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... 주식을 보유하지 않고 진입가격과 청산가격의 차액을 현금으로 결제하는 장외파생상품이다. 유안타증권에 전문투자자로 등록된 고객은 티레이더(HTS)와 티레이더M(MTS), 지점 방문을 통해 미국(NYSE, NASDAQ, AMEX)과 홍콩(HKEX) ... 활용해 주가 하락시에도 전략적인 운용을 할 수 있다. 또한 해외주식 CFD를 통해 얻은 수익은 파생상품 양도소득세(세율 11%, 지방소득세 포함)로 부과되기 때문에 해외주식 양도소득세(세율 22%, 지방소득세 포함) 대상에 해당되지 ...

한국경제 | 2023.01.30 09:17 | 차은지

... 많이, 그리고 어떤 종류로 했는지 꼼꼼히 따져봐야 한다. 투자상품의 종류와 차익 규모에 따라 연말정산에서 부양가족 등록 여부가 갈리기 때문이다. 부양가족을 잘못 등록하면 추후 소득공제 혜택을 토해내야 하는 것은 물론 징벌 성격의 가산세도 ... 맞벌이 부부가 부양가족 등록을 통한 절세 효과를 최대화하기 위해선 부부 중 소득이 높은 사람에게 부양가족을 몰아서 등록하는 게 좋다. 소득세는 소득이 높을수록 높은 세율이 적용되는데, 적용 세율이 낮은 사람보다 높은 사람에게 소득공제 ...

한국경제 | 2023.01.29 17:47 | 정의진

... 정부는 또 공공주택사업자 등 수익을 목적으로 하지 않는 공익적 법인이 주택을 3채 이상 보유한 경우 종부세 중과 누진세율을 적용하지 않기로 했다. LH·SH, 종부세율 대폭 인하…국회 통과해야 현재 한국... 공공임대주택과 토지 지원 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 종부세 합산배제(비과세)를 적용하기로 했다. 등록 임대사업자의 경우 임대 개시 시점에 주택 가격이 공시가 기준 6억원(비수도권은 3억원) 이하일 경우 합산배제 대상이 ...

한국경제 | 2023.01.26 09:10 | 오세성

... 등과 관련한 주요 세법 항목을 살펴본다. 먼저 취득의 경우 증여로 인한 취득은 종전에는 시가표준액(공시가격)에 세율을 곱해 계산하던 부분이 시가인정액(매매사례가액 등)으로 변경됐다. 통상 공시가격보다 매매사례가액 등이 높은 관계로 ... 1월 5일 이후 취득한 경우라면 보유 2년만으로 비과세 적용이 가능하다. 이와 함께 아파트에 대해 임대사업자 등록을 할 수 있게 하고 취득세 감면 혜택 등을 제공한다는 정책 발표가 있었다. 이 부분은 먼저 법령 개정이 이뤄져야 ...

한국경제 | 2023.01.25 16:18

... 싶어도 법률 개정이 사실상 불가능하다는 지적이다. 재건축부담금 면제금액 상향은 재건축초과이익환수법, 다주택자 중과세율 완화는 소득세법·종부세법·지방세법, 등록임대 사업자 세제지원강화는 민간임대특별법&mi... 주택시장 연착륙에 어려움이 남는다"고 설명했다. 일부 정책의 신뢰성과 실효성도 부족하다고 평가했다. 아파트 등록임대사업자제도의 경우, 2017년까지 정부가 장려하던 것이 2020년 폐지됐고 올해 부활하는 과정을 거치면서 정부 ...

한국경제 | 2023.01.22 07:27 | 오세성

... 공급 시기와 물량을 조정할 것인지에 대한 논의가 필요해 보인다”고 지적했다. 정부가 추진하는 아파트 등록임대사업자제도 부활에 대해서도 정책적 신뢰성 측면에서 우려를 표했다. 윤석열 정부는 문재인 정부에서 2020년 폐지한 ... 주택시장이 양극화될 우려가 있어 주의가 필요하다고도 했다. 이번 세제 개편 등으로 2주택 이상 다주택자에 대한 중과세율이 완화되고, 규제지역 외에선 1주택자도 1순위 주택청약이 가능해진다. 그 결과 전통적으로 수요가 높은 서울 등 ...

한국경제 | 2023.01.17 08:22 | 오형주

정부는 지난달 ‘2023년 경제정책방향’을 발표하면서 문재인 정부 때 폐지한 매입형 등록임대주택 제도를 복원하고 이에 따른 세제 혜택도 강화할 방침이라고 밝혔다. 문재인 정부는 2020년 내놓은 &ls... 이번에 부활한다. 이에 따라 1세대가 1주택을 보유한 상태로 조정지역 내 취득한 매입임대주택에 대해서도 양도세가 기본세율로 과세되고 종부세 대상에서 제외된다. 임대주택 양도에 따른 법인세 추가 과세도 폐지될 예정이다. 임대주택 공급을 ...

한국경제 | 2023.01.08 17:19

... 선호도가 높은 고층 매물이지만, 같은 시기 거래된 사례들과 비교하면 가격이 1억원가량 낮다. 실거래가 공개시스템 등록된 지난달 헬리오시티 전용 84㎡ 매매이력은 이날 기준 17억6500만원(19층), 16억원(34층), 17억5... 지난 5일 규제지역 해제 대상에서 제외됐지만, 양도세 중과 배제 1년 연장과 3주택 4%, 4주택 6% 등 취득세율 인하 등의 혜택을 적용받는다. 1주택자도 10년간 실거주하면 양도세를 최대 80% 감면해주는 장기보유 특별공제(장특공제)가 ...

한국경제 | 2023.01.06 14:34 | 오세성

2018년까지만 해도 종합부동산세 최고세율은 2%였다. 보유 주택 수에 관계없이 과세표준 94억원을 초과하는 ‘슈퍼 부자’만 이 정도 세금을 냈다. 내년부터는 3주택자 이상은 보유 주택 합산가액이 12억원 ... 까다롭다는 지적이 나온다. 임대사업자제도도 마찬가지다. 정부는 전용면적 85㎡ 이하 아파트를 매입해 임대사업자로 등록하는 것을 허용하기로 했다. 종부세와 양도세 감면 등 세제 혜택도 부활한다. 하지만 4년 단기 임대사업자제도는 허용하지 ...

한국경제 | 2022.12.25 18:09 | 강진규

... 특별소비세라는 명목의 세금이 붙은(1977년) 이유일지도 모른다. 사치품으로 여겨진 차 소비 억제를 위해 별도의 높은 세율을 때리는 일종의 징벌적 세금이다. 2008년 개별소비세로 이름만 바뀌었을 뿐이다. 45년째 사치품인 승용차 차에 ... 않을 것이다. 이미 도로 위를 달리는 차는 넘쳐난다. 아파트 주차장에도 빼곡하게 들어차 있다. 작년 국내 자동차 등록 대수만 2491만 대. 국민 두 명당 한 대꼴로 갖고 있다. 사치품이 아니라 필수재가 된 지 오래다. 개소세를 매길 ...

한국경제 | 2022.12.22 17:21 | 장창민