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입지여건이 좋고 편의시설이 풍부해 실수요자는 물론 투자자들까지 주목하던 서울 시내 재건축·재개발 아파트들의 분양이 잇따라 늦어지고 있다. 사업성을 높이기 위해 설계 변경에 나서거나 조합원 추가 분담금과 일반인에게 공급하는 아파트의 ... 급감하는 등 조정국면에 들어갈 것”이라고 내다봤다. 박합수 국민은행 부동산팀장은 “내년 상반기는 양도세 혜택 종료 후유증으로 다른 변수가 없다면 호재가 없다”며 “그나마 활기를 띠고 있는 분양시장을 살리려면 정부가 다주택자 양도소득세 ...

한국경제 | 2013.11.29 21:16 | 문혜정 / 김보형

전국에 개발 중인 일반산업단지들이 '미분양 용지 문제'로 몸살을 앓고 있다. 경기침체로 산업단지 내 미분양된 땅이 최근 5년 새 4배까지 급증했다. 산업단지 지정만 받고 부지 정리를 못한 곳도 60%에 이르는 것으로 나타났다. ... 있다. 사업을 추진한 공기업과 지방자치단체들은 재정 부실화 우려도 제기되고 있다. ◆'묻지마 조성'에 공급과잉 후유증 27일 국토교통부에 따르면 전국의 미분양 산업단지 면적은 2445만㎡에 이르는 것으로 나타났다. 2008년 611만㎡에 ...

한국경제 | 2013.11.27 21:08 | 이현일

... 주택 거래가 늘면서 미미하게나마 이어졌던 두 달간의 상승세가 지난주에 멈췄다. 주택업계는 모처럼 온기가 돌고 있는 분양시장에까지 부정적 영향을 미치지 않을까 노심초사하고 있다. 부동산 핵심법안의 국회 처리가 오리무중에 빠져들고, 인위적 ... 주택시장 침체는 활황기의 '집값 거품'이 빠지는 시기였다고 볼 수도 있다. 하지만 앞으로 시장 상황이 더 악화되면 그 후유증은 지금까지와는 '판'이 다를 것이다. 5년간 누적된 불황에 따른 피해가 한꺼번에 폭발할 것이기 때문이다. 부동산업계에서 ...

한국경제 | 2013.10.27 21:11 | 박영신

... 주변에 지어지는 오피스텔이 투자자들의 관심을 끌고 있다. 수도권 도심 오피스텔시장이 수익률이 하락하는 등 공급과잉 후유증으로 수익률이 떨어지는 추세를 보이고 있어서다. 특히 인천 송도와 서울 상암·마곡·강동 등 첨단산업 업무지구를 중심으로 ... 따르면 대기업이 이전할 지역이나 대규모 공장을 짓게 되는 지역의 오피스텔 월세가 오름세를 보이고 있다. 해당 지역 미분양 물량도 계약에 속도가 붙고 있다. 지난 7월 코오롱글로벌과 NC큐브 등이 이전한 송도국제도시는 오피스텔 월세가 ...

한국경제 | 2013.10.27 20:58 | 이현진

... '집단상가'로 '집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률'에서 법적인 성격을 규정하고 있습니다. 집단상가의 가장 큰 특징은 '분양'입니다. '임대'를 철칙으로 하는 복합쇼핑몰과 구별되는 핵심 포인트가 바로 분양이란 점입니다. 분양형태로 소유자가 ... 소유자(투자자)의 일차적 관심은 상가활성화에 있는게 아니기 때문입니다. 그럴 수단도 마땅히 없습니다. 동대문에 있는 대부분 분양상가가 몸살을 앓고 있는 이유입니다. 부동산불패신화의 후유증으로 해석되기도 하지요. 굿모닝시티는 3100여명의 투자자 ...

모바일한경 | 2013.10.07 17:20 | 강창동

서승환 국토교통부 장관(사진)이 미분양 주택 거래 활성화를 위해 양도소득세 면제 기준을 완화해 주도록 정치권에 요청하겠다는 입장을 밝혔다. 지난 19일 국회 기획재정위원회가 양도세 면제 기준(전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 ... 주택은 중·대형이 대다수인데, 이 문제를 해결하기 위해 정치권과 다시 얘기해볼 것”이라고 말했다. 정부는 중대형 미분양 적체가 갈수록 심해지고 있는 상태에서 방치할 경우 후유증이 심각해질 수 있다고 내다보고 있다. 국토부에 따르면 ...

한국경제 | 2013.04.21 17:10 | 안정락

... 사려는 수요가 구조적으로 줄어들 것이라는 점이 가장 큰 부담으로 작용하고 있다. 부동산 경기가 개선되더라도 예전처럼 분양 열기가 매출 증대로 이어지기는 어려워 보인다. 물론 매매가 대비 전세가 비율이 점차 높아지고, 임대수익률 대비 ... 주도했던 이탈리아 EPC업체 TR의 사우디 건설면허 취소 가능성이 그 계기다. 또 사이펨, GS건설 등 공격적 수주의 후유증을 겪고 있는 업체들로 인해 가격경쟁을 지양하는 분위기가 일부 감지되고 있다. 쿠웨이트의 대규모 정유프로젝트 두 건(NRP, ...

한국경제 | 2013.03.07 00:00 | 윤아영

... 182㎡)에 대한 것이다. 현 후보자는 이 아파트를 2001년에 매입한 뒤 2005년 입주했는데 당시 파크뷰아파트는 특혜분양 시비와 함께 가격이 급등했다. 해당 아파트는 이른바 '버블 세븐'지역에 위치한 것이기도 하다. 저축은행 뱅크런이 ... 폐결핵에 걸려 병역 면제 판정을 받은 게 논란거리다. 서승환 국토교통부 장관 후보자도 어렸을 적 앓은 소아마비 후유증 때문에 제2국민역 판정을 받아 병역이 면제됐다. 수십억대 재산을 보유한 후보자들의 재산 형성 과정도 인사청문회의 ...

한국경제 | 2013.02.18 00:00 | 이호기

... 표시·광고 유형 및 사례 등을 담은 토지·상가 심사지침을 마련, 시행한다고 밝혔다 이 가운데 소비자를 현혹하는 상가 분양광고 예시를 살펴보면 실제 분양실적이 저조한데도 '95% 분양완료!', '빨리 신청해야 가능합니다' '○차분 ○개 ... 상가정보연구소 소장은 "과거 테마상가 공급이 급증하면서 과장. 허위 광고의 수위도 절정에 이른적이 있었고 결국 투자 후유증도 만만치 않았다"며 "이러한 학습효과 때문인지 요즘은 분양광고에 대해 맹신 수준은 아니다. 다만 상가 분양시장을 ...

한국경제 | 2013.01.17 00:00 | mina76

수익형 부동산에 대한 관심이 커지면서 상가 투자를 고려하는 투자자가 늘고 있다. 그렇지만 상가를 분양하는 데 허위·과장 광고를 주의하라는 경고가 제기됐다. 공정거래위원회는 17일 주요 부당 표시나 광고 유형 및 사례 등을 담은 ... 박대원 상가정보연구소장은 "과거 테마상가 공급이 급증하면서 과장, 허위 광고의 수위도 절정에 이른적이 있었고 투자 후유증도 컸다"면서 "상가 분양시장을 처음 접하는 예비 투자자들은 분양광고는 의사결정에 있어 기본 정보 수준임을 인식하고 ...

한국경제 | 2013.01.17 00:00 | best010