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... 대리인을 통해 권리분석 시행 후 임대인과 계약한다. 하지만 SGI서울보증으로부터 사실상 전세금 전액을 보증받기 때문에 대리인은 오피스텔왕이 설립한 법인 매물에도 특별한 경계심 없이 계약서에 서명하는 사례가 적지 않다는 지적이 나온다. 송승현 도시와경제 대표는 “누구도 책임지는 사람이 없기 때문에 LH가 무분별하게 대출해준 것”이라며 “임대차 생태계 일각의 도덕적 해이를 방지하기 위해선 각자가 일정 부분 책임을 지도록 제도를 개선해야...

한국경제 | 2023.01.27 18:18 | 장강호/안정훈/오유림

... 식었다. 집값 역시 급전직하하는 양상이다. 올해 집값은 어떻게 될 것인지가 부동산 시장의 화두다. 시장이 침체된 와중에 정부는 각종 규제를 풀어주는 대책까지 내놨다. '올해 집값은 어떻게 흘러갈 것인가'라는 질문에 송승현 도시와경제 대표(42·사진)는 "올해 집값은 상반기 바닥을 찍을 가능성이 높다"고 내다봤다. "경제 성장률·전세 가격…올해 집값 핵심 요인" 송 대표는 ...

한국경제 | 2023.01.07 08:07 | 이송렬/최혁

... 내릴 때도 이 때문에 부정적 영향을 받았다"고 말했다. 토지거래허가구역 해제 여부도 '관심'…"상반기 규제해제" 예상도 예상보다 더 빨리 해제될 것이라는 전망도 있다. 송승현 도시와경제 대표는 "이르면 올해 상반기에 이들 지역의 규제도 해제될 것으로 본다"며 "경기 침체, 고금리 등 시장 상황을 고려하면 정부가 우려하는 상황은 빚어지지 않을 것"이라고 했다. 서울 아파트 ...

한국경제 | 2023.01.05 07:45 | 이송렬

... 사업’으로 남겨져 있다. 이르면 2024년 나오는 ‘5차 국가 철도망 계획’에 포함돼야 예비타당성 조사 등이 가능하다. 신도시 조성에 따른 물량 증가가 중장기적으로 김포의 집값 하락을 초래할 수 있다는 의견도 제기된다. 송승현 도시와경제 대표는 “금리 인상 등으로 주택 매수세가 역대 최저치를 기록하고 있는 상황에서 빠른 시일 내 수요가 회복되기를 기대하기 어렵다”고 내다봤다. 이혜인 기자

한국경제 | 2022.11.15 17:44 | 이혜인

... 10년간 재당첨이 제한되는 불이익을 감수하고 매수 의사를 거둬들인 셈이다. 수도권 미분양도 빠르게 늘고 있다. 경기 양주 미분양 물량은 수도권 지역에서 이례적으로 작년 12월 227건에서 현재 847건으로 네 배 가까이 증가했다. 송승현 도시와경제 대표는 “청약을 통한 자산 증식 기대가 축소되면서 수요자가 떠나고 있다”며 “청약시장은 한동안 침체를 면치 못할 것”이라고 전망했다. 심은지/이혜인 기자

한국경제 | 2022.10.05 17:48 | 심은지/이혜인

... 들어선다. 인근 천호3구역은 DL이앤씨가 시공 중이다. 최대 25층, 8개 동, 총 535가구 규모다. 재개발 사업이 완성되면 이 일대는 5·8호선이 지나는 천호역과 5호선 강동역을 동시에 이용할 수 있는 아파트촌이 된다. 송승현 도시와경제 대표는 “강동구는 강남3구와 인접해 있어 강남지역으로 진입하기가 수월하다는 장점이 있다”며 “특히 천호동은 강동구의 초입으로 강남으로 통근하는 직주 근접성이 확보돼 있다”고 분석했다. ...

한국경제 | 2022.10.02 17:26 | 이혜인

... 1821가구가 청약을 받았다. LH 관계자는 오는 11월 전세형 임대주택을 재차 공급할 계획이라고 설명했다. 다만 국토교통부와의 협의를 통해 일정을 조율하기 때문에 공급 일정은 변경될 수 있다. 전문가들은 내집 마련 단계에서 임대주택을 활용할 것을 추천했다. 송승현 도시와경제 대표는 “특히 생애최초 구입자, 신혼부부 등 내집 마련 전 목돈 마련이 필요한 가구는 임대주택 제도를 이용해 주거 문제를 저렴하게 해결할 수 있다”고 조언했다.

한국경제 | 2022.09.18 17:14 | 이혜인

... 최근 거래인 올 4월에는 같은 주택형이 7억2000만원에 손바뀜했다. 면적이 더 큰 전용 79㎡는 4월 9억1500만원에 매매되며 9억원대를 돌파했다. 다만 전문가들은 불안정한 현재 부동산 시장 상황을 고려해 신중하게 투자할 것을 조언했다. 송승현 도시와경제 대표는 “번동주공은 소형이 많아 초기 자본이 적게 드는 편이지만 그만큼 대지지분이 작아 추후에 부담해야 하는 추가 분담금이 커질 수 있다”고 지적했다. 이혜인 기자

한국경제 | 2022.09.13 17:58 | 이혜인

... 업무지구가 가깝다. 최근 역 주변 상권이 크게 발달하며 유동 인구가 빠르게 증가한 것도 장점으로 꼽힌다. 예술인들이 싼 작업실을 구하기 위해 폐업한 철공소와 방직공장을 작업 공간으로 만들면서 지역 고유의 문화가 형성됐다는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 “지역 성장을 위해서는 다양한 콘텐츠가 필요한데, 문래동은 이런 문화와 분위기를 갖춰 트렌드를 이끌고 있다”며 “게다가 기존의 교통, 생활 인프라가 풍부해 아파트가 들어서면 실거주 ...

한국경제 | 2022.08.23 17:10 | 이혜인

...구역·3293가구) 등 2~6구역이 입주를 마쳤다. 현재는 DMC금호리첸시아(9구역·450가구)가 입주자를 맞고 있으며, 8구역(237가구)은 공사를 마치고 올 하반기 일반분양을 앞두고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “가재울뉴타운은 서울 서부권에 자리해 도심 지역과는 거리가 있지만, 규모가 큰 만큼 단지 쾌적성이 높고 주변 편의시설이 풍부하다”며 “인근 수색·증산 뉴타운의 인프라를 ...

한국경제 | 2022.08.11 17:41 | 이혜인