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다음달 초 선보이는 서울지역 11차 동시분양에 올들어 최대 물량인 5천4백여 가구의 아파트가 공급돼 청약통장 가입자들의 관심이 집중되고 있다. 특히 이번 동시분양을 통해 일반 분양되는 물량만 2천6백여가구로 잠정 집계돼 실수요자들의 ... 이런 시기가 실수요자에겐 호기"라며 "시간이 흐를수록 단지별 차별화가 심화될 것으로 보이는 만큼 브랜드와 가구수,분양가격 등을 잘 비교해야 한다"고 말했다. ◆관심 단지 어디일까 강남권에선 인기 재건축 단지들이 속속 선보인다. ...

한국경제 | 2003.11.09 00:00

대형 주택건설업체들의 모임인 한국주택협회는 11차 동시분양에 참여할 회원업체들의 분양가를 자율적으로 심의,조정했다고 9일 밝혔다. 협회 관계자는 "11차 동시분양에 참여하는 5개 업체의 분양가를 심의한 결과 대부분 업체들이 분양가를 주변 시세보다 낮게 책정한 것으로 평가됐다"고 밝혔다. 이 관계자는 "다만 A사가 시공하는 재건축 아파트의 경우 분양가가 주변시세보다 높아 인하를 권고했다"며 "해당 업체가 결국 분양가를 적정 수준으로 인하했다"고 덧붙였다.

한국경제 | 2003.11.09 00:00

정부의 '10ㆍ29 종합부동산 대책' 여파로 재건축 및 기존 아파트 값이 하락세로 돌아선 가운데 강남권 신규분양시장에서도 미분양이 등장했다. 지난달 9차 동시분양을 통해 강남지역에서 공급된 신규분양 아파트의 20% 이상이 아직 팔리지 않고 미계약상태로 남아있다. 그동안 공급 부족을 근거로 '불패신화'를 이어가던 서울 강남지역 분양시장에서 상당수 물량이 당첨자 발표 이후에도 미계약상태로 남아 있는 것은 이례적인 상황이다. 6일 분양업계 및 부동산중개업소에 따르면 ...

한국경제 | 2003.11.06 00:00

신동아건설이 파주 교하택지지구와 양주 덕계리 등 2곳에 선보일 아파트를 동시에 분양한다. 파주 교하지구 내 파밀리에는 39,49평형 3백66가구로 구성됐다. 양주 덕계리 단지는 33,47평형 4백98가구의 중형단지로 오는 21일 견본주택을 선보이며 동시 청약을 시작한다. (02)7097-305

한국경제 | 2003.11.06 00:00

... 10시30분. 지하철3호선 교대역 인근에 있는 이수건설의 '논현동 노브라운스톤효령' 모델하우스를 방문한 기자에게 분양팀 관계자는 "강남지역은 쉽게 무너지지 않는다"며 장황한 불패신화의 근거를 되풀이했다. '다시 오겠다'며 급히 돌아서는 ... 미계약물량이 남아있는 것은 '10·29'대책 발표를 계기로 이상과열이 진정되고 있는 조짐"이라고 해석했다. ◆로열층도 미분양=지난달 9차 동시분양을 통해 강남권에서 분양된 물량은 대림산업 계열사인 (주)삼호의 논현동 'e편한세상'과 한화건설 ...

한국경제 | 2003.11.06 00:00

'강남 신규 아파트 계약금은 강북 기존 아파트 전세금.' 건설업계와 시민단체간 분양가 과다책정에 대한 공방이 이어지고 있는 가운데 최근 강남권 신규 분양 아파트 계약금이 같은 평형대 강북 아파트 전세수준과 맞먹을 정도여서 수요자들의 눈총을 사고 있다. 10차 동시분양에 강남구 역삼동 D아파트는 24평형 기준층 분양가격이 4억5천1백60만원(평당 1천8백80만원)이다. 계약은 분양가의 20%인 9천32만원으로 강북지역 20평형대 전세금액(1억원 ...

한국경제 | 2003.11.06 00:00

서울 10차 동시분양에서 일반 1순위 청약경쟁률이 16 대 1에 그쳤다. 금융결제원은 8일 서울 10차 동시분양 일반 1순위 청약접수를 마감한 결과 4백16가구 모집에 6천9백87명이 신청해 평균 16.80 대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이는 지난 9차(19.9 대 1) 때보다 낮은 경쟁률이다. 강남 등 실수요층이 선호하는 인기지역에서 공급되는 물량이 상대적으로 적었기 때문으로 풀이된다. 가락3차 쌍용스윗닷홈C단지 33평형이 1가구 ...

한국경제 | 2003.11.05 00:00

... 청약전쟁이 시작된다. 이날 우남종합건설을 시작으로 동문건설이 14일,신동아건설이 21일 각각 모델하우스를 개장한다. 동시분양에서 개별분양으로 전환되면서 업체들간 분양경쟁은 더욱 뜨거워지고 있다. 특히 정부의 '10·29 부동산시장 안정대책'의 ... 예정이다. 이들 외에 월드건설 진흥·효자건설 대원·효성건설 등은 이르면 11월 말 모델하우스를 개장할 계획이다. ◆분양가는 6백80만∼7백30만원대 예상 우남종합건설 동문건설 등은 현재 분양승인을 진행 중이다. 분양승인의 쟁점은 ...

한국경제 | 2003.11.05 00:00

... 세워 청약에 나서야 한다고 전문가들은 조언하고 있다. 4일 업계에 따르면 이날부터 청약에 들어간 서울 10차 동시분양 일부 아파트와 12월 11차 동시분양 아파트 대부분의 중도금 담보대출 비율이 40%로 축소된다. 10차 동시분양 ... 회사는 분양에 앞서 이번까지는 50%의 담보대출비율을 인정하기로 해당 은행측과 약정을 체결해 놨다. 12월에 분양하는 11차 동시분양부터는 대부분의 건설사가 중도금 담보대출비율을 40%로 줄일 전망이다. 대우건설이 역삼동 개나리아파트 ...

한국경제 | 2003.11.04 00:00

금융결제원은 4일 실시한 서울 10차 동시분양 무주택 우선공급 청약 접수 결과 10개 단지 1백56가구 모집에 7백61명이 신청,평균 4.88 대 1의 경쟁률을 나타냈다고 밝혔다. 송파구 가락동 '쌍용스윗닷홈 3차'C단지 33평형은 1가구 모집에 1백명이 몰려 1백 대 1로 최고 경쟁률을 기록했다. 강남 영동 주공 3단지 재건축이어서 관심을 끈 역삼동 '대우 푸르지오'는 17가구 모집에 4백49명이 청약해 경쟁률이 26.4 대 1에 달했다.

한국경제 | 2003.11.04 00:00