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내년 전국 표준 단독주택 공시가격이 올해 대비 약 7% 오른다. 서울은 10% 넘게 오르면서 전국에서 가장 많이 상승할 전망이다. 15억원 이상 고가주택은 11% 넘게 오르는 등 고가주택의 반영률은 더 커지게 된다. 국토교통부는 ... 공시가격안에 대해 소유자 열람 및 의견청취를 18일부터 내년 1월6일까지 진행한다고 17일 밝혔다. 표준주택은 개별주택 공시가격 산정의 기준이 되는 집이다. 개별주택 공시가격은 표준주택 공시가격과 비준표를 활용해 시&middo...

한국경제 | 2020.12.17 11:14 | 김하나

강원도 속초시의 부동산 가치가 꾸준히 오르고 있다. 개별공시지가가 전년 대비 5% 이상 뛰었다. 서울 접근성 향상으로 생활형숙박시설, 오피스텔, 아파트 등 분양이 활발해진데다 KTX속초역이 신설되는 철도망 개발 사업이 본격화되는 ... 지난해 대비 5.44% 상승한 것으로 나타났다. 주요 지역의 가격 현황으로는 속초시청 주변(중앙동 469-6번지)의 공시지가가 152만5000원으로, 전년 대비 3.45% 올랐다. 이 일대는 2009년 이후 11년 연속 상승세를 보이고 ...

한국경제 | 2020.12.04 10:08

상가·오피스텔 등 비주거용 부동산에 대해 가격공시제도를 도입해야 한다는 국회 전문위원의 공식 제언이 나왔다. 내년도에 관련 예산을 편성할 필요가 있다는 주장이어서 이번 정기국회 예산 심사과정에서 여야 간 이슈로 떠오를 ... 행정안전부가 매년 1월 발표하는 기준시가 산정공식에 따라 재산세 종합부동산세 등 세금이 매겨진다. 비주거용 부동산 가격공시제도가 도입되면 상가·오피스텔 소유주의 세금 부담이 커질 전망이다. 기준시가는 토지(개별공시지가)와...

한국경제 | 2020.11.04 17:16 | 임도원

... 지정 내용을 경기도보에 게재하고, 국토교통부에 통보했다. 토지거래허가구역에서 외국인과 법인이 주택이 포함된 토지를 취득할 경우 관할 시장·군수의 허가를 받아야 한다. 이를 위반하면 2년 이하 징역 또는 계약 체결 당시 개별공시지가의 30%에 해당하는 금액 이하 벌금이 부과된다. 도의 이번 조치는 외국인과 법인의 부동산 거래가 급증한 데다 이들이 취득한 부동산의 상당수가 실사용 목적이 아니라 투기 목적이라는 판단에서 나온 것이다. 도는 외국인 및 법인의 토지 ...

한국경제 | 2020.10.26 17:30 | 윤상연

... 시군은 지정 지역에서 제외됐다. 이에 따라 토지거래허가구역 내에서는 외국인과 법인이 주택이 포함된 토지를 취득할 경우에는 관할 시장·군수의 허가를 받아야 한다. 이를 위반하면 2년 이하의 징역 또는 계약 체결 당시 개별공시지가의 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금이 부과된다 토지거래허가제는 실수요자에게만 취득을 허용하고 허가받은 목적대로 이용할 의무를 부여하는 데 목적을 두고 있다. 이번 조치는 외국인과 법인의 부동산 거래가 급증한 가운데 이들이 취득한 ...

한국경제 | 2020.10.26 13:52 | 안혜원

국토교통부와 한국감정원에서 공동주택가격을 제멋대로 공시하고 있다는 지적이 제기됐다. 이 같은 상황에서 감정원은 개별주택 공시가 검증수수료로 큰 수익을 얻고 있는 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원이 ... 공시가격도 비정상적으로 폭등하기도 하는 등 전반적으로 공시가격이 들쭉날쭉 제멋대로 통보되고 있다. 올 5월 감사원은 공시가격 신뢰도를 떨어뜨리는 대표적인 사례로 개별주택가격(토지+주택 가격)이 동일 부지의 개별공시지가(토지 가격)보다 ...

한국경제 | 2020.10.19 17:48 | 조준혁

... 2013년 3039만원으로 9% 낮아졌다가 2017년 박근혜 정부 때 3706만원을 기록했다. 비강남권 평균 공시지가는 1990년 3.3㎡당 305만원에서 2020년 2088만원으로 30년간 6.8배 올랐다. 정권별로는 노무현 ... 경실련 측은 30년 동안 비강남권 아파트 땅값은 5000만원가량 여덟 배 넘게 올랐지만, 정부가 세금을 걷는 기준인 공시지가는 시세 상승을 따라가지 못한다고 분석했다. 이어 정부가 매년 개별 공시지가를 발표하지 않은 것을 비판했다. ...

한국경제 | 2020.10.16 17:31 | 김남영

국토교통부가 서울시의 공시지가 현실성 검증 시도를 무력화시키기 위해 해당 지자체와 감평사들에 압박을 가했다는 주장이 나왔다. 정부의 부동산 공시가격 정확성에 대한 문제제기가 이어지고 있는 가운데 국토부가 실제로 압박을 가한것으로 ... 2차공고까지 무응찰로 유찰됐다. 이에 서울시는 지난 8월 당초 사업계획을 변경했다. 초기 구상과는 다르게 조사대상을 개별 토지 및 단독주택에 한정하고 공동주택(2만4786건, 공시대상 부동산 전체의 64.4%)을 제외하는 등 개별부동산으로 ...

한국경제 | 2020.10.16 08:33 | 최진석

... 전면 개편해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 유경준 국민의힘 의원(사진)이 8일 발표한 ‘강남구 개별 주택 공시지가 역전 현황’ 자료에 따르면 서울 대치동, 도곡동, 삼성동 등 강남구(병) 지역의 총 1626호 ... 주택의 공시가격보다 높은 것으로 나타났다. 대치동 A 주택의 경우 올해 토지의 공시지가는 29억3120만원으로 주택 공시가격 17억7000만원보다 65.6% 높았다. 삼성동 B 주택의 토지 공시지가(11억1081만원)도 같은 주택의...

한국경제 | 2020.10.08 09:00 | 좌동욱

서울시민들이 납부해야 할 9월 정기분 재산세가 전년 대비 11.5% 급증했다. 집값을 잡겠다며 끌어올린 공시지가가 '세금 폭탄'으로 되돌아왔다는 지적이 나온다. 서울시는 주택과 토지 등에 부과한 9월 정기분 재산세가 ... 서울시는 재산세가 증가한 이유로 과세 표준이 되는 공시지가 급등을 원인으로 꼽았다. 서울시 공동주택과 단독주택 공시가격은 전년 대비 각각 14.7%, 6.9% 올랐고, 토지 개별공시지가는 9.3% 증가했다. 늘어난 과세 대상도 상승 ...

한국경제 | 2020.09.14 18:52 | 박종관