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... 않은 가운데 각 정당 대선 주자의 부동산 공약에 관심이 쏠리고 있다. 전문가들은 과거와 달리 선거 결과에 따라 집값이 급등하거나 급락하지는 않을 것으로 보고 있다. 국민의힘과 더불어민주당의 부동산정책 방향성이 큰 틀에서는 비슷하기 ...·청담동)을 토지거래허가구역에서 해제한 영향 때문이다. 한국부동산원의 주택가격동향조사 결과 서울 집값은 토지거래허가구역 해제 이후 한 달간 0.7% 오르기도 했다. 이후 3월 24일부터 강남 3구(강남&middo...

한국경제 | 2025.05.08 16:14 | 한명현

서울과 비서울 집값이 점점 벌어지고 있다. 최근 서울에서 가장 주목받는 서초구 반포동에 있는 아파트 1가구면 대전, 대구, 광주, 부산, 울산 등 5대 광역시에 있는 가장 높은 가격대의 아파트를 1가구씩 모두 매수할 수 있을 정도다. ... 부자들 역시 상황을 지켜보고 있다는 얘기다. 이 같은 흐름은 대전, 대구, 광주, 부산, 울산 등 5대 광역시 집값과 비교하면 한층 큰 폭으로 벌어졌다. 비서울 핵심지역 집값은 서울과 꽤 벌어진 상태다. '대구의 강남' ...

한국경제 | 2025.05.06 07:50 | 이송렬

... 프리미엄이 붙으면서 지역 시세가 오르면 일대 노후 아파트들의 재건축도 탄력을 받을 것이라는 기대가 나온다. 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)를 토지거래허가구역으로 묶으면서 이러한 기대감은 한층 커졌다. ... 상승 폭이 비슷한 수준으로 나온다면 포제스한강 전용 84㎡ 가격은 100억원을 훌쩍 넘어설 것"이라고 전망했다. 포제스한강은 지난 2월 말 기준 전용 216㎡, 전용 223㎡ 등 20여 가구가 미분양 상태다. 하지만 지역 ...

한국경제 | 2025.04.29 13:00 | 오세성

... 지난달 확대 재지정한 지 한 달이 지나며 서울 부동산시장이 안정세를 찾고 있다. 그동안 서울 아파트값 상승을 부추긴 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 오름세가 둔화하고 있어서다. 압구정, 목동 등 주요 ... “이미 3월 시장 급등기를 거치며 상승 여력이 많이 떨어졌다”고 설명했다. 하반기에는 강남 3구와 용산구보다는 9억원 미만 아파트가 많은 외곽 지역에 관심을 둘 만하다는 전망도 나왔다. 윤 위원은 “지분 ...

한국경제 | 2025.04.24 17:14 | 강영연/손주형

... 광진구 아파트 거래에서 신고가가 잇따르고 분양권에 수억원대 프리미엄이 붙는 등 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지난달 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역 확대 재지정의 반사이익을 보고 ... 있다고 보고 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “마포·용산·성수에 비해 집값이 상대적으로 덜 오른 데다 노후 빌라 등 재개발이 속도를 내고 있다”며 “강남구 압구정과 성동구 ...

한국경제 | 2025.04.23 17:09 | 손주형

... 분석했다. 예컨대 윤석열 전 대통령은 재건축 규제 완화 등 시장친화적 공약을 내걸었지만, 당선 후 3개월간 서울 집값은 0.18% 빠졌다. 기준금리 급등, 프로젝트파이낸싱(PF) 위기 등 고금리 환경이 시장에 더 큰 영향을 미쳤기 ... 대출 규제 완화 등이 나오지 않는 한 당분간 매매시장이 활성화되기 힘들 것”이라며 “서울 강남권 등 ‘똘똘한 한 채’나 수도권 주요 지역의 청약 아파트 등에 대한 관심은 꾸준할 전망”이라고 ...

한국경제 | 2025.04.23 16:47 | 이인혁

... 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 인천 부평구의 아파트 매매가격은 최근 5주 연속 상승 중이다. 인천 전체 집값이 작년 말부터 내림세를 보이는 것과 대비된다. 부평역 인근 ‘부평SK뷰해모로’에선 지난달 14건의 ... 첫 삽을 뜰 예정이었다. 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색 등으로 11개월이 흐른 다음달 실착공에 들어갈 것으로 전망된다. 하지만 GTX-C의 상황은 더 심각하다. 작년 1월 착공식을 대대적으로 열었는데, 아직 실착공은 감감무소식이기 ...

한국경제 | 2025.04.21 17:01 | 이인혁

... “뉴타운에 다시 주목할 필요가 있다”는 얘기가 나온다. 투자 대안이 줄어들고 있어서다. 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 토지거래허가구역으로 묶였다. ‘풍선효과’ ... 전반의 주거 환경이 달라지기 때문에 장기적으로 안전한 투자 선택지가 될 수 있다는 분석이다. ◇동네가 바뀌면 집값도 쑥 뉴타운은 2002년 이명박 서울시장 때 처음 도입했다. 낙후된 주거 환경을 정비하고, 지역 간 불균형을 해소하기 ...

한국경제 | 2025.04.20 16:56 | 임근호

'강남 4구'(강남·서초·송파·강동구)로 통하는 서울 강동구의 준신축 아파트에서 보류지 매물이 나왔다. 2022년 불발된 후 3년 만에 재매각이다. 다만 이번에도 가격을 고려하면 ... 2017년 분양에 나설 때 전용 59㎡의 경우 6억2200만원, 전용 122㎡는 10억200만원이었는데 8년 만에 집값이 큰 폭으로 뛰었다. 이 단지 보류지 매각은 이번이 처음이 아니다. 벌써 7차례나 유찰됐다. 2021년 12월 ...

한국경제 | 2025.04.19 07:27 | 이송렬

... 경우 기존 주택을 1년 이내 모두 매각해야 한다는 조건도 붙는다. 주택을 매수하기 까다로운 상황이지만, 일대 집값은 규제를 비웃기라도 하듯 고공행진을 거듭하고 있다. 인근 '신시가지9단지'도 전용 71㎡가 이달... 규모 14개 단지가 차례로 입주한 목동은 재건축 후 4만7392가구 규모 '미니 신도시'로 거듭날 전망이다. 학군이나 지하철 등 인프라가 탄탄하고 재건축을 추진 중인 강남구 압구정동이나 영등포구 여의도동에 비해 사업 ...

한국경제 | 2025.04.17 06:30 | 오세성