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정부가 빌라, 오피스텔 등 비(非)아파트 시장을 정상화하기 위해 최소 6년 임대 후 분양받을 수 있는 ‘분양 전환형’ 신축매입 제도를 새로 도입한다. 전용 60㎡ 이하 신축 소형주택을 매입하면 2027년 말까지 ... 공공주택을 수도권에 집중 공급기로 했다. 특히 서울은 공급 상황이 안정될 때까지 무제한 매입한다. 신축매입 약정은 민간에서 건축하는 주택에 대해 사전 매입약정을 맺고, 준공 후 한국토지주택공사(LH)가 이를 매입해 임대주택으로 공급하는 ...

한국경제 | 2024.08.08 15:00 | 심은지

... 개발업계에서 주인을 찾지 못하는 신도시(공공택지) 자족용지를 활용해야 한다는 목소리가 이어지고 있다. 미매각 상태이거나 민간이 사업성 부족을 이유로 착공하지 못하고 있는 땅을 활용하면 아파트 등을 최대 3만 가구 공급할 수 있다는 것이다. ... 제한된다. 문제는 부동산 시장 침체가 길어지면서 자족용지에 대한 수요가 급감했다는 점이다. 개발 조건이 까다로워 민간에서 쉽게 조성에 나서지 못하고 있고, 주요 건축물인 지식산업센터 등이 경기 부진으로 미분양이 적지 않은 상태다. ...

한국경제 | 2024.08.07 17:24 | 유오상

... 아이도 낳지 못하겠다는 젊은 부부의 목소리에 귀 기울인 것이다. 특히 서울을 비롯한 수도권은 기존 집값뿐만 아니라 분양가가 급등하며 신혼부부의 내 집 마련이 사실상 불가능해졌다는 평가까지 나온다. 정부는 “결혼·출산할 ... 인구가 20만 명대 초반인 점을 감안하면 출산 가구의 절반가량이 이번 공급의 수혜 대상이 될 전망이다. 구체적으로는 민간 분양의 경우 신혼부부 특별공급 중 신생아 우선공급 비율을 현행 20%에서 35%로 확대한다. 연간 4만6000가구 ...

한국경제 | 2024.08.07 16:50 | 유오상

호반건설이 제주시 오라이동에 ‘위파크 제주’를 선보인다. 오등봉공원 민간공원 특례사업으로 공급돼 단지 주변이 숲으로 둘러싸여 있는 게 특징이다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 28개 동, 1401가구(전용면적 94~197㎡) 규모로 조성된다. 1단지 686가구와 2단지 715가구로 구성된다. 76만㎡ 규모의 생태 휴식 공간과 오등봉공원을 품고 있다. 단지에는 공원과 바로 연결되는 산책로가 조성된다. 서제주와 동제주 생활권을 ...

한국경제 | 2024.08.07 16:33

“도쿄의 대규모 도심 재개발 사업은 민간 디벨로퍼 주도로 이뤄낸 겁니다.”(데구치 아쓰시 도쿄대 교수) 미쓰이·미쓰비시·스미토모 등 일본 3대 대기업 계열 디벨로퍼는 각각 니혼바시와 마루노우치, 신주쿠·롯폰기에 수십조원 단위 건물을 보유하고 있다. 분양하지 않고도 수십 년 단위 장기 프로젝트를 통해 지역의 가치를 끌어올리는 배경이다. 미쓰이부동산의 ‘미드타운’, 모리빌딩의 ...

한국경제 | 2024.08.06 17:20 | 박진우

... 주인을 찾지 못하고 있는 신도시(공공택지) 자족용지를 활용해야 한다는 목소리가 이어지고 있다. 미매각 상태이거나 민간이 사업성 부족을 이유로 착공하지 못하고 있는 땅을 활용하면 최대 3만 가구를 공급할 수 있다는 것이다. 민간에선 ... 제한된다. 문제는 부동산 시장 침체가 길어지면서 자족용지에 대한 수요가 급감했다는 점이다. 개발 조건이 까다로워 민간에서 쉽게 조성에 나서지 못하고 있고, 주요 건축물인 지식산업센터 등이 경기 부진으로 미분양이 적지 않은 상태다. ...

한국경제 | 2024.08.06 16:53 | 유오상

지난 5월 말 워크아웃(기업구조개선작업)에 들어간 태영건설의 분양·입주 현장이 순항하고 있다. 워크아웃이 안정화 단계에 들어간 데다 수도권 분양시장에서 매수세가 몰리며 ‘완판(완전 계약)’ 단지도 ... 대산-당진 간 3공구’(1862억원)에 이어 5월 ‘춘천공공하수처리시설 이전·현대화 민간투자사업’(2822억원) 실시협약을 맺었다. 지난달 말에는 한국환경공단이 발주한 경기 광명시 자원회수시설 ...

한국경제 | 2024.08.05 17:56 | 이유정

... 이 지구들에 비해 서울과 물리적 거리는 더 멀다. 하지만 수도권광역급행철도(GTX) 바람을 타고 장항지구가 최근 분양시장에서 주목받고 있다. 지난달 반도건설이 선보인 ‘고양 장항 카이브 유보라’가 일반청약에서 ... 흔치 않은 일이라, 고양 장항 아테라에 수만 명의 청약자가 예상된다는 평가다. 게다가 이 단지는 장항지구 마지막 민간 분양 아파트다. 다만 계약금 비율이 20%라, 초기 필요자금은 다소 높다는 점에 유의해야 한다. 이인혁 기자...

한국경제 | 2024.08.05 07:00 | 이인혁

서울 아파트값이 급등하고 분양가가 상승하면서 과거 분양가로 공급되는 무순위 청약과 계약취소주택 등 이른바 ‘줍줍’ 물량에 관심이 커지고 있다. 기존에 공급된 주택이 특정 사유로 재공급되는 것은 동일하지만 유형에 따라 청약 요건과 당첨 후 적용되는 규제가 달라 청약 예비 수요자라면 내용을 꼼꼼히 따져보는 게 중요하다. 민간 아파트 무순위 청약은 미분양 물량이 생겼거나 계약이 취소된 주택 혹은 청약 부적격자 등으로 잔여 가구가 발생했을 때 ...

한국경제 | 2024.08.04 16:47 | 김소현

서울 아파트값이 급등하고 분양가가 상승하면서 과거 분양가로 공급되는 무순위 청약과 계약취소주택 등 이른바 ‘줍줍’ 물량에 관심이 커지고 있다. 기존에 공급된 주택이 특정 사유로 재공급되는 것은 동일하지만 유형에 따 청약 요건과 당첨 후 적용되는 규제가 달라 청약 예비 수요자라면 내용을 꼼꼼히 따져보는 게 중요하다. 민간 아파트 무순위 청약은 미분양 물량이 생겼거나 계약이 취소된 주택 혹은 청약 부적격자 등으로 잔여 가구가 발생했을 때 ...

한국경제 | 2024.08.03 19:37 | 김소현