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강남권 계약률 큰 격차..서울 1차 동시분양

이번달 초 실시된 서울지역 1차 동시분양 아파트의 계약률이 저조한 것으로 나타났다. 이런 가운데 같은 강남권에서 선보인 아파트 간에도 극심한 계약률 차이를 보였다. 27일 업계에 따르면 지난 24일부터 사흘간 실시된 1차 동시분양 아파트 계약률이 업체에 따라 30%대에서 80%대에 그쳤다. 평균 90%대의 초기계약률을 기록했던 지난해 동시분양 분위기와는 사뭇 다른 양상이다. 이번 동시분양 참여업체 관계자는 "미분양 사태속에 분양원가 공개 논란까지 겹치면서 당첨자들이 ...

한국경제 | 2004.02.27 00:00

[모델하우스 산책] 신길 보라매 두산위브..넉넉한 발코니 실용적

두산건설이 다음달 초 청약에 들어가는 서울 2차 동시분양에서 선보이는 영등포구 신길동 '보라매 두산위브'의 모델하우스가 27일 선릉역 인근 주택전시관에서 문을 열었다. 신태섭 분양 소장은 "실수요자들의 생활편의성을 높이기 위해 전실을 넣거나 수납공간을 대거 확충했다"며 "계약금 10%에 중도금 40% 이자후불제도 실수요자들의 초기 자금부담을 덜어주기 위한 조치"라고 말했다. 모델하우스 2층에는 32·52평형 유니트가 마련돼 있다. 32평형 현관에도 ...

한국경제 | 2004.02.27 00:00

올 분양시장 내달부터 활기..평택 장당등 택지지구 7000가구 공급

... 끊을 예정이다. 우미건설은 송화지구에서 32~34평형 7백19가구를,장당지구에서 34∼54평형 5백43가구를 동시에 공급한다. 우미건설은 평택과 수원 2곳에 모델하우스를 마련하고 중도금 무이자 혜택은 물론 분양가도 적정한 선에서 ... 쏟아진다 올들어 공급이 뜸했던 충청권에서는 다음달 18일 충북 오창지구와 대전 문화동 등지에서 약 8천여가구가 일반분양된다. 오창지구에서는 쌍용건설 우림건설 등 5개 업체가 5천5백여가구를 동시분양 방식으로 공급한다. 외환위기 이후 ...

한국경제 | 2004.02.25 00:00

스크린쿼터制 완화 시사 ‥ 姜공정위장, 연내 개선안 마련

... "스크린쿼터(국산영화 의무상영일수)의 개선여부와 방안을 올해 안에 마련할 것"이라고 밝혔다. 아울러 건설업체들의 아파트 분양가 담합과 관련,적발되면 엄중히 대처할 것이라고 경고했다. 강 위원장은 이날 "국산영화 점유율이 50%를 넘어 경쟁 ... 동시분양한 한라·계룡·동보·한국토지신탁·동일·대원·서해종합건설·현진에버빌·신영 등 9곳이,죽전지구에선 2001년 9월 동시분양한 한라·신영·반도·진흥·건영·극동 등 6곳이 분양가를 담합한 혐의가 있는 것으로 나타났다. 박수진 기자 pa...

한국경제 | 2004.02.25 00:00

[盧대통령 1년] 부동산 시장 어떻게 달라졌나

'집값 폭등,분양가 급등,주택담보대출 급증,청약경쟁 과열,투기심리 확산.' 참여정부가 출범하던 2003년2월의 부동산시장은 이랬다. 1년이 흐른 2004년2월 부동산시장은 어떤 모습을 하고 있을까. 집값 상승세는 일단 멈췄고,두자릿수를 넘나들던 서울동시분양 청약경쟁률도 한자리 숫자로 떨어졌다. 대신 미분양 아파트가 늘고,투기꾼들도 모습을 감춘 듯 보인다. 하지만 토지시장은 되레 불안해졌다. ◆참여정부 출범 당시 부동산 시장은 노무현 대통령이 ...

한국경제 | 2004.02.24 00:00

"용인동백 아파트 분양 폭리" ‥ 경실련

공택지개발지구인 용인ㆍ동백지구에서 아파트 분양에 참여한 공기업과 민간기업들이 싼 값에 택지를 공급받은 뒤 높은 분양가를 매겨 8천억원이 넘는 분양 수익을 남겼다는 주장이 제기됐다. 경제정의실천시민연합은 23일 서울 동숭동 경실련회관에서 회견을 갖고 "지난해 7월부터 주공 등 13개 업체가 참여한 용인동백지구 아파트 동시분양에서 분양가 대비 공기업은 평균 31.7%, 민간기업은 34%의 수익을 남겼다"고 주장했다. 경실련은 "평당 택지비가 3개 ...

한국경제 | 2004.02.24 00:00

[盧대통령 1년] 목소리 커진 시민단체ㆍ네티즌

... 다름 아닌 '시민단체'와 '인터넷'이다. 시민단체가 부동산 시장의 큰 손이라는 사실을 확인할 수 있는 대표적인 사례가 최근 가열되고 있는 '분양원가 공개' 논란이다. 분양가 거품 문제를 본격적으로 제기한 곳은 '소비자 문제를 연구하는 시민의 모임(소시모)'이다. 지난 2002년 5월부터 매월 서울 동시분양 아파트의 분양가를 분석해 적정성 여부를 감시하고 있는 소시모는 특히 지난해 10월 민주당 이희규 의원실,참여연대 등과 함께 '분양가 원가 ...

한국경제 | 2004.02.24 00:00

[주목받는 성장기업] (주)맥스리얼티‥외국인 신 주거타운 '바비엥'

... '여성성'을 통한 리더십이 무엇인지 확실하게 보여주는 실례다. 감성과 창의성을 무기로 '남성 독무대'로 인식되던 부동산 분양 컨설팅 분야의 최고경영자로서 단단한 입지를 굳히고 있는 박경자 대표를 만났다. 아울러 그녀가 성공리에 분양을 완료한 ... 임차인의 손이 많이 가는 중소규모 빌딩의 관리상 어려움과 일정규모 이상 공간의 제약을 받는 대규모 빌딩 입주의 단점을 동시에 해결한 것. 따라서 맞춤 선택형 섹션 오피스는 최근 투자자와 임차인 모두에게 각광받고 있는 아이템이다. 분양단계의 ...

한국경제 | 2004.02.24 00:00

[한경 머니 캘린더] '23일 (월) ~ 27일 (금)'

... 2차 대림 e-편한세상 구리시 1순위(무주택우선) 접수 (031)558-8866 .남수원 신일해피트리 잔여세대 분양중 (031)233-3666 .노원구 상계동 위너스타워(상가) 분양중 (02)3392-6600 [ 24일 (화) ... 동향 발표 증권 .구주주청약 - 텔슨전자 .보통주추가상장 - 세아홀딩스(무상증자) 부동산 .인천 1차 동시분양 1순위(무주택우선) 접수 .경기 구리 인창2차 대림 e - 편한세상 구리시 1순위(일반) (031)558-8866 ...

한국경제 | 2004.02.23 11:13

[현장 포커스] 악재에 짓눌린 분양시장

아파트 분양시장의 침체가 지속되고 있는 가운데 각종 악재로 인해 개발 및 주택전문 업체들의 설자리가 갈수록 좁아지고 있다. 철근값 인상에 따른 공사비 급등,금융기관의 프로젝트파이낸싱(PF) 심사기준 강화 등의 악재로 신규 분양사업이 ... 위해서라도 정부의 정책 수위 조절이 필요한 시점"이라고 말했다. ◆곳곳에 도사린 악재들 지난해 하반기 이후 서울 동시분양은 물론 수도권 인기 지역에서도 미분양이 속출하고 있다. 초기 계약률도 20∼30% 넘기기가 힘들다. 투자수요는 ...

한국경제 | 2004.02.22 00:00