검색

후분양제,금융시스템 선결..대우증권

금융환경이 갖추어지지 않은 상황에서 무리하게 후분양제도를 도입하면 주택공급 시스템이 붕괴될 것이란 지적이 제기됐다. 28일 대우는 건설기간중 위험과 수익을 동시에 부담하며 건설비를 투자할 수 있는 제3의 투자가가 있어야 하는 데 현재 이같은 금융환경이 마련돼 있지 않다고 밝혔다. 결국 무리한 후분양제 도입시 자본력 취약한 중소형 업체는 대규모 자본이 투입되는 아파트 사업을 할 수가 없으며 자본을 갖춘 업체들도 레버리지를 올리는 데 한계가 있다고 ...

한국경제 | 2003.03.28 00:00 | parkbw

[이슈분석] 주상복합 청약ㆍ계약률 왜 따로 노나

이라크전 개전과 동시에 분양에 나서 1만여명의 청약인파를 끌어모아 화제를 모았던 포스코건설의 주상복합 'the#잠실'의 초기계약률이 60% 안팎에 머문 것으로 파악됐다. 27일 업계에 따르면 서울 서초동 삼성 트라팰리스,석촌동 ... 것"이라고 자평했다. 하지만 관련업계에서는 이 아파트의 계약률이 포스코건설의 주장보다 더 낮은 것으로 보고 있다. 분양대행 전문업체인 A부동산컨설팅 관계자는 "우리 직원을 계약현장에 내보내 일일이 체크해본 결과 계약 첫날인 24일에는 ...

한국경제 | 2003.03.27 00:00

상반기 행정수도 입지조사 .. 건교부, 업무보고 내용

... 기준을 제도화해 국민임대주택 공급 확대 및 달동네 주거환경 정비 위주로 △중산화 가능 계층은 5년 임대주택 및 소형 분양주택 공급 및 주택금융 확대를 통한 내집 마련 지원 △중산층은 공공택지의 원활한 공급을 통한 집값 안정에 초점을 맞출 ... 고속철도 개통 =오는 12월로 예정됐던 경부고속철도 서울∼대전 구간 개통 일정이 미뤄져 서울∼부산 전구간이 내년 4월 동시 개통된다. 건교부 관계자는 "서울∼대전 구간을 우선 개통하면 일반열차 운행 횟수를 크게 줄일 수 없는 상황에서 ...

한국경제 | 2003.03.27 00:00

'그린조망권' 2260가구 잡아라

... 등장한 가운데 최근 산이나 공원 등 이른바 녹색환경을 즐길 수 있는 '그린조망권 아파트'에 대한 소비자들의 선호도가 부쩍 높아지고 있다. 이에 따라 서울지역 동시분양 등 아파트 신규 분양 때마다 그린조망권 확보 여부를 따진 뒤 청약 전략을 세우는 추세가 갈수록 강해지고 있다. 올해 서울에서 분양될 아파트 가운데 산과 공원 등 녹색환경을 바라볼 수 있는 그린조망권 아파트는 12개 단지,2천2백60가구에 이를 전망이다. ◆그린조망권 왜 인기인가 그린조망권은 ...

한국경제 | 2003.03.26 00:00

[재테크-부동산] 청약통장.등본.신분증 갖고 은행에 신청..인터넷 청약

최근 은행 영업점 창구를 직접 방문하지 않고 인터넷을 통해 서울 및 인천 동시분양 아파트를 청약하는 사람이 크게 늘고 있다. 금융결제원 관계자는 "사전에 청약 전산수록과 인터넷뱅킹 신청을 통해 인터넷 청약자격을 얻어 놓으면 매번 ... 입력하면 손쉽게 받을 수 있다. 1순위 청약 접수 당일에는 국민은행 홈페이지의 '부동산'을 클릭한 뒤 '아파트 분양관'의 '인터넷 청약' 코너(청약 신청)로 들어가 청약하면 된다. 자신의 청약통장 순위를 지정한 뒤 청약을 원하는 ...

한국경제 | 2003.03.25 00:00

화성 태안 단지내 상가 예정가 3배 '낙찰'

최근 아파트 투자열기가 뜨거운 경기도 화성 태안지구의 단지 내 상가도 인기를 끌고 있다. 25일 대한주택공사 경기지역본부에 따르면 지난 19일 화성 태안지구의 주공그린빌 6단지와 12단지 내 20개 상가를 동시분양한 결과 6단지 4-2블록 1층 상가(10.7평)가 최고 5억1백만원에 낙찰됐다. 이는 입찰예정가인 1억7천만원의 3배를 웃도는 것이다. 또 같은 평수의 12단지 1블록 1층 상가도 예정가(1억6천만원)의 3배가 넘는 4억8천5백만원에 ...

한국경제 | 2003.03.25 00:00

[재테크-부동산] 청약통장 가입 필수 .. 직장 새내기 내집마련 전략

... 봄 내집 마련에 성공하면서 엇갈렸다. 입사 초기 청약통장에 가입, 내집 마련을 철저히 준비해온 A씨가 서울시 동시분양에서 당첨된데다 분양받은 27평형 아파트 가격이 두 배 가까이 치솟았다. 반면 청약통장 없이 지내온 B씨는 1억2천만원 ... 내집마련 전략을 짤 단계다. 내집 마련의 방법은 대략 두가지. 기존 아파트를 구입하거나 새로 공급되는 아파트를 분양받는 것. 주택청약통장에 가입해 1순위가 됐다면 신규 공급아파트 청약을 적극 활용해야 한다. 요즘처럼 저금리 시대엔 ...

한국경제 | 2003.03.25 00:00

[한경 머니 캘린더] '24일 (월) ~ 29일 (토)'

[ 24일 (월) ] 증권 .유상기준일 - 네오위즈 부동산 .서울지역 3차 동시분양 참여업체 결정 .성남 분당구 구미동 하얀6(공공임대) 당첨자 발표 (031)250-8151 .남양주 오남읍 스윗닷홈 지티 당첨자계약(26일까지) ... .서울 구로동 구일역 SK허브수(오피스텔) 당첨자계약(26일까지) (02)839-5009 .제주 화북 주공 공공분양 1,2,3,순위(25일까지) (064)710-1120 [ 25일 (화) ] 증권 .보통주추가상장 - 삼성제약(전환) ...

한국경제 | 2003.03.24 10:39

서울3차 동시분양 592가구 .. 내달 7일부터 청약

... 일반분양된다. 24일 서울시는 3차 동시분양을 통해 8개 단지에서 모두 1천73가구가 공급된다고 밝혔다. 이 가운데 조합원분을 제외한 5백92가구가 일반에 분양된다. 3차 동시분양은 오는 28일 입주자 모집공고를 거쳐 다음달 7일 무주택 1순위부터 청약접수를 시작한다. 3차 동시분양에서는 중소형 평형 공급물량이 많은 게 특징이다. 전용면적 25.7평 이하 가구수가 91%인 5백33가구에 달한다. 이 가운데 절반인 2백74가구가 무주택 1순위자에게 ...

한국경제 | 2003.03.24 00:00

전매가능한 분양권 관심 .. 하반기 서울 4911가구

... 가능한(전매제한 해제) 서울지역 아파트를 노리는 실수요자들의 탐색전이 이미 시작되고 있다. 24일 주택업계에 따르면 하반기부터 분양권 전매제한 대상에서 해제되는 물량은 지난해 8차 동시분양부터 11차까지 공급된 일반분양 아파트 4천9백11가구(43개 단지)이다. 이들 분양권값은 최근 경기침체 여파로 보합세를 유지하고 있어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 분양권 전매제한은 정부가 분양계약서를 작성한 날로부터 1년 이상 지나고 중도금을 2회 이상 내야 분양권을 되팔 수 있도록 한 ...

한국경제 | 2003.03.24 00:00