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... 불어났다. 그해 전용 39㎡는 1억7500만원(12층), 전용 49㎡는 2억원으로 신고가를 경신했고, 전용 59㎡도 이듬해 2억2500만원에 신고가를 썼다. 다만 외지인 투자자들의 발길은 오래 이어지지 않았다. 그해 하반기부터 금리인상과 대출 규제가 본격화하면서 거래 절벽이 심화한 탓이다. 집값 상승세가 둔화하고 거래가 어려워지자 외지인 투자자들은 매물을 던지기 시작했고, 집값도 하락을 거듭했다. 전용 49㎡ 실거래가는 반토막 났고 전용 39㎡도 이달 8200만원(15층)에 ...

한국경제 | 2025.06.25 11:20 | 오세성

... 정부의 관세 영향으로부터 상대적으로 자유롭다는 평가를 받는다. 금융지주의 핵심 계열사 은행은 국내 가계와 기업에 대출을 내주는 등 내수 의존도가 높아서다. 실적도 뒷받침될 것으로 전망된다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 전날 기준 ... 유지되고 있어 내수 부진이 지속될 경우 민생지원 차원에서 추가 조치가 발표될 수 있다"며 "저금리 대환대출, 가산금리 규제, 제4인터넷뱅크 추진 등 아직 구체화하지 않은 은행권 관련 정책들의 진행 경과를 주시할 ...

한국경제 | 2025.06.25 08:44 | 고정삼

... 줄어들고 있다. 지난달 기준 전체 공인중개사는 11만1123명으로, 2023년 2월 이후 27개월 연속 감소세다. 서울 남부와 충청북도를 제외한 모든 지역에서 개업에 나선 중개사보다 폐업과 휴업을 선택한 중개사가 많았다. 기준금리 인하와 7월 대출 규제를 앞두고 막차 수요가 몰리면서 서울 주요 지역 중심으로 아파트 거래량이 반등하고 있지만, 전체적인 시장에서는 냉기가 흐르고 있는 탓으로 풀이된다. 내달 '3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)'이 ...

한국경제 | 2025.06.25 07:55 | 오세성

... 조직 개편 이후엔 입주권·분양권 거래량과 경매 시장 상황도 살펴보고 있다. 타 기관과 협업 체계를 갖춘 것도 이번 개편의 특징이다. 부동산 시장은 대출, 세제 변화에 민감하게 반응한다. 이번에 금융위원회 등과 협력망을 갖춰 주택금융 관련 분석 대상을 넓혔다. 기존 주택담보대출 금리 외에 시중은행 대출금리, 정책금융, 은행별 내부 주택담보대출 관리 내용 등도 살펴보고 있다. 하남이나 일산 등 서울과 연접해 있는 10개 지역의 공인중개사 ...

한국경제 | 2025.06.25 07:00 | 이인혁

... 유리한 환경이 조성됐다는 평가다. ◇바닥 찍고 반등 조짐…“진입 적기” 급격한 대출금리 상승 여파로 위축됐던 미국 CRE 시장은 올해 들어 점차 회복세로 돌아서고 있다. 부동산 분석업체 그린스트리트에 ... 시점을 내년 이후로 보고 있다. 미국 CRE 시장도 낙관적인 전망을 내놓기는 아직 이르다는 지적이 나온다. 최근 대출금리가 다소 안정세를 보이고 있지만 절대적인 금리 수준은 여전히 높다는 것이다. 또한 재정 건전성 악화, 트럼프 행정부의 ...

한국경제 | 2025.06.24 17:55 | 임다연

... 로만 코건 부사장(사진)은 지난 17일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “지금이 상업용 부동산(CRE) 대출 시장에 진입하기에 가장 좋은 시점”이라고 강조했다. 코건 부사장은 “CRE 자산 가치가 크게 ... 투자하는 방식이 훨씬 더 매력적”이라고 조언했다. 핌코는 향후 2년 내 미국에서 재조달해야 하는 CRE 대출 규모를 약 2조달러(약 2777조원)로 추산하고 있다. 코건 부사장은 기존의 낮은 금리 환경에서 대출을 제공하던 ...

한국경제 | 2025.06.24 17:54 | 임다연

... 본인증도 추진하고 있다. 또 모바일 앱 ‘이지원(Easy-One)’을 통해 보증 신청부터 대출까지 무방문·무서류 처리 시스템을 운영 중이다. 아울러 임직원 헌 옷 기부, 도민 참여형 일회용품 제로 ... 연회비·보증료·6개월 할부 이자 부담 없이 단기 유동성을 제공하고 있다. 경기 침체와 고금리 기조 속에서 기업의 지속 가능한 운영을 뒷받침하며 공공 금융기관의 사회적 책임을 적극 이행하고 있다는 평가를 받는다. ...

한국경제 | 2025.06.24 16:10 | 김세훈

... 주택 매수세가 다시 살아나고 있다"고 지적했다. 이어 "대선으로 정치적 불확실성이 해소됐고 주택 공급 절벽과 금리 인하, 분양가 상승 등 대부분 지표도 집값 상승을 향하고 있다"며 "이에 자극받은 실수요자들이 내 집 마련에 나섰다"고 설명했다. 심 소장은 "하반기 대출 규제가 예정돼 있지만, 10억원짜리 집을 살 때 대출 가능액이 5000만원 줄어드는 정도에 그친다"며 "하반기에는 ...

한국경제 | 2025.06.24 13:23 | 오세성

... 지급하고 지급을 중단할 수 있다는 의미입니다. 신한은행이 판매하는 자체 역모기지론 '미래설계 크레바스 주택연금대출'의 상품설명을 보면, '담보가치의 하락, 대출금리의 상승, 대출금 추가 지급에 따라 대출 원리금이 ... 최근에 발표된 지난 5월 기준 신규취급액 기준 코픽스 금리(2.63%)에 0.85%포인트를 더한 연 3.48%가 금리로 적용됩니다. 반면 하나더넥스트 내집연금에 가입하면 '10년 만기 국고채 금리(대출 승인일 직전월 1개월 ...

한국경제 | 2025.06.24 08:00 | 정의진

이창용 한국은행 총재는 23일 서울 명동 은행회관에서 열린 은행장 간담회에서 “금리 인하 기조 아래 주택시장과 가계대출 관련 리스크(위험)가 재확대하지 않도록 은행권의 안정적 가계부채 관리가 중요한 시기”라고 밝혔다. 이 총재(앞줄 왼쪽 다섯 번째)와 조용병 은행연합회장(네 번째), 국내 18개 회원사 은행장 및 관계자들이 간담회 후 기념사진을 찍고 있다. 은행연합회 제공

한국경제 | 2025.06.24 01:29