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... 공급상황 점검 태스크포스(TF)’ 회의를 열었다. 그 회의에서 “공급을 획기적으로 늘리기 위해 모든 가용 수단을 원점에서 재검토하겠다”며 다음달 공급대책에 모든 수단을 강구하겠다고 밝혔다. 수도권 택지지구 추가 지정, 비아파트 공급 활성화 등이 거론된다. 공교롭게도 TF 회의를 개최한 날 서울 아파트 주간 상승률은 최근 6년 새 가장 높은 0.3%를 기록했다. 이상과열 조짐을 보이는 수도권 집값 해결책은 없을까. 지난 2년간 ...

한국경제 | 2024.07.28 17:31 | 김진수

... 있다”며 “공급을 획기적으로 늘리기 위해 모든 가용 수단을 원점에서 재검토하겠다”고 밝혔다. 업계에서는 다음달 도심 재건축·재개발 인허가 절차 단축, 3기 신도시 주택 조기 공급, 수도권 내 추가 택지 확보, 비아파트 공급 확대 등의 카드가 나올 것으로 보고 있다. 이날 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 한 주 전보다 0.30% 올라 18주째 상승했다. 최진석/김소현 ...

한국경제 | 2024.07.25 17:55 | 최진석/김소현

... 전방위적 확산을 막아야 한다고 판단했기 때문이다. 서울 아파트 가격은 물론 수도권 주요 지역에서도 상승 열기가 감지되는 가운데 ‘공급 부족’ 우려가 수그러들지 않고 있다. 정부가 다음달 내놓을 공급대책에 신규 택지지구 지정은 물론 다양한 공급 확충 방안을 담을 것으로 예상된다. 전문가들은 “절대적인 규모를 늘리는 것보다는 도심 등 선호 지역에 충분한 물량을 확보하는 게 필요하다”고 지적했다. ○뜨거운 집값, 매물도 급감 ...

한국경제 | 2024.07.25 17:20 | 최진석/김소현

... 관측이다. 강남구 대치동 디에이치대치에델루이와 청담동 청담르엘, 반포동 래미안트리니원 등도 하반기 분양을 앞두고 있다. 분양가 상한제는 규제지역인 강남·서초·송파·용산구 등 네 곳과 공공택지에 조성되는 공동 주택에만 적용되고 있다. 업계 관계자는 “원자재 가격, 인건비 등 공사비 인상분이 분양가에 반영되면서 평균 분양가가 크게 높아졌다”며 “분양가 상한제 적용 단지, 개발 호재 지역 등을 ...

한국경제 | 2024.07.24 16:16 | 심은지

... 꿈을 이루는 주요 수단이었던 아파트 청약이 바늘구멍이 되고 있다. 당첨 확률도 확률이지만, 분양가마저 치솟으면서 ‘엄두를 내기 어렵다’는 청약 대기자가 늘고 있다. ‘마지막 보루’였던 공공택지 분양가마저 오를 수 있다는 우려도 커지고 있다. 아파트 분양가는 왜 오르는 것이고, 또 언제까지 오를까. 서울 평당 4000만원...역대 최대 상승 분양가는 기본형건축비(표준 건축비)에 건축비 가산 비용, 택지비 등을 합산하는 ...

한국경제 | 2024.07.23 07:00 | 이유정

... 지하철 9호선 반포역과 세화여중·고가 신반포로 맞은편에 있다. 북쪽으로는 아크로리버파크와 인접해 있다. 상대적으로 분양가가 저렴하게 나와 최대 20억원에 달하는 시세차익이 예상된다. 2021년 일반분양을 진행하기 위해 택지 감정평가를 받았다가 분양이 계속 미뤄진 탓에 당시 기준으로 분양가가 산정됐기 때문이다. 아크로리버파크 전용 84㎡는 지난달 39억~44억5000만원에 거래되고 있다. 인근 공인중개사는 “아크로리버파크에서 한강뷰가 없는 안쪽 ...

한국경제 | 2024.07.22 17:03 | 박진우

... 커지고 있다. 서울시는 구룡마을에 대모산·구룡산 경관을 보전하고 조화로운 스카이라인을 조성하기 위해 용적률은 230~240%, 최고 층수는 20~25층을 적용하기로 했다. 일원동과 수서동은 1990년대 초 수서택지개발지구로 지정된 지역이다. 최근 재건축 연한(30년)이 도래해 강남권에서 대규모 정비사업이 가능한 몇 안 되는 지역이다. 4월부터 시행 중인 노후계획도시특별법은 면적 100만㎡ 이상, 노후도 20년 이상 택지지구를 대상으로 용적률을 높여주고 ...

한국경제 | 2024.07.19 17:16 | 김소현

... 그 외에 △전용 107㎡ 29억7590만원 △전용 137㎡ 37억8870만원 △전용 155㎡ 42억4477만원 △전용 191㎡ 51억9990만원 등이다. 이 아파트는 분양가 상한제를 적용받는데, 2021년 감정평가를 받은 택지 가격을 바탕으로 분양가가 산정되면서 일대 시세보다 낮게 책정됐다. 특히 '국민 평형'이라 불리는 전용 84㎡는 20억원 내외의 시세차익을 볼 것으로 예상된다. 바로 옆 단지인 '아크로리버파크' 전용 ...

한국경제 | 2024.07.19 09:05 | 오세성

정부가 2029년까지 수도권 3기 신도시를 중심으로 23만6000가구를 시세보다 크게 저렴한 가격에 공급한다. 공공매입임대주택 공급 물량은 당초 계획보다 1만 가구 이상 늘린다. 신규택지 공급(2만 가구) 후보지를 포함한 추가 대책 방안도 다음달 발표한다. 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 18일 정부서울청사에서 ‘부동산 관계장관회의’를 열고 이 같은 내용을 골자로 한 주택 공급 대책을 내놨다. 이 회의가 열린 것은 작년 ...

한국경제 | 2024.07.18 17:40 | 유오상/최진석

... 확실히 늘리겠다고 밝혔다. 주택 수요가 많은 수도권에선 3기 신도시를 중심으로 2029년까지 23만6000가구를 분양하는 등 공급 물량을 대폭 늘린다. 하반기엔 개발제한구역(그린벨트) 해제 등을 통해 2만 가구 규모의 신규 택지를 공급한다. 1기 신도시 선도지구 지정에 따른 추가 공급 효과도 기대할 수 있다고 했다. 주택 수요가 많은 서울 도심의 주택 공급 속도를 높이기 위한 재건축·재개발 지원 방안이 포함됐다. 주요 정비사업이 공사비 갈등 ...

한국경제 | 2024.07.18 17:33 | 유오상/최진석