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재개발·재건축 이주 시기 시·도지사가 조정

앞으로 시 · 도지사는 재개발 · 재건축 사업이 몰려 전세난 등이 우려될 경우 사업 시기를 조정할 수 있게 된다. 또 재개발 · 재건축 조합의 조합자금 운용 내역과 정비사업비 변경 등에 관한 정보가 조합원들에게 공개된다. 국토해양부는 ... 하반기부터 시행할 방침이다. 개정안은 재개발 · 재건축 사업이 여러 곳에서 진행돼 주택이 한꺼번에 철거되면 인근 지역 전셋값이 오르는 등 부작용이 생길 수 있다는 지적에 따라 시 · 도지사가 사업시행 및 관리처분 인가 시기를 조정할 수 있도록 ...

한국경제 | 2010.04.14 00:00 | 김재후

서울 수도권 아파트값 하락폭 커져

...강동(-0.18%),관악(-0.14%),강서(-0.13%),강북(-0.13%),강남(-0.08%) 등의 순으로 값이 떨어졌다. 재건축 아파트 가격도 하락세를 이어갔다. 서울이 전체 평균 0.22% 하락하며 9주 연속 내림세를 ... 지난주 내림세에서 벗어나지 못했다. 지난 한 주간 0.06% 내려 4주 연속 하락했고 주간 하락폭도 더 커졌다. 전세시장은 소폭 오름세를 이어갔지만 주간 상승폭은 주춤하는 모습이다. 서울(0.02%),신도시(0.06%),수도권(0.06%) ...

한국경제 | 2010.04.11 00:00 | 성선화

"원금 건졌으니 다행" 거치식펀드 뭉칫돈 빠져

... 예치하고 있는 것으로 나타났다. 응답자의 63.8%(60명)가 '단기 상품'에 예치한다고 답했고 '출금'이 주를 이룬다는 응답자도 23.4%(22명)였지만 '재투자'는 12.8%(12명)에 그쳤다. 한 영업직원은 "서울 아파트 전셋값이 사상 최고 수준으로 치솟자 전셋값을 올려줘야 한다며 출금하는 생계형 환매도 있다"고 귀띔했다. 재투자하는 고객들은 주가연계증권(ELS),원자재펀드 등 대안상품에 넣거나 주식 직접투자로 이동한 것으로 조사됐다. '대안상품 투자'와 ...

한국경제 | 2010.04.11 00:00 | 서정환

강일·상암·은평…내달 시프트 2160채 나온다

...가 공급된다. 관심을 끌어온 강남 세곡지구 1~3단지는 당초 5월에서 8월로 일정이 변경됐다. 주변시세보다 싼 전셋값에 20년까지 거주할 수 있는데다 최근 전세난이 심화돼 청약경쟁이 뜨거울 전망이다. 또 서울시와 SH공사는 8월부터 ... 곳이 많다. SH공사는 올해 1만244채의 시프트를 공급한다. ◆8월부터 '소득 기준' 확대 시프트는 주변 전세 시세의 80% 이하에서 전세 보증금이 결정돼 인기가 높다. 지난달 공급된 상암2지구와 은평3지구 청약에는 1만여명이 ...

한국경제 | 2010.04.11 00:00 | 이정선

아파트 전세값 상승여파로 오피스텔 전세가도 강세

[한경닷컴] 아파트 전셋값 상승의 여파가 오피스텔로 이어지고 있다. 8일 정보제공업체인 부동산114에 따르면 올 1분기 전국의 오피스텔 전세가격은 전 분기인 작년 4분기와 비교해 1.09% 상승했다.올해 1분기 전셋값 상승률은 ...0.70%),2분기(0.06%)와 각각 비교하면 0.39∼1.03% 포인트 높은 것이다.이는 올해 들어 아파트 전세에서 수요 대비 공급 물량이 현격히 줄어 가격이 치솟자 1∼2인 가구나 신혼부부를 중심으로 수요가 대거 오피스텔로 ...

한국경제 | 2010.04.08 00:00

[Real Estate] 2분기에도 찬바람…"역세권 소형·상가·오피스텔엔 온기"

... 2분기에도 침체 국면에서 벗어날 기미를 보이지 않고 있다. 아파트 미분양 악재가 장기화하고 일부 경제연구소들이 잇달아 집값 버블 붕괴를 경고하면서 가격 하락에 대한 불안감이 확산되는 양상이다. 매수세가 뚝 끊겨 수급 균형도 좀체 회복하지 ... 보금자리주택 공급이 늘면서 기존 주택을 매입하려는 수요가 크게 줄고 있다는 점도 매매 시장 냉각 요인이다. 집을 사기보다 전세로 살면서 관망하고 있기 때문이다. 시장 상황은 이렇지만 그래도 2분기 투자에 나서고 싶다면 역세권 소형 아파트와 ...

한국경제 | 2010.04.08 00:00 | 박영신

[인포머셜] "신축분양" 역세권 소형 오피스텔 화제

... 농협에서 융자가 50%가까이 되고, 평당 분양가가 500만원대라 소액(3천만원대)으로 투자하기에 가장 적당하다. 무엇보다 렉스텔준공이 올해 7월로 예정돼있어 4~5개월후면 임대수익을 얻을 수 있어 최고의 투자처로 적합하다. 최근 전세값의 폭등으로 소형평형대일수록 인기가 폭발적이라 매물이 순식간에 나가버리는 경우가 많다. 렉스텔 임대수익에 관심이 있다면 빨리 서둘러야 분양받을 수 있을 것으로 보인다. 분양문의 : 032-564-1610 청약금: 100만원 ( 미 ...

한국경제 | 2010.04.08 00:00 | rang

[2분기 부동산 시장] 교통ㆍ개발호재 갖춘 용산ㆍ청라지구 '관심'

... 8만7587채에 달한다. 주요 입주예정 단지를 살펴본다. ◆대규모 단지를 골라라 아파트 단지규모가 크면 매매시장과 전세시장에 보다 밀접한 영향을 주고 받는다. 부동산 시장이 상승기라면 수요 증가로 신규 입주단지가 인근 단지의 집값을 ... 크기는 수요층이 풍부한 중소형 아파트를 잡는 게 유리하다. 입주 초기에는 물량이 한꺼번에 나오면서 매매가격이나 전세가격이 대부분 약세를 보이게 마련이다. 전셋값이 완전히 형성돼 있지 않은 데다 전세금을 받아 잔금을 치르는 집주인도 ...

한국경제 | 2010.04.08 00:00 | 이정선

[현대제철 당진 일관제철소 준공] 당진의 개벽…매년 인구 5000명 늘어 2015년엔 '제2울산'

... 강남 뺨칠 정도다. 돈이 풀리자 사람이 모여들고,신축 건물들이 하루가 멀다하고 들어서고 있다. 도시는 전에 없던 일거리와 업종이 생기면서 세포분열을 거듭하고 있다. 당진의 전세난은 도시의 성장을 극명하게 보여준다. 허삼정 현대제철 물류팀 차장은 "가족을 데려온 직원들마다 전세를 구하지 못해 애를 태우고 있다"며 "막상 분양을 받으려고 해도 전용면적 85㎡(옛 32평) 아파트 값이 3억원에 육박해 엄두를 못 내고 있다"고 말했다. 2004년 이후 ...

한국경제 | 2010.04.08 00:00 | 박동휘

치솟는 전셋값…연립주택 경매받아 전세 놔볼까

법원 경매에 새로 나온 연립 다세대 오피스텔 등에 투자자들이 몰리고 있다. 중소형 주택 전세 수요가 늘어 전셋값이 오르자 싼 값에 경매물건을 사들여 임대수익을 얻겠다는 투자심리가 확산된 데 따른 것으로 분석된다. 7일 대법원과 ... 매각된 41.9㎡ 오피스텔엔 모두 32명이 참가,낙찰가가 감정가 대비 11% 웃돌았다. 한편 부동산 시장 침체로 전세 수요가 매수 수요를 웃돌면서 서울지역 3.3㎡당 아파트 전셋값 평균이 700만원을 넘어서는 등 최고치를 경신하고 ...

한국경제 | 2010.04.07 00:00 | 김태철