의 상환수수료를 물어야 한다. 현재론 동시분양아파트를 포함,신규 아파트의 중도금용으로는 대출이 불가능하다. 다만 저당권 등기가 가능한 시점에 종전 중도금 대출을 상환하는 조건으로는 이용가능하다. 금리는 고정금리다. 현재 6.8∼7%선이 유력하다. 3년만기 시중 담보대출보다 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

... 재상승할 우려가 없다고 인정되면 해제된다. * 무주택 우선공급 75%로 확대 이달초 청약 접수하는 서울 2차 동시분양과 지난달 중순 청약을 받은 인천1차 동시분양부터 전용면적 25.7평 이하 민영아파트에 대한 무주택 우선 공급비율이 ... 5년 이상 당첨사실이 없는 청약통장 1순위자 가운데 만 35세 이상이면서 무주택요건을 갖춰야 한다. 또 이번 동시분양부터 가전제품과 일부 옵션 품목 가구를 분양가 산정에서 제외하는 플러스 옵션제가 실시된다. 다만 입주자가 원할 때는 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

...도권 및 고속철역세권 등 투자유망지역에서 1천가구 이상 대형 단지들이 잇달아 공급된다. 이달부터 5월까지 봄 분양시장에서 선보일 이들 단지는 삼성물산 현대산업개발 대림산업 포스코 LG건설 동부건설 등 대형 업체들과 벽산 이수건설 ... 선보일 예정이다. 충북 청원군 오창면 오창지구에서도 우림건설 중앙건설 한라건설 등이 각각 1천가구가 넘는 대단지를 동시에 분양할 예정이다. ◆ 광역시 =재건축을 통해 이달 분양될 부산 사직동 쌍용스윗닷홈은 24~56평형 2천9백47가구의 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

... - 2004년 2월중 기업경기조사 결과 발표 .한은 - 2003년중 가계신용 동향 발표 증권 .무상권리락 - 국제엘렉트릭 .구주주청약 - 택산아이엔씨 금융 .하나은행 - 지수플러스 정기예금 출시 부동산 .서울 2차 동시분양 서울 1순위(무주택우선) 접수 .강남구 역삼동 대우 디오슈페리움(주상복합) 모델하우스 오픈 예정 (02)2288-3729 [ 5일 (금) ] 경제정책 .동북아경제중심 추진위원회(오전7시 은행회관) .재경부 - 소상공인.재래시장...

한국경제 | 2004.03.02 10:37

... 하순 모델하우스 개장을 앞두고 마케팅 인력을 대거 투입,최대 수요지인 청주 시장을 두드리고 있다. 청주 수요자를 잡아야 분양이 수월하게 이뤄질 수 있다는 판단에서다. 우림건설은 주부모니터 영업사원 등 50여명의 인력을 동원,청주지역 잠재 수요자들을 대상으로 한 마케팅을 펼치고 있다. 우림건설 정경재 실장은 "업체마다 오창지구와 개별 단지를 동시에 홍보하느라 정신이 없다"고 말했다. 쌍용건설 중앙건설 등도 청주지역 공략에 적극 나서고 있다. 백화점과 할인점 등에 ...

한국경제 | 2004.03.02 00:00

이번달에는 미군부대 이전계획 등 각종 개발재료가 대기하고 있는 경기도 평택에서 아파트 분양이 봇물을 이룬다. 장당지구와 송화지구 등에서 5개 단지,3천4백17가구가 분양된다. 도시기반시설이 잘 갖춰진 택지개발지구 내 물량이 ... 건설추진 등의 호재도 있어 실수요자들은 관심을 가질 만 하다는게 전문가들의 조언이다. ◆3월에만 3천4백17가구 분양 우미건설이 가장 먼저 분양에 나선다. 오는 5일부터 장당지구와 송화지구에서 동시분양에 들어간다. 장당지구에서는 ...

한국경제 | 2004.03.02 00:00

대기업 직원과 일반 고객을 동시에 겨냥한 펜션(고급형 민박)단지가 공급된다. 기업복리후생업체인 e제너두(대표 김정호)는 강원도 횡성군 둔내면 우용리 일대에 1만평 규모의 대규모 페션단지를 조성한다. 이 단지는 총 74동 규모다. 전체 1백30실로 구성되며 이 중 30실은 기존 기업 회원용으로 활용하고 나머지 1백실은 일반에 분양할 예정이다. 분양가는 평당 4백80만원선이며 계약 후 연간 10%의 수익을 보장한다. (02)598-117

한국경제 | 2004.03.01 00:00

... 경기도 성남 분당신도시 내 주상복합아파트 '파크뷰'가 서울 삼성동 '현대아이파크'와 '닮은꼴' 움직임을 보이고 있다. 아이파크가 오는 5월 입주와 동시에 강남권 아파트값과 관련된 각종 기록을 깰 것으로 보이는 것과 마찬가지로 파크뷰 역시 6월 입주가 시작되면 분당 내 중심아파트로 자리매김할 전망이다. 먼저 분양가를 웃도는 수준의 프리미엄(웃돈)이 붙은게 비슷하다. 2억7천만원에 분양된 파크뷰 33평형에는 프리미엄(웃돈)만 3억3천만원 정도가 붙어 ...

한국경제 | 2004.02.29 00:00