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[아파트 분양시장 급속 위축] 계약자 없어 분양취소 사태까지

아파트 분양 시장에 불어닥친 한파가 수도권은 물론 전국을 거세게 휩쓸고 있다. 고강도 정부 대책으로 인한 가수요 이탈과 실수요자 관망세, 고(高) 분양가의 '3각 파고'에 신규 분양 시장이 초토화되는 모습이다. 최근의 분양시장은 ... 계약자에게 환불하는 사태까지 벌어졌다. 이렇다 보니 중앙정부에 투기과열지구 해제를 요청하기에까지 이르렀다. 서울 동시분양과 수도권 분양 시장에도 찬바람이 불기는 마찬가지다. 11차 동시분양의 경우 청약률이 올 들어 가장 저조하고 지난 ...

한국경제 | 2003.12.11 00:00

아파트 분양시장 급속 붕괴

아파트 분양시장이 급속히 붕괴되고 있다. 서울과 수도권뿐만 아니라 부산 대구 등 지방 대도시에서도 대량 미분양ㆍ미계약 사태가 속출하고 있다. 11일 업계에 따르면 경기 파주 교하지구의 계약률이 40%대를 밑돌고 있다. 또 서울 11차 동시분양은 3순위까지 밀리고서도 청약 미달 가구가 쏟아졌다. 지방에서는 저조한 계약률로 아예 사업을 포기하는 단지도 등장했다. 지난 10일까지 계약을 마친 파주 교하지구 내 W아파트 39평형은 계약률이 20%선에 ...

한국경제 | 2003.12.11 00:00

서울 12차 평당 1110만원

대형 주택건설업체들의 모임인 한국주택협회는지난 9일 분양가자율조정심의위원회를 열고 서울 12차 동시분양 참여업체와 이달 경기지역에서 분양하는 업체들의 분양가를 심의·조정했다고 11일 밝혔다. 심의 결과 서울 12차 동시분양에 ... 사업장의 평균 분양가는 1천1백10만9천원인 것으로 집계됐다. 협회측은 "대부분의 업체가 주변 시세보다 낮게 분양가를 책정한 것으로 나타났다"며 "다만 서울에서 B사가 시공하는 재건축 사업장의 경우 분양가가 주변시세보다 높아 조정을 ...

한국경제 | 2003.12.11 00:00

강남 저밀도지구 분양 릴레이..내달부터 역삼 개나리.잠실 주공4단지등

다음달부터 서울 강남권 저밀도지구에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 강남권 요지에서 내집을 마련할 수 있는 절호의 기회여서 청약예금 가입자들이 적극적으로 공략할 만 하다. 다만 분양가가 지나치게 높게 책정될 경우에는 조합원 지분을 ... 조언했다. 9일 업계에 따르면 서울 강남구 역삼동 개나리 3차는 내년 1월 초 청약을 실시하는 서울시 12차 동시분양에 참여한다. 일반 분양 가구수는 24평형 67가구,33평형 32가구 정도다. 개나리 1·2차,영동주공 1·2·3단지 ...

한국경제 | 2003.12.09 00:00

[한경 광고大賞] '쌍용스윗닷홈' ‥ 가을 원두커피 생각나는 아파트

... 보이면서 '창을 열면 숲 향기,문을 나서면 도시생활'이란 광고 카피가 가슴으로 이해된다. 한마디로 늦가을(계절) 송파(입지)에서 쌍용스윗닷홈(공간)과 진한 원두커피(삶)를 나누며 교감하고 싶은 느낌이 든다. 지난달 초 서울 10차 동시분양에 선보인 '가락3차 쌍용 스윗닷홈' 광고는 쌍용건설의 주택 철학 및 주거시설의 지향점을 함축적으로 담고 있다. 쌍용은 그동안 '아내 같은 아파트 쌍용 스윗닷홈'이란 광고카피를 내세워 가족의 행복을 추구하는 아파트라는 이미지를 ...

한국경제 | 2003.12.09 00:00

[한경 머니 캘린더] '8일 (월) ~ 12일 (금)'

... .실권주청약 - 평화정공 .공모주청약 - 레인콤 윈스테크넷 비트윈 .유상증자청약 - 고려개발 부동산 .서울11차 동시분양 서울2순위 및 수도권 2순위 접수 .인천6차 동시분양 당첨자 계약(11일까지) .제주 노형지구 미리내마을 중흥 ... 노형지구 미리내마을 중흥 S-클래스 2순위 접수 (064)747-1800 .경기도 용인시 구성읍 동백지구 주공(공공분양), 2,3순위 접수 (031)250-8380~5 [ 11일 (목) ] 경제정책 .재경부 - 소비자관련 법령정비 ...

한국경제 | 2003.12.08 10:47

[틈새로 본 부동산] 주택업체, 연말연시 분양일정 고민

"올해 분양하자니 크리스마스가 걸리고 내년 초에 분양하자니 설날이 걸려서…." 연말연시를 앞두고 주택업체들이 고민에 빠졌다. 우여곡절 끝에 인·허가를 마치자 '공급일정 잡기'라는 암초를 만났기 때문. 업계 관계자는 "인·허가 ... 쏟아내야 하는 남광토건도 연말연시 분양일정을 잡는 데 애를 먹고 있다. 지난 5일에만 10여개 단지에서 모델하우스가 동시에 문을 연 것도 이 같은 연말 일정과 무관하지 않다. 업체들이 연말 분양을 강행할 경우 12일을 전후해 모델하우스를 ...

한국경제 | 2003.12.08 00:00

무주택 우선공급 75%로 확대 ‥ 내년 1차 동시분양부터

... 이하 아파트의 75%를 무주택자에게 우선 배정하는 무주택우선공급 확대 조치가 내년 2월 초 청약받는 서울 1차 동시분양부터 적용된다. 건설교통부는 무주택우선공급 물량을 현행 50%에서 75%로 확대하는 내용 등을 담은 '주택공급규칙 ... 했다. 이에 따라 공급규칙 시행일 이전에 사업승인을 받아놓은 기존 단지들은 지금처럼 냉장고와 세탁기 등 가전제품이나 가구ㆍ위생용품 등을 분양가에 포함시켜 분양할 수 있게 됐다. 강황식 기자 hiskang@hnkyung.com

한국경제 | 2003.12.07 00:00

[여행가] 대명레저산업, 메이플동 523실 특별분양

▨대명레저산업은 내년 7월 준공예정인 메이플동 5백23실을 특별분양한다. 지상 19층 규모인 메이플동의 분양평형은 22·32·40·56·88평형으로 정상가는 1천9백80만∼1억9천3백60만원이다. 신규회원은 계약과 동시에 직계가족을 포함,1년간 골프장을 50% 할인 이용할 수 있으며 스키장도 무료 이용할 수 있다. 비발디파크 12가지 부대시설 무료이용과 객실료 할인(회원요금의 50%) 혜택도 누릴 수 있다. 설악 비발디파크 단양 양평 등의 ...

한국경제 | 2003.12.07 00:00

강남권마저 미달…주택업계 '충격' ‥ 서울11차동시

서울 11차 동시분양 1순위 청약에서 무더기 미달사태가 빚어지자 주택업계가 충격에 휩싸이고 있다. 10ㆍ29 대책 발표 이후 강남권을 중심으로 집값이 하락세를 보이고 있지만 서울 동시분양의 경우 실수요층이 비교적 두터워 청약마감에는 ... 특히 아파트 시장의 마지막 보루로 여겨온 강남권에서조차 미달 평형이 나오는 등 전체 평형중 절반 이상이 미달되자 분양전략을 근본적으로 수정해야 한다는 목소리가 곳곳에서 나오고 있다. 업계 관계자는 "이번 청약결과는 집값 하락세가 ...

한국경제 | 2003.12.06 00:00