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대전 이달 최대물량 공급 … 실수요자 관심

... 가장 많은 4천7백97가구가 이달 중 공급된다. 모두 대덕테크노밸리 복수지구 등 계획적 개발이 이뤄지는 곳에서 분양되는 게 특징이다. 이번 분양에서는 분양권 전매금지로 가수요가 사라질 것으로 보여 실수요자 위주로 청약이 이뤄질 ... 대전시가 분양가 인하를 적극 유도하고 있어 실수요자들은 적극적으로 공략할 만하다고 조언했다. ◆4천7백97가구 분양 대덕 테크노밸리에선 쌍용건설 등 6개업체가 3천9백88가구를 동시분양한다. 12일이나 19일께 일제히 모델하우스를 ...

한국경제 | 2003.06.02 00:00

[5.23대책 이후] 서울 5차 동시분양 현장 분위기 … '차분'

... 분위기는 예상외로 차분하다. 올 들어 지난 4차까지의 모델하우스 열기와는 사뭇 다른 모습이라는 게 업계 관계자들의 설명이다. 업체별로 차이는 있지만 1~4차 동시분양 때에 비해 평균 30% 이상 내방객이 줄어들었다고 모델하우스 소장들은 전했다. 부동산 전문가들은 "5차 동시분양부터 분양권 전매가 금지되기 때문에 실수요자 위주로 청약시장이 재편되기 시작했다"며 "실수요자들로 분양권 전매가 봉쇄되는 만큼 철저한 자금계획을 세운 뒤 청약에 나서야 ...

한국경제 | 2003.05.30 00:00

강남 도곡1차 미분양 사태.. 가수요 거품 사라져

... LG건설 등에 따르면 지난 27일부터 시작한 계약을 이날 마감한 결과 모두 29가구에서 미계약이 발생했다. 이 가운데 33평형대에서 2가구가 계약하지 않았고 나머지 미계약분은 모두 26평형에서 나왔다. 지난 99년 이후 서울 동시분양에서 일부 저층 가구를 제외하고 이처럼 무더기 미분양 물량이 나오기는 처음이다. 도곡주공 1차 아파트 미분양 사태에 주택업계는 한 마디로 충격에 빠진 모습이다. 시공 3사 관계자들은 "사실상 정부의 부동산시장 안정대책 타깃이 됐던 ...

한국경제 | 2003.05.29 00:00

[분양정보] 서초동 더 미켈란 … (주)도시와사람

부동산개발업체인 ㈜도시와사람이 서울 5차 동시분양을 통해 서초동에서 빌라형 아파트 '더 미켈란'을 선보인다. 서리풀공원 맞은편에 들어선다. 기존 롯데빌리지를 지하 2층 지상 14층짜리 80∼99평형 67가구로 재건축하는 단지다. 조합원분을 제외한 31가구를 일반 분양한다. 서리풀공원과 우면산 일대의 조망권이 확보된다. 분양가는 15억∼30억원선. (02)6281-1126 ?

한국경제 | 2003.05.29 00:00

[현장 포커스] 강남 집값 '불패신화' 깨지나..도곡 미계약사태에 충격

... 호가도 떨어지고 있다. 서울 4차 동시분양 당첨자 계약이 마감된 29일 강남 부동산 시장은 '두자리 가구수' 미분양 사태라는 충격에 휩싸였다. 아파트 분양시장이 살아나기 시작한 1999년 이후 서울 동시분양에서 선보인 강남권 물량 ... 빠진 매물이 속속 등장하고 있다. 그나마 매수세가 받쳐주지 않아 하락폭은 더욱 커질 전망이다. ◆도곡1차 미분양은 가수요 제거의 신호탄 강남구 도곡1차의 계약이 시작된 지난 27일부터 마감날인 29일까지 대치동 현대 주택문화전시관은 ...

한국경제 | 2003.05.29 00:00

강남 부동산 경기 꺾였다 ‥ 재건축 호가도 하락

지난 7일 실시된 서울 4차 동시분양에서 총 5백87가구 모집에 11만3천여명이 청약해 동시분양 사상 최고의 경쟁률(1백92 대 1)을 기록했던 서울 강남구 도곡 1차 아파트에서 예상 밖의 계약 포기(미분양) 사태가 벌어졌다. 분양권 전매를 노리고 청약에 나섰던 일부 가수요 당첨자들이 계약을 포기한 것으로 보인다. 정부의 '5ㆍ23 부동산 안정대책' 여파로 서울 강남권 재건축 대상 아파트의 호가도 떨어지기 시작했다. 이 때문에 이번에는 정부의 ...

한국경제 | 2003.05.29 00:00

내달 4만2000가구 공급 … 고잔 대우ㆍ기흥 신안 등 대단지

... 5천3백43가구 △대전 4천5백87가구 △부산 3천4백84가구 △기타 지역 9천4백46가구 등이다. 서울·수도권에서 공급되는 물량은 분양권 전매금지 대상에 포함된다. 정부가 '5·23 부동산안정대책'을 통해 투기과열지구로 지정한 지역에서 공급되기 때문이다. 서울지역 공급물량은 오는 7월초 청약에 들어갈 6차 동시분양에 포함된다. 이들 물량 가운데 눈길을 끄는 단지로는 안산 고잔 대우,용인 동백지구내 서해그랑빌,용인 기흥읍 하갈리 신안 등 세 곳이 ...

한국경제 | 2003.05.29 00:00

평당 2000만원대 아파트 러시 … 서초동 더미켈란 등

...에 달한다. 이 아파트는 서초동 1494의 1 일대 서초롯데빌리지를 재건축해 전체 67가구 중 31가구를 일반분양하는 것으로 올 들어 서울시 동시분양에서는 평당 분양가가 2천만원대인 첫 아파트다. 특히 펜트하우스인 99A형의 ... 역대 최고가를 기록할 전망이다. 포스코건설이 분양한 주상복합 더샵스타시티에서도 펜트하우스인 최고급형 99P형은 분양가가 22억9천2백55만원에 달하며 평당 분양가는 2천3백15만원에 이르렀다. 김형호 기자 chsan@hank...

한국경제 | 2003.05.28 00:00

부산에 대형 아파트형 공장 ‥ 녹산공단에 1만평 규모

... 임대된다. 공단 관계자는 "지난 22일 창원시 팔용동에서도 아파트형 공장 착공에 들어갔다"며 "앞으로 경쟁력을 갖추고 분양이 잘되는 전국의 국가공단에 대형 아파트형 공장을 건립해 부지난을 해결해 나갈 방침"이라고 말했다. 공단측은 또 ... 공단을 현행 11개에서 내년 7월까지 27개 국가공단과 17개 지방공단 등 전국 44개 공단으로 확대, 전국을 동시에 연결하는 디지털 정보시스템을 구축할 예정이다. 김동근 한국산업단지공단 이사장은 "이 정보시스템은 공단에 입주한 ...

한국경제 | 2003.05.28 00:00

도곡주공 계약현장 투기단속에 찬바람

'5·23 부동산안정대책' 이후 처음으로 실시되는 서울지역 동시분양 및 오피스텔 당첨자 계약이 첫날부터 극심한 눈치보기 양상을 연출하고 있다. 4차 동시분양 물량 가운데 실수요자들이 많은 3백가구 미만의 소규모 아파트단지는 비교적 ... 도곡동 도곡주공 재건축아파트 계약장소는 한산했다. 첫날 계약률도 청약열기에 비해 낮은 것으로 집계됐다. 국세청의 분양권 불법 전매 단속 때문에 당첨자들이 계약을 망설이고 있기 때문으로 풀이됐다. 허문찬 기자 sweat@hankyung.com ...

한국경제 | 2003.05.27 00:00