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서울 8차 동시분양 계약률 저조 .. 분양권 전매제한 영향

... 아파트의 당첨자 계약률이 크게 낮아졌다. 27일 주택건설업계에 따르면 지난 23일부터 25일까지 실시된 8차 동시분양 당첨자 계약에서 전체 12개 단지 가운데 10개 단지에서 미계약 사태가 발생했다. 송파구 방이동 신구아파트와 강서구 ... 80%대는 유지했던 점을 감안하면 8차에서는 계약률이 크게 하락한 셈이다. 이처럼 계약률이 떨어진 것은 8차 동시분양부터 적용되는 분양권 전매제한의 영향으로 프리미엄을 기대하기 어려운 곳에 당첨된 투자자들이 과감하게 계약을 포기했기 ...

한국경제 | 2002.09.27 00:00

중흥주택.성일건설 "서울 9차 분양 불참"

... 동시분양 참여 업체수는 15개에서 13개로 줄었다. 또 공급물량도 당초 2천2백96가구(일반분양 1천3백25가구)에서 2천79가구(일반분양 1천1백28가구)로 줄게 됐다. 이들 두 업체가 공급키로 했던 물량은 2백17가구(일반분양 1백97가구)였다. 성일건설 관계자는 "사업부지 소유권 이전이 지연되는 탓에 분양 연기가 불가피하게 됐다"며 "10차 동시분양에 참여하게 될 것"이라고 말했다. 도봉구 도봉동에서 아파트를 공급할 예정이었던 중흥주택(1백41가구)도 ...

한국경제 | 2002.09.27 00:00

의정부시 금오지구 투자열기 '후끈'

경기도 의정부시 금오지구가 투자열기로 달아오르고 있다. 상가 단독주택용지 분양권 등이 동시에 인기를 끌면서 '트리플 강세장'을 연출하고 있다. 최근 의정부 경전철사업이 구체화되면서 교통요건이 좋아질 것이라는 인식이 확산된 게 ... 본격적으로 프리미엄(웃돈)이 붙기 시작했다. 이 지역 한 공인중개업소 관계자는 "평당 2백50만∼2백80만원에 분양됐던 도로변 A급 단독택지의 경우 벌써부터 평당 5백만원대에 호가가 형성되고 있다"며 "도로 뒤편의 택지도 4백만원은 ...

한국경제 | 2002.09.27 00:00

신의주 개발 청사진 한눈에..'中 랴오닝성 허란춘 현지 르포'

... 생활이 어떠냐'고 물으니 "중국과는 전혀 다른 유럽 분위기에서 살고 있다"고 답했다. 그러나 일부를 제외하고는 분양이 안돼 대부분 빈집이라는 게 그의 설명이다. 주택단지를 지나니 허란춘은 갑자기 시골 모습으로 변한다. 주택이 ... 건설은 이제 시작에 불과하다"며 "약 3천무(畝 1무=1백㎡)면적에 대규모 관광단지와 첨단산업(주로 농업)단지가 동시에 건설되고 있다"고 전했다. 호화 주거시설과 첨단 산업, 관광 오락 등이 어우러진 '선양의 또 다른 세계'로 건설되고 ...

한국경제 | 2002.09.27 00:00

아파트 청약프리미엄 사라진다

앞으로 새 아파트를 분양받더라도 '청약 프리미엄'을 기대하기가 힘들어질 것으로 보인다. 업체들이 기존 아파트 가격 상승에 맞춰 신규 아파트 분양가격을 인상,기존 아파트 가격과의 차이가 갈수록 줄어들고 있기 때문이다. 26일 ... 있다. 인근 한강 밤섬월드메르디앙 52평형의 평당 시세는 1천1백만원 안팎이다. 다음달 인천지역에서 처음으로 동시분양되는 아파트의 분양가도 이미 올해 초 인근에서 분양된 아파트 시세(프리미엄 포함)를 웃돌고 있다. 검암지구에서 인천지역 ...

한국경제 | 2002.09.26 00:00

[틈새로 본 부동산] 오피스텔 현실 인정해야

최근 서울 강남구 도곡동에서 분양된 오피스텔 'SK리더스뷰'의 모델하우스에는 금지품목인 욕조가 버젓이 설치돼 있다. 건설업체가 드러내 놓고 오피스텔 모델하우스에 욕조를 선보이기는 이번이 처음이다. 54∼93평형 1백72실로 ... 간주,1가구 1주택의 경우 양도세를 비과세한 사례가 나온 것이다. 이 사례를 거꾸로 해석하면 아파트와 오피스텔을 동시에 보유할 경우 1가구 2주택에 해당돼 양도세는 물론 아파트 청약 때도 제한을 받게 된다. 이 때문에 오피스텔을 ...

한국경제 | 2002.09.26 00:00

동시분양 6곳 아파트 분양가, 시세보다 비싸

서울지역 9차 동시분양에 참가한 19개 단지 가운데 6곳이 주변 아파트값보다 비싼 것으로 나타났다. 25일 시민단체인 '소비자문제를 연구하는 시민의 모임'(이하 소시모)에 따르면 보람건설이 강서구 화곡동에 짓는 42평형 아파트의 분양가는 3억7천만원으로 평형이 같은 주변 16개 아파트의 평균 매매가인 2억6천8백여만원보다 1억원 이상 높게 책정됐다. 중흥주택이 도봉구 도봉동에서 공급하는 32평형은 분양가가 1억9천8백여만원으로 같은 평형의 인근 ...

한국경제 | 2002.09.25 00:00

인천 3400가구 첫 동시분양..검암 신명.당하 금강 1000가구 넘어

인천지역에서 처음으로 실시되는 동시분양에서 3천4백여가구의 아파트가 쏟아진다. 부평구 삼산지구를 제외하면 모두 투기과열지구에서 벗어나 있어 청약 경쟁률이 높을 전망이다. 이번 인천지역 동시분양에서는 1천가구이상의 대단지가 2곳이나 ... 1순위(2일),인천.서울.경기 2순위(4일),인천 3순위(7일),서울.경기 3순위(8일)로 나눠 청약을 받는다. 서울 동시분양과는 달리 무주택 우선분양 물량이 없다. 남동구 간석동 서해그랑블을 제외하면 택지개발지구나 구획정리지구에 위치해 ...

한국경제 | 2002.09.25 00:00

인천 동시분양도 청약열기 '후끈'

처음으로 실시되는 인천지역 동시분양에 참여하는 업체들의 아파트 모델하우스가 25일 일제히 문을 열었다. 24일 문을 연 (주)신성의 모델하우스에 이어 이날도 이른 아침부터 모델하우스마다 내방객들의 행렬이 늘어지는 등 청약열기가 ... 모델하우스에는 오전 10시부터 5백여명의 방문객들이 몰려 들어 유닛 입구마다 길게 줄을 서야 할 정도로 붐볐다. 분양소장인 김남용 과장은 "모델하우스 개관 전부터 하루에 1천6백여통의 전화가 쏟아질 정도로 문의가 많았다"며 "인천지역보다 ...

한국경제 | 2002.09.25 00:00

서울 9차 1325가구 일반분양 .. 내달 7일부터 접수

청약 1순위 자격요건 강화조치가 적용되지 않는 마지막 서울지역 동시분양(9차)에서 모두 1천3백25가구의 아파트가 일반분양된다. 25일 서울시는 9차 동시분양을 통해 19개 사업장에서 2천2백96가구가 공급된다고 밝혔다. 이 가운데 조합원분을 제외한 1천3백25가구가 일반에 분양된다. 무주택 우선공급제가 적용되는 전용면적 25.7평 이하 아파트는 전체 일반분양분의 63.3%인 8백39가구다. 이 가운데 절반이 무주택 가구주에게 우선적으로 돌아간다. ...

한국경제 | 2002.09.25 00:00