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[5월 입주 아파트] 미아뉴타운서만 2577채 집들이…"새 아파트로 전세 옮겨볼까"

... 지방에서도 집들이가 본격화될 것으로 보인다. 이달에는 올 들어 가장 많은 신규 아파트가 입주에 나설 것으로 전망된다. 대규모 입주로 전셋값 상승에 고통을 받아온 신혼부부 등 전세 수요자들에게도 다소 숨통이 트일 것으로 보인다. 특히 이달에 입주하는 단지들은 대부분 1000채 이상의 대단지가 많아 입주 단지 인근의 전세값 안정에도 기여할 것으로 예상된다. 이달 입주예정 단지는 분양가 상한제 이전에 공급된 것들이어서 입주와 동시에 매매도 가능하다. 따라서 ...

한국경제 | 2010.05.03 00:00 | 김재후

보금자리부터 광교까지 '분양꽃' 활짝…부동산 봄기운 물씬

... 매수세가 여전히 위축되고 있는 상황에서 신규 입주물량이 이달부터 크게 늘어나기 때문이다. 반면 입주물량이 늘면서 전세불안은 다소 해소될 것으로 보인다. 이사를 염두에 두고 있는 실수요자들은 적극적으로 움직여볼 만한 시점이다. 보금자리주택 ... 비싸게 책정되지 않았다면 재건축 단지 내 일반분양 물량도 노려볼 만하다고 전문가들은 말한다. ◆입주물량 봇물…집값 하락세 지속될 듯 서울 · 수도권에서는 17개월 만에 가장 많은 새 아파트가 입주대기 중이다. 부동산 정보업계에 ...

한국경제 | 2010.05.03 00:00 | 박영신

[5월 부동산시장 한경포럼] "수도권 서남부, 가격 저평가…수익형 부동산 투자매력 있다"

... 대표는 "토지거래허가구역 지정 시효가 5월 말로 끝나는 화성시가 또 다시 묶이지만 않는다면 토지거래가 활성화될 수 있을 것"이라고 예상했다. 평촌 신도시 향촌마을 김세근 롯데중앙공인 대표는 "평촌은 학군이 좋아서 집값은 물론 전셋값도 떨어지지 않고 있다"며 "벌써부터 7~8월 예약 손님이 있을 정도"라고 말했다. 집값도 남부권에서는 가장 비싼 편이다. 호재로는 4호선 범계역 인근에 들어설 안양시 신청사와 GS건설이 시공을 맡은 대형 오피스 등이 있다. 의왕시 ...

한국경제 | 2010.05.03 00:00 | 성선화

서울 강북ㆍ평촌 등 입주많은 곳 집값 하락

지난주 신규 입주나 분양 물량이 많은 곳을 중심으로 아파트값 하락세가 이어졌다. 서울 강북구와 경기도 평촌신도시,광명,하남,용인 등 최근 새 아파트 입주가 몰렸던 곳들이 하락폭이 컸다. 30일 부동산114에 따르면 지난주 아파트 ... 이뤄지긴 했지만 2000만원 이상 하향 조정됐다. 강동구에서는 둔촌주공아파트가 평균 500만~2500만원 하락했다. 전세시장은 비수기에 접어들면서 상승세가 잦아들고 있다. 답보 상태를 보인 서울은 성동(0.09%) 강서(0.07%) 마포(0.07%) ...

한국경제 | 2010.05.02 00:00 | 성선화

[여야 서울시장 예비후보에게 듣는다] (8) '인재·교육투자로 사람특별시 만들 것"

... 가든파이브, 6000억원이 투입된 한강르네상스가 대표적입니다. 반면 서울의 실업률은 전국 최고 수준이고,뉴타운 개발로 전셋값이 폭등해 집없는 서민의 고통은 커지고 있습니다. 이대로 가면 '서울 리콜사태'가 올지 모릅니다. 운영의 패러다임을 ... 속도조절론을 내놓을 정도로 폐해가 심각합니다. 시프트주택도 중대형의 경우 서민에게는 혜택이 돌아가지 않아 부자를 위한 '전세 로또'라는 말이 생겨나는 등 보완할 점이 적지 않습니다. 정책의 우선 순위를 서민 주거안정에 두고 사업성이 있는 ...

한국경제 | 2010.04.28 00:00 | 김형호

[Better Life] 매달 적자나는 30代 미혼남성…집 2채 있지만 月대출이자 170만원

... 새나가는 돈의 위험성은 그냥 지나치는 경우가 많다. 김씨의 사례가 그랬다. 지난해 아파트를 구입할때 9000만원의 전세 보증금과 대출 1억 5000만원을 끼고 샀다. 약간 모자라는 금액 과세금,중개 수수료조차 회사에서 신용대출을 받았다. ... 때문에 별 문제가 없을것으로 생각했다. 그런데 갈수록 급여 통장의 마이너스 잔고가 많아지기 시작했다. 아파트 값이 제자리 걸음을 하자 마음은 더 불안해졌다. 그러던차에 재무상담을 의뢰하게 됐다. ◆투자 재무제표 만들어 봐야 ...

한국경제 | 2010.04.28 00:00

불황 속 나홀로 선방! 오피스텔 이유있는 인기

주택 시장 불황에도 오피스텔 인기는 높아지고 있다. 하락하는 주택가격과는 달리 전셋값이 고공행진하자 임차 수요가 많은 오피스텔의 매력이 커지고 있기 때문으로 풀이된다. 올해는 서울 용산 · 송파와 인천 송도 등 유망 지역에서 오피스텔 ... 오피스텔 매매 가격은 평균 0.84% 상승했다. 같은 기간 0.43% 하락한 아파트 매매가와는 딴 판이다. 오피스텔의 전셋값은 이보다 더 올라 0.98% 상승했다. 매매가와 전세가가 오르자 침체된 분양시장에서도 오피스텔이 선전하고 있다. ...

한국경제 | 2010.04.27 00:00 | 김재후

인기 높아진 오피스텔 올해 분양은?

[한경닷컴] 주택 시장 불황속에서도 오피스텔의 인기는 높아지고 있다.하락하는 주택가격과는 달리 전세가가 고공행진하자 입지가 좋은 오피스텔의 임대 수요도 높아지고 있기 때문으로 풀이된다.올해엔 용산 송도 송파 등 유망 지역에서 오피스텔 ... 오피스텔 매매 가격은 평균 0.84% 상승했다.같은 기간 0.43% 하락한 아파트 매매가와는 딴 판이다.오피스텔의 전세값은 이보다 더 올라 0.98% 상승했다.이 같은 집계는 서울 인천 경기도 지역의 전 오피스텔의 상한가와 하한가를 평균한 ...

한국경제 | 2010.04.27 00:00

김중수 총재 부동산가격 급변 정책은 곤란

... “정책의 속성 자체가 강하게 가고 싶은 것도 있지만 꾸준히 미세하게 방향을 틀어야 한다”고 강조했다. 김 총재는 한국의 부동산 가격이 일본처럼 가지는 않을 것이라고 진단했다.현재 서울 강남의 재건축 아파트값은 떨어지고 있지만 전세금과 지방대도시 주택값은 오르고 있다는 게 한은의 판단이다.한은은 또 지방 중소도시에서 미분양이 다소 줄고 있어 어느 정도 안정된 상태라고 보고 있다. 김 총재는 “노무라증권이 한국이 일본처럼 갈 가능성이 있다며 비슷한 사례 3가지를 ...

한국경제 | 2010.04.20 00:00

한은총재 "부동산 급변정책은 곤란"

... 부담을 가중시키고 집값을 크게 떨어뜨릴 우려가 있는 기준금리 인상은 쓰기 어렵다는 뜻으로 풀이된다. 김 총재는 한국의 부동산 가격이 일본처럼 가지는 않을 것이라고 진단했다. 현재 서울 강남의 재건축 아파트값은 떨어지고 있지만 전세금과 지방대도시 주택값은 오르고 있다는 게 한은의 판단이다. 한은은 또 지방 중소도시에서 미분양이 다소 줄고 있어 어느 정도 안정된 상태라고 보고 있다. 김 총재는 "노무라증권이 한국이 일본처럼 갈 가능성이 있다며 비슷한 사례 ...

한국경제 | 2010.04.20 00:00 | 박준동