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... 있다. ‘서울시 코디네이터 파견’은 공사비 증액 요구로 갈등을 빚고 있는 재개발·재건축 현장에 시가 나서 합의를 돕는 제도다. 코디네이터는 도시행정, 정비, 법률, 세무, 회계 전문가 170명으로 구성돼 ... 608만원으로 올려달라는 GS건설 요구를 564만원으로 중재한 것이다. 시는 구역 내 잔여 획지에 공공기숙사를 세워 서울주택도시공사(SH공사)에 매각하고, 매각 대금을 공사비로 충당해 조합원 추가 분담금을 줄이기로 했다. 지난 1일부터 시공사인 ...

한국경제 | 2024.08.27 17:14 | 박진우

서울 서초구 방배동 방배5구역 재건축 단지인 '디에이치 방배' 특별공급에 2만8000여명이 몰렸다. 수억원의 시세 차익이 기대되는데, 실거주 의무도 없어 청약 신청이 몰렸다는 평가다. 26일 한국부동산원 청약홈에 ... 17억원대, 전용 84㎡ 22억원대로 책정됐다. 분양가가 주변 시세보다 비싼 것으로 판정돼 실거주 의무를 면제받았다. 주택법 시행령에 따르면 분양가가 주변 시세보다 비싸면 실거주 의무가 적용되지 않는데, 방배동 대부분이 노후 아파트인 탓에 ...

한국경제 | 2024.08.26 20:11 | 오세성

...dot;현(경남·개포현대 1차·개포우성 3차)’ △대모산 인접 옛 개포주공 재건축 단지와 주공 5~7단지 등으로 나눠볼 수 있다. 2020년 입주한 개포 래미안 포레스트(2296가구)는 초등 자녀를 ... 아이파크(개포 1단지 재건축·6702가구)는 단지 내 개원초와 개원2초를 두고 있다. 일부 동은 개포동 단독 주택가와 함께 개월초로, 일부 동은 구룡마을, 개포 래미안 블레스티지(개포 2단지 재건축)와 함께 개원2초로 배정된다. ...

한국경제 | 2024.08.26 07:00 | 이혜인

서울시가 재건축이 진행 중인 영등포구 여의도와 양천구 목동에 단지 내 재가노인복지시설이나 저류조 등 주민이 원하지 않는 ‘비선호시설’도 짓는 게 원칙이라는 입장을 전달한 것으로 파악됐다. 주민이 원하는 공공시설을 ... 초고령사회에 대비해 지역에 필요한 시설은 꼭 지어야한다는 것"이라고 설명했다. 서울시가 언급한 비선호시설은 공공주택, 데이케어센터 등 사회적 약자 편의시설, 지하 저류조 등이다. 서울시는 이들 시설 부족이 지금도 심각한 것으로 ...

한국경제 | 2024.08.25 18:33 | 박진우

서울시가 최근 영등포구와 양천구에 주민이 원하지 않더라도 재건축 단지 내 재가노인복지시설(데이케어센터·방문요양서비스 등), 저류조(하수·오수를 모아두는 저장소)와 같은 지역 필수 시설을 짓는 게 원칙이라는 ... 가치를 높일 선호 시설을 지으려면 지역 필요 시설도 지어야 한다는 원칙을 세운 것이다. 여기서 필요 시설은 공공주택과 데이케어센터 등 사회적 약자 편의시설, 지하 저류조 등이다. 서울에서 노인요양시설 입소율이 91.6%고 대기자가 ...

한국경제 | 2024.08.25 18:27 | 박진우

... 가구에서 한강뷰를 누릴 수 있어 주목받았다. 1278가구 모집에 총 1만792명이 몰렸다. 특히 전용 84㎡A 주택형은 최고 경쟁률 173 대 1을 나타냈다. 올초 비강남권에 공급되는데도 3.3㎡당 분양가가 1억원을 넘어 화제를 ... 나온다. 롯데건설은 다음달 서울 강남구 청담동에 ‘청담 르엘’을 내놓는다. 청담삼익아파트를 재건축하는 이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 9개 동, 1261가구 규모로 지어진다. 조합원 물량을 제외한 149가구(전용 ...

한국경제 | 2024.08.25 17:44 | 한명현

... 상업지역에 들어서는 주거복합건축물의 비주거용도 비율을 연면적의 20% 이상으로 관리하고 있다. 서울시는 도심지역의 주택공급을 촉진하기 위해 현재 연면적의 20%로 정해진 상업·업무시설 용도 비율을 낮추는 방안을 마련할 것으로 ... 들어갈 수 있도록 유도해 도심에 활력을 불어넣을 수 있도록 하겠다”고 말했다. 서울 영등포구 여의도 재건축 단지의 상업·업무시설 면적비율이 20%에서 하향 조정될 지 주목된다. 아파트지구 중심에 중심 상업지구가 ...

한국경제 | 2024.08.25 11:50 | 박진우

... 이용할 수 있는 가까운 권역 내에 도시의 주요 시설이 모두 모여있는 것입니다. 박씨는 "신축 아파트는 재건축이 아닌 이상 도시 외곽에 위치하지 않느냐"며 "지인이 신축 아파트를 매수해 집들이를 다녀왔는데, ... '얼죽신'과 '슬세권'이 팽팽한 경쟁을 벌이고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 7월 전국주택가격동향조사에 따르면 5년 이하 신축 아파트 매매가격지수는 전달 대비 0.47% 올랐습니다. 이에 반해 준공 20년 ...

한국경제 | 2024.08.24 17:47 | 오세성

정부가 지난 8일 발표한 주택 공급 확대 방안의 후속 조치로 도심 내 아파트 공급 속도를 높이기 위한 법 개정에 본격 착수했다. 서울 내 아파트 공급을 위한 재개발, 재건축을 지원하기 위한 절차로, 주택 공급을 확대하는 동시에 ... ‘제5차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 개최했다고 밝혔다. 이번 회의에선 지난 8일 발표된 주택 공급 확대 방안에 대한 세부 추진과제와 입법 계획이 논의됐다. 국토부는 이번 대책의 후속 입법과제로 정비사업의 ...

한국경제 | 2024.08.23 14:42 | 유오상

서울시가 올해 공동주택 입주 예정 물량을 지난 3월 예상치보다 16.4% 줄어든 3만1662가구로 수정했다. 고금리와 공사비 상승으로 청년안심주택 착공 등이 지연된 영향이다. 내년 입주 물량은 민간 전망치(2만5710가구)의 두 ... 영향이다. 아파트로만 구성된 정비사업 물량은 587가구 감소한 1만9930가구로 나타났다. 정비사업에는 재개발, 재건축, 가로주택정비사업, 소규모 재건축사업 등이 포함된다. 비정비사업은 공공주택과 청년안심주택, 역세권 주택사업과 ...

한국경제 | 2024.08.22 18:01 | 박진우