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[집값 내릴까] 다시 짚어보는 '5ㆍ23 부동산 안정대책'

... 시행되는지 잘 챙겨야 한다. 투자 타이밍에 따라 기대이익이나 자금운용 계획 등이 크게 달라질 수 있기 때문이다. ◆ 분양권 전매금지 =당초 이달 말로 예정됐던 투기과열지구 내 분양권 전매금지가 지난 7일부터 앞당겨 시행됐다. 투기과열지구도 ... 시행일자는 아직 확정되지 않았다. 하지만 새 주택공급규칙이 시행되기 전에 사업승인을 신청한 단지는 지금처럼 착공과 동시에 일반분양할 수 있다. 이 때 사업승인을 신청했다가 반려됐다면 종전규정이 아니라 새 규정의 적용을 받아 후분양 ...

한국경제 | 2003.06.12 00:00

[현장 포커스] 수도권 1순위 청약미달 사태

지난 7일부터 시행에 들어간 '분양권 전매 금지'조치로 인해 수도권 아파트 분양시장에 찬바람이 불고 있다. 7일 이후 투기과열지구에서 분양에 들어간 수도권 신규 아파트 단지가 모두 1순위 청약에서 대거 미달되는 사태를 연출했다. ... 청약을 서두르지 않을 것"이라고 분석했다. 닥터아파트의 곽창석 이사는 "전매금지로 인해 수도권뿐 아니라 서울 동시분양에서도 소규모 단지는 미분양이 속출할 수 있다"며 "앞으로 분양 시장에선 가수요 세력이 배제돼 시장의 건전성이 높아지겠지만 ...

한국경제 | 2003.06.10 00:00

[한경 머니 캘린더] '9일 (월) ~ 14일 (토)'

... 부당내부거래 조사 개시 .통계청-4월 서비스업 활동 증권 .유상권리락-인젠 파인디앤씨 .구주주청약-예당 프로칩스 금융 .외환은행-ELS 펀드 판매 .한미은행-환위험헷지 해외펀드 판매(13일까지) 부동산 .3차 인천 동시분양 당첨자 계약 .대전 광역시 서구 복수지구 계룡리슈비 우선순위 접수 (042)471-5400 .남양주시 화도읍 마석 건영캐스빌 1순위접수 (031)511-1055 .이천시 증일동 현대홈타운 1순위 접수 (031)631-7171 ...

한국경제 | 2003.06.09 11:30

국세청, 주상복합 3건이상 청약 '502명 정밀조사'

... 3건 이상 청약한 5백2명의 명단을 확보해 정밀 분석에 들어갔다. 관계자는 8일 "3건 이상 청약자는 대부분 분양권 프리미엄을 노린 투기 혐의자로 판단된다"며 "현재 이들의 인적사항을 확보해 국세통합전산망(TIS)을 통해 부동산 ... 분석하고 세금 탈루 혐의가 있는 중개업자는 청약대금 자금 출처를 추적할 계획이다. 국세청은 현재 서울지역 5차 동시분양 현장에 부동산 투기대책반 76명을 투입해 단속활동을 벌이고 있다. 김용준 기자 junyk@hankyung.c...

한국경제 | 2003.06.08 00:00

서울5차 동시분양 경쟁률 40대 1 .. 서초동 대형 대거 미달

서울지역 5차 동시분양의 청약경쟁률이 크게 낮아졌다. 인기 단지와 비인기 단지의 청약 양극화도 뚜렷했다. 금융결제원은 4일 서울지역 5차 동시분양의 서울 1순위 청약접수를 받은 결과 6백72가구 모집에 2만6천9백63명이 청약해 ... 2백42.67 대 1,42평형은 52.96 대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다. 이에 반해 평당 2천4백98만∼2천8백77만원의 높은 분양가를 기록한 서초동 더미켈란은 대거 미달됐다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2003.06.04 00:00

아파트 '흐림' 소형 주상복합 '맑음' .. 분양권 전매금지 희비교차

... 금지됨으로써 지역 및 상품에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 7일 이후 아파트 계약에 들어가는 업체들은 이번 조치로 울상이다. 특히 서울지역 5차 동시분양의 경우 분양권 전매금지 조치가 적용돼 청약률 하락을 우려하는 분위기가 역력하다. 이에 반해 소규모(3백가구 미만) 주상복합과 오피스텔은 분양권 전매 금지 조치에 해당되지 않아 투자자들의 발길이 몰려들 것으로 기대하고 있다. 해밀컨설팅의 황용천 사장은 "분양권 전매 여부가 시장의 판도를 바꿔놓을 ...

한국경제 | 2003.06.04 00:00

서초ㆍ공덕등 5차 동시분양 현장서 투기단속 벌인다

... 서울지역 5차 동시분양 아파트 중 서초동 더미켈란,공덕동 삼성래미안 4차 등 인기가 높을 것으로 예상되는 분양현장에서 집중적인 투기단속에 들어갔다. 국세청은 이날 평당 최고 분양가로 관심을 모은 더미켈란 모델하우스에 투기대책반을 추가로 투입했고 신당동 푸르지오 등의 분양현장에서도 투기혐의자 색출작업을 벌이기로 했다. 국세청은 특히 이번 5차 동시분양에서 서울·인천·경기 거주자를 대상으로 청약이 실시되는 4,5일 떴다방이 대거 몰릴 것으로 보이는 ...

한국경제 | 2003.06.03 00:00

서울 6차 동시분양 2252가구 .. 올들어 최대 물량

... 분양될 물량은 5차(1천1백43가구) 때보다 97%(1천1백9가구)나 늘어난 2천2백52가구에 이른다. 6차 동시분양 물량도 5차와 마찬가지로 분양권 전매가 금지된다. 이처럼 공급 물량이 급증한 것은 정부의 고강도 대책으로 분양시장의 ... 입장에서는 선택의 폭이 넓어지는 셈이다. 현대건설 대림산업 삼성물산 현대산업개발 등 인지도가 높은 주택업체들이 대거 분양에 나서는 것도 눈에 띈다. 실수요자들이 선호하는 20∼30평형대 아파트가 많은 편이다. 실수요자들이 관심을 가져볼 ...

한국경제 | 2003.06.03 00:00

서울 5차동시분양 무주택 1순위 8.43대1

분양권 전매금지가 처음으로 적용돼 관심을 끌었던 서울시 5차 동시분양의 무주택 1순위자 청약경쟁률이 4차때보다 크게 낮아진 것으로 나타났다. 금융결제원은 3일 서울지역 35세 이상,5년이상 무주택 가구주를 대상으로 5차동시분양 1순위 청약접수를 마감한 결과 4백21가구 공급에 3천5백51명이 신청해 평균 8.43대 1의 경쟁률을 기록했다고 밝혔다. 이는 동시분양 사상 최대 청약률을 기록했던 4차 때의 27.9대 1보다 크게 낮아진 것이다. 하지만 ...

한국경제 | 2003.06.03 00:00

분양권 전매 7일부터 전면금지 ‥ 수도권 전역 등

오는 7일부터 수도권 전역과 대전 천안 등 충청권 5개 시ㆍ군에서 아파트 분양권 전매가 전면 금지된다. 건설교통부는 '5ㆍ23 주택시장 안정대책' 후속조치로 투기과열지구 지정 대상을 수도권 전역과 충청권 5개 시ㆍ군으로 확대하고, ... 계약했거나 분양권을 매입한 사람은 소유권 이전 등기 때까지 전매할 수 없다. 이와 함께 아파트 청약 1순위 자격 제한, 무주택 우선 공급, 재당첨 금지 등도 동시에 적용된다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com

한국경제 | 2003.06.03 00:00