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[고수에게 듣는다] 박규진 지지옥션 교육원장 "5억미만 역세권 원룸·다세대 경매…지금이 찬스"

... 다가구 등 소형 물건을 공략했다. 그 당시 인천은 수도권에서도 집값이 저렴한 곳 중 하나였고 소형 물건의 경우 전세가율(매매가 대비 전셋값 비율)이 높아 투자 회수가 수월했기 때문이다. 낙찰받은 다세대 주택을 전세놓고 그 자금을 ... "서울보다는 인천,의정부 등 개발 예정지이거나 진행 중인 수도권 다세대 주택 투자가 적절하다"고 말했다. 또 "전세를 끼고 매입할 수 있는 다세대 주택 · 소형 아파트도 부담없이 접근할 수 있어 적은 금액으로도 투자가 가능하다"고 ...

한국경제 | 2010.04.18 00:00 | 김태철

최근 5년간 아파트 값 상승폭 1위는 '서초구'

... 반면 금천구는 가구당 1억11만원 올라 가장 적은 상승액을 보였다.최근 2년간 새 아파트 입주가 없었고 시흥뉴타운 등의 개발 진행이 늦어지며 주거개선 효과가 없던 것이 원인으로 분석된다. 한편 지난 5년간 아파트 가구당 평균 전세가격이 가장 크게 오른 곳도 서초구로 나타났다.현재 서초구의 가구당 평균 전세가격은 2005년 4월보다 1억2675만원 상승한 3억8274만원으로 서울시 평균 상승액인 6518만원의 약 2배에 해당한다. 다음으로 많이 오른 지역은 강남구로 ...

한국경제 | 2010.04.14 00:00

서초 집값 상승 '최강'…5년새 평균 4억 껑충

... 최근 2년간 신축 아파트 입주가 없었고 시흥뉴타운 등의 개발이 더뎌진 때문으로 분석된다. 5년간 아파트 평균 전세가격이 가장 많이 오른 곳도 서초구였다. 평균 3억8274만원으로 2005년 4월 대비 1억2675만원 뛰었다. 이 ... 서울지역 평균 상승액은 6518만원이었다. 다음은 3억6284만원으로 1억963만원 상승한 강남구였다. 강남구 전세가격은 작년 4월까지 가장 높았으나 서초구 신축아파트들이 평균 전세가격을 끌어올려 순위가 변했다. 전셋값이 가장 ...

한국경제 | 2010.04.14 00:00 | 이정선

재개발·재건축 이주 시기 시·도지사가 조정

앞으로 시 · 도지사는 재개발 · 재건축 사업이 몰려 전세난 등이 우려될 경우 사업 시기를 조정할 수 있게 된다. 또 재개발 · 재건축 조합의 조합자금 운용 내역과 정비사업비 변경 등에 관한 정보가 조합원들에게 공개된다. 국토해양부는 ... 하반기부터 시행할 방침이다. 개정안은 재개발 · 재건축 사업이 여러 곳에서 진행돼 주택이 한꺼번에 철거되면 인근 지역 전셋값이 오르는 등 부작용이 생길 수 있다는 지적에 따라 시 · 도지사가 사업시행 및 관리처분 인가 시기를 조정할 수 있도록 ...

한국경제 | 2010.04.14 00:00 | 김재후

[조간브리핑]4월14일(수)-아파트에 밀려난 수도권 공장 갈곳이 없다

... (1면 톱) 12억명 인도 전자상거래 이용해볼까 2차 핵안보정상회의 서울서 열린다 -한·중·일·EU , 철광석값 인하 '동맹' (2면 톱) 전기차 보험 오늘부터 판매 -李대통령 "북한 핵포기 의지 보이면 서울회의에 초대" ... 보고 (B1면 톱) LGT "모든 폰에 무선랜 기능…인터넷전화 요금 적용";휴대전화 통화료 35% 싸진다 서울 전셋값 '거침없이 하이킥' 외국인, 場 마감뒤 '대량 매수' 진실은… -윤증현 장관 "은행세 도입 검토" (B2면 톱) ...

한국경제 | 2010.04.14 00:00 | cheol

재개발 재건축 조합 자금운용 내역 공개한다

... 정비사업조합은 추진위원회 운영규정 및 정관,사업시행계획서,관리처분계획서 등 종전에 공개하던 내용과 함께 이들 내역을 인터넷에 공개해야 한다. 개정안은 또 여러 곳의 재개발·재건축 사업이 한꺼번에 진행돼 주택이 동시에 철거될 경우 인근 지역의 전셋값이 오르는 등 문제가 지적됨에 따라 시·도지사가 사업시행인가 및 관리처분인가 시기를 조정할 수 있도록 했다.시장·군수는 특별한 사유가 없는 한 이를 따르도록 의무화하는 한편,재개발 사업시 법정기준(세대수의 17%) 이상으로 임대주택을 ...

한국경제 | 2010.04.14 00:00 | leesm

서울 수도권 아파트값 하락폭 커져

...강동(-0.18%),관악(-0.14%),강서(-0.13%),강북(-0.13%),강남(-0.08%) 등의 순으로 값이 떨어졌다. 재건축 아파트 가격도 하락세를 이어갔다. 서울이 전체 평균 0.22% 하락하며 9주 연속 내림세를 ... 지난주 내림세에서 벗어나지 못했다. 지난 한 주간 0.06% 내려 4주 연속 하락했고 주간 하락폭도 더 커졌다. 전세시장은 소폭 오름세를 이어갔지만 주간 상승폭은 주춤하는 모습이다. 서울(0.02%),신도시(0.06%),수도권(0.06%) ...

한국경제 | 2010.04.11 00:00 | 성선화

"원금 건졌으니 다행" 거치식펀드 뭉칫돈 빠져

... 예치하고 있는 것으로 나타났다. 응답자의 63.8%(60명)가 '단기 상품'에 예치한다고 답했고 '출금'이 주를 이룬다는 응답자도 23.4%(22명)였지만 '재투자'는 12.8%(12명)에 그쳤다. 한 영업직원은 "서울 아파트 전셋값이 사상 최고 수준으로 치솟자 전셋값을 올려줘야 한다며 출금하는 생계형 환매도 있다"고 귀띔했다. 재투자하는 고객들은 주가연계증권(ELS),원자재펀드 등 대안상품에 넣거나 주식 직접투자로 이동한 것으로 조사됐다. '대안상품 투자'와 ...

한국경제 | 2010.04.11 00:00 | 서정환

강일·상암·은평…내달 시프트 2160채 나온다

...가 공급된다. 관심을 끌어온 강남 세곡지구 1~3단지는 당초 5월에서 8월로 일정이 변경됐다. 주변시세보다 싼 전셋값에 20년까지 거주할 수 있는데다 최근 전세난이 심화돼 청약경쟁이 뜨거울 전망이다. 또 서울시와 SH공사는 8월부터 ... 곳이 많다. SH공사는 올해 1만244채의 시프트를 공급한다. ◆8월부터 '소득 기준' 확대 시프트는 주변 전세 시세의 80% 이하에서 전세 보증금이 결정돼 인기가 높다. 지난달 공급된 상암2지구와 은평3지구 청약에는 1만여명이 ...

한국경제 | 2010.04.11 00:00 | 이정선

아파트 전세값 상승여파로 오피스텔 전세가도 강세

[한경닷컴] 아파트 전셋값 상승의 여파가 오피스텔로 이어지고 있다. 8일 정보제공업체인 부동산114에 따르면 올 1분기 전국의 오피스텔 전세가격은 전 분기인 작년 4분기와 비교해 1.09% 상승했다.올해 1분기 전셋값 상승률은 ...0.70%),2분기(0.06%)와 각각 비교하면 0.39∼1.03% 포인트 높은 것이다.이는 올해 들어 아파트 전세에서 수요 대비 공급 물량이 현격히 줄어 가격이 치솟자 1∼2인 가구나 신혼부부를 중심으로 수요가 대거 오피스텔로 ...

한국경제 | 2010.04.08 00:00