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온라인몰, 네이버 쇼핑캐스트에 '울상'

... 6억9000만원으로 결정됐다. 익스트림 4개 낙찰업체의 입찰가격 중 최저가를 모두에게 적용하는 방식으로 선정한 GS샵 CJ몰 롯데닷컴 11번가 등 4개사는 3개월간 지속적으로 상품을 노출하는 대가로 네이버에 분기당 7억원에 달하는 '전셋값'을 낸다. 또 다른 24개 인터넷몰이 3교대로 회사명과 상품을 보여주는 '프리미엄' 코너는 1개월에 업체당 5000만~6000만원 선이다. 특히 지금까지는 매출 대비 2% 선의 수수료(CPS · cost per sales)를 ...

한국경제 | 2010.03.25 00:00 | 강유현

[부동산 전문가 긴급 진단] 바닥찍고 반등 vs 대세하락 전초전…집값 어디로

... 어느 때보다 위기감이 높다. 이에 대해 금융기관 부동산 PB,주택관련 연구기관 연구원 등은 "서울 강남 아파트 값에 일부 거품이 있을 수 있지만 우려할 만한 수준은 아니다"며 "1~2년 안에 부동산 가격이 급락하는 버블 붕괴 수준의 ... 여전하지만 조정 마지막 단계에 접어들고 있다는 징후가 하나 둘 나오고 있다는 이유에서다. 이들은 중소형 평형의 전셋값이 중대형 전셋값보다 더 비싼 '전셋값 역전' 현상이 수도권을 넘어 서울 강남 일부로 확산되고 있는 점을 근거로 들고 ...

한국경제 | 2010.03.25 00:00 | 김태철

인천 검단신도시 원룸 '돌풍' 예고

... 수요도 함께 UP “월세로 원룸 구하고 싶은데 매물이 나온게 있나요?” “원룸 구매도 가능한가요?” 인천시 서구 마전동 검단1지구 내에서 공인중개업을 하는 조모 씨는 하루에도 수십 통의 문의 전화를 받고 있다. 그는 “요즘 전세난 때문에 아파트보다는 원룸을 선호하는 세입자들이 늘어나고 있다”며 “젊은 세대의 세입자들이 원룸을 찾는 경우가 가장 많다”고 설명했다. 최근 아파트값이 안정된 반면 전·월세금이 치솟으면서 원룸이나 오피스텔 등 이른바 '월세 수익형 ...

한국경제 | 2010.03.24 10:59 | ssong0825

[시론] 부실통계가 전세난 부추긴다

전국적으로 아파트 매매가 부진한 가운데 서울과 수도권 지역에서는 전세가격 상승으로 인한 세입자들의 불안이 가중되고 있다. 뉴타운과 재개발 사업에 따라 주택 공급보다 사라지는 물량이 많은 지역도 문제지만 전세보증금이 큰 폭으로 올랐을 때 인상분만큼을 추가 부담해야 하는 무주택 서민들의 고충은 이루 말할 수 없을 것이다. 서울지역 전셋값 상승 문제는 부실한 부동산 통계와도 관련이 있다. 전세기간 동안에 유지 · 보수 분쟁이 빈번하게 발생하는 실정에서 계약을 ...

한국경제 | 2010.03.24 00:00 | 최승욱

새 아파트 상승률, 기존 아파트의 2배

수도권 아파트 가운데 완공된 지 3년 이내의 새 아파트 값이 기존 아파트(재건축 대상 노후 아파트 제외)의 전체 평균보다 2배 이상 더 오른 것으로 나타났다. 24일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 작년 한해 재건축 대상단지를 ... 2.76%였던 반면,입주 3년차 이내의 새 아파트는 5.67%에 달했다. 전세가도 마찬가지다. 수도권 전체 아파트 전세가는 8.45% 상승한 반면,새 아파트는 18.05% 상승했다. 서울 서초구 새 아파트 전셋값은 64.07%나 상승했는데 ...

한국경제 | 2010.03.24 00:00 | 박기호

강남 소형 3.3㎡당 전세값 대형 추월

[한경닷컴] 서울 강남에서 소형 아파트의 3.3㎡당 전세값이 대형 아파트를 추월하는 사례가 확산되고 있다.최근 전세물량이 부족한데다 소평 아파트가 인기를 끌면서 나타난 현상으로 풀이된다. 23일 부동산 정보업체 부동산 114에 따르면 지난달 26일 기준으로 3.3㎡당 전세가격을 면적대 별로 비교한 결과,서울 서초구의 중형(60-85㎡) 평균 전셋값은 1013만원으로 대형(85㎡ 초과) 평균인 1012만원을 넘어섰다. 송파구는 지난달 말 중형(60-85㎡) ...

한국경제 | 2010.03.23 00:00 | 성선화

돈 몰리는 오피스텔 시장…목좋은 소형 물건 잡아볼까

최근 수도권 전세난이 심화되면서 아파트를 대체할 수 있는 오피스텔에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 신혼부부,독신자,직장인 등 1~2인 가구가 주거용으로 오피스텔을 매입하려는 수요가 두드러진다. 올 들어 소형 오피스텔 값이 초강세를 보이는 것도 이런 이유에서다. 21일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난 2월 한 달간 66㎡(20평) 미만 소형 오피스텔은 매매가격이 0.23% 올랐다. 전체 오피스텔 가격상승률(0.13%)의 두 배에 달한다. ...

한국경제 | 2010.03.21 00:00 | 이호기

집값 한달째 '미끄럼'…전셋값은 고공 행진

... 0.12%에 달했다. 1주일간 시세가 3000만원 떨어진 고덕주공5단지가 시세 하락을 주도한 강동구가 -0.12%로 하락률이 가장 컸다. 전세시장은 중소형 전세물건 부족으로 신도시와 수도권의 전셋값이 올랐다. 서울은 0.01% 올라 안정된 모습을 보였지만 신도시(0.14%),수도권(0.09%)은 전주보다 상승폭이 커졌다. 전세 수요자들이 상대적으로 저렴한 서울 이외 지역으로 나가고 있는 데 따른 것으로 분석된다. 노경목 기자 autonomy@ha...

한국경제 | 2010.03.19 00:00 | 노경목

작은집 더 많이…건설사 설계 변경 잇달아

... 373채로 계획됐던 전용면적 132㎡(49평형) 아파트는 225채로 줄어든 반면,전용면적 84㎡는 739채로 171채 늘었다. 지역 주택시장에서 40평 이상 아파트들은 분양 및 입주자 유치에 어려움을 겪고 있지만 중소형 아파트들은 전셋값이 계속 치솟는 양극화 현상이 나타난 데 따른 것이다. 충북 청주에서 '지웰시티'를 개발하고 있는 신영 역시 중소형에 더 많은 수요가 몰린다는 판단을 근거로 올해 공급계획을 세웠다. 2007년 공급한 1차분의 경우 전체 공급물량 2164채 ...

한국경제 | 2010.03.17 00:00 | 노경목

정부도 소형 확대에 포커스…용적률ㆍ자금지원 '팍팍'

... 공급되도록 한다는 계획이다. 역세권에 있는 재개발 · 재건축 구역의 용적률을 최대 500%까지 완화해 시프트(장기전세주택) 1만3000채를 공급한다는 계획도 세워 놓았다. 재개발 사업에도 용적률을 법적 상한선인 300%까지 허용해 ... · 재건축 등으로 갈수록 줄고 있는 소형주택을 도심권 위주로 늘릴 경우 빠르게 변하고 있는 주택수요에 대응하고 전셋값 등 서민 주거 안정에도 도움이 될 것"이라고 설명했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com

한국경제 | 2010.03.17 00:00 | 강황식