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... PF 연착륙 방향을 발표했다. 간담회에 참석한 시행·시공업계 관계자들은 “그림자 규제에 따른 인허가 지연, 건축물 유형에 따른 분양 수요 차이, 지역별 다른 시장 환경 등을 고려하지 않은 일률적 평가 기준”이라고 목소리를 높였다. 특히 최근 PF시장이 한 사업장의 문제가 줄줄이 전이되는 연대보증 구조라는 것을 고려하지 않은 점을 지적했다. 이진 부동산개발협회 정책연구실장은 “최근 2년간 PF 연대보증, ...

한국경제 | 2024.05.16 17:32 | 이유정

... 참석한 시행·시공업계 관계자들은 “그림자 규제로 인한 인허가 지연, 건축물 유형에 따른 분양 수요의 상이함, 지역별 다른 시장환경을 전혀 고려하지 않은 일률적 평가 기준”이라고 목소리를 높였다. ... 분석했다. 3회 이상 브리지 연장 시 유의, 최초 대출 만기도래 후 장기간(6개월) 토지매입 미완료분류 기준 자체가 시장 현실과 맞지 않는 것도 문제로 지적됐다. 지방에서 주택사업을 하는 한 시행사 관계자는 “인허가를 완료한 ...

한국경제 | 2024.05.16 15:56 | 이유정

... 최근 대출금을 회수하겠다고 나서는 바람에 경·공매에 넘어갈 위기에 처한 곳이다. 과기공의 선택에 시장 전문가들은 이해하기 어렵다는 반응이 지배적이다. 이 사업장은 우리나라의 최대 ‘노른자위’로 ... 시작했다. 땅만 사두고 공사를 시작하지 못한 브리지론 단계의 사업장보다 안전하다는 평가를 받는다. 상황에 따라 할인 분양까지 하더라도 완판이 어렵지 않을 것이란 의견이 대다수다. 리스크가 상대적으로 작은 사업장이지만 과기공이 경·공매로 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:59 | 류병화

서울 서초구 반포동 한강 변 대단지인 래미안 원베일리의 '조합원 취소분' 1가구가 다시 청약시장에 나온다. '줍줍'이라는 무순위 청약이 아니라 '취소 후 재공급'으로 분양된다는 점이 주목받고 ... 확인해봤다. 일반공급인 ‘취소 후 재공급’, 가점제 적용 대상 무순위는 미계약·미분양이나 공급 질서 교란 행위(불법 전매 등)로 잔여 가구가 발생했을 때 진행할 수 있다. 신청자 수가 공급가구수보다 ...

한국경제 | 2024.05.15 17:00 | 박진우

... 교육, 컨벤션센터 같은 복합개발에도 탄력이 붙을 것으로 보인다. 행정수도 기능 강화로 지역 발전 기대가 커져 부동산 시장에 호재로 작용할 것으로 전망된다. 김형렬 행정중심복합도시건설청장(사진)은 14일 기자간담회에서 “국가 ... 우수 인재를 확보하기 위한 임대형 공동캠퍼스는 오는 9월 개교할 예정이다. 올해 하반기엔 세종테크밸리 10차 분양을 통해 첨단업종 기업을 적극 유치한다. 기업 수요에 따라 업무·산업용지 확대 방안도 검토한다. 주택 ...

한국경제 | 2024.05.14 17:36 | 유오상

... 달부터 수도권에서 주목을 받아온 ‘대어’ 단지들의 입주가 본격화한다. 연초 입주 물량 감소로 수도권 일대 주택시장에 전세 품귀가 계속되는 가운데, 랜드마크 단지들의 입주가 ‘가뭄의 단비’ 역할을 하고, 나아가 지역 부의 지도를 새롭게 쓸 것인지 관심이 몰린다. 14일 분양업계에 따르면 오는 6월 이후 수도권에는 새 아파트 9만311가구(임대 제외)가 입주에 나설 전망이다. 부동산R114 자료에 따르면 경기도에서 ...

한국경제 | 2024.05.14 15:40 | 유오상

... 무용론이 확산한 사전청약제도를 폐지하기로 했다. 기존 당첨자에 대해서도 주거지원을 제공하겠다는 방침이지만, 정작 분양가 상승에 대한 대책은 빠져 반쪽짜리 지원이라는 지적이 나온다. 국토교통부는 14일 공공 사전청약 신규 시행을 중단하겠다고 ... 진행하는 청약 접수를 1~2년 정도 앞당겨 받는 것이다. 집값이 급등하던 2021년 7월 문재인 정부가 부동산 시장을 진정시킬 목적으로 도입했다. 하지만 사전청약을 받은 이후 지구조성 과정에서 문화재 발굴, 법정보호종 발견, 기반 ...

한국경제 | 2024.05.14 11:57 | 오세성

... 5억7000만원(24층)에 팔려 신고가를 썼다. 이 아파트는 올해 들어 가격이 가파르게 오르고 있다. 지난해만 하더라도 분양가와 비슷한 4억원대 거래되던 신안인스빌 어반퍼스트 전용 84㎡는 지난 2월 5억5500만원(16층)에 거래되며 신고가를 ... 무피(프리미엄 없음) 수준에 나온 매물을 찾아볼 수 있었다"고 말했다. 이어 "올해 들어 매매 시장도 분위기가 반전됐다. 서울 전셋값이 오르면서 강서구 등지에서 집을 보러 오는 분들이 늘었다"며 "전세 ...

한국경제 | 2024.05.14 06:30 | 오세성

... 방향’의 핵심은 ‘속도’다. 2022년 하반기 ‘레고랜드 사태’ 이후 시장 안정에 주력해온 당국이 다소간의 충격을 감수하더라도 부실 처리를 더 이상 미루지 않겠다는 쪽으로 선회했다는 분석이 ... 단계인 브리지론은 인허가·본PF 미전환 등을, 인허가 후 착공 단계인 본PF에선 공사·분양 진행, 시공사 등을 따져볼 방침이다. 예컨대 토지만 사놓은 브리지론 단계에서 대출 만기 6개월이 지나도록 인허가를 ...

한국경제 | 2024.05.13 18:29 | 강현우

... 경기 오산시 세교2지구에 공급하는 '오산세교 한신더휴' 견본주택을 오는 17일 열고 본격적으로 분양에 나선다고 13일 밝혔다. 분양가 상한제가 적용되고 빠른 입주가 장점인 후분양 단지다. 단지는 세교2지구 A16 ... 완성 시 세교1지구와 3지구, 오산시 구도심을 잇는 신주거 중심축에 들어선다. 세교3지구 지정 이후 세교2지구 분양 시장에는 실수요자들의 발길이 이어지고 있다. A-8 블록에 조성되는 '오산역 금강펜테리움 센트럴파크'는 ...

한국경제 | 2024.05.13 13:42 | 심은지