통합검색

고분양가 탓에…위례신도시 상가 절반 이상이 '텅텅'

... 위례신도시 상가의 절반 이상이 비어 있는 것으로 조사됐다. 11일 상가정보연구소는 위례신도시에서 분양된 상가의 미분양률이 50~70%에 달한다고 밝혔다. 일반상가의 미분양율은 50%, 근린상가의 미분양률은 70%다. 특히 복합단지 상층부의 ... 이상이 입주를 마쳤다. 지하철 개통이 늦어지고 있어 상권 위축 현상이 당분간 이어질 가능성이 높다고 전문가들은 예상했다. 지하철 8호선 우남역 개통은 당초 2017년에서 2019년으로 미뤄졌다. 지난해 시공사 변경 등 진통을 겪은 ...

한국경제 | 2017.05.11 20:03 | 윤아영

[꽉 막힌 집단대출] 예상 분양률·시공사 신용도 철저히 따져봐라

부동산 전문가들은 분양계약 전에 예상 분양률, 시공사 신용도, 중도금 대출 금리 등을 철저히 따져봐야 한다고 입을 모았다. 건설사가 중도금 대출처를 구하지 못해 위기를 맞는 상황이 언제든 발생할 수 있어서다. 가장 먼저 따져봐야 할 것은 예상 분양률이다. 작년 하반기부터 금융회사는 계약률을 철저히 따져 중도금 대출 여부를 결정하는 분위기다. 초기 계약률이 저조한 곳엔 아예 대출을 해주지 않는다. 향후 입주물량이 너무 많은 지역, 선호도가 떨어지는 ...

한국경제 | 2017.04.18 17:34 | 김형규

"현대산업, 올해 사상 최대 실적 전망…주가 저평가"-NH

... 실적 달성을 기대했다. 그는 "1분기에 공급한 재건축 및 뉴스테이 등 약 2500세대가 100% 가까운 분양률을 보이고 있다"며 "올해 신규 아파트는 전년보다 8.3% 증가한 약 1만9500세대 공급을 추진 ... 1조2000억원, 영업이익은 21.3% 증가한 1043억원이다. 당기순이익은 770억원으로 83.3% 급증해 시장 예상치에 부합할 것으로 내다봤다. 김 연구원은 "1분기는 계절적 비수기로 주택 관련 매출이 저조하지만, 2분기부터는 ...

한국경제 | 2017.04.13 07:35 | 김은지

부동산 P2P 투자, 고수익률에 혹했다 훅 간다

... 주의를 당부했다. 건축자금 대출의 경우 일반적으로 건축 예정 토지를 담보로 설정하기 때문에 업체에서 제시한 건축물 준공 뒤 가치를 확정된 담보가치로 오인해선 안 된다고 설명했다. 건축물 준공 뒤 미분양이 발생하거나 준공가치가 예상보다 낮아질 수도 있다는 점을 감안해야 한다. 또 일부 건축자금 대출상품 중에는 토지에 대한 담보권이 후순위이거나 담보가 아예 없는 경우도 있는 것으로 파악되고 있다. 따라서 부동산 수요 등 사업계획의 타당성과 시행·시공업체의 ...

한국경제 | 2017.03.15 17:59 | 김일규 / 이현일

"현대산업, 올해 사상 최대 실적 전망"-NH

... 6조1000억원, 영업이익은 14.7% 늘어난 6146억원을 기록할 것으로 내다봤다. 당기순이익은 5452억원으로 41.6% 급증해 역대 최대 실적을 예상했다. 김 연구원은 "현대산업은 지난해와 같이 올해도 신규 아파트를 1만8000세대 공급할 예정"이라며 "지난해 분양률은 약 95%로 양호한 성적을 거뒀다"고 설명했다. 이어 그는 "올해 부동산 시장이 하향 안정화 될 것이라는 전망에 따라 현대산업은 상반기 ...

한국경제 | 2017.01.11 07:29 | 김은지

[2016년 부동산 시장 결산] 아파트 분양 10년 만에 최대 호황…전셋값은 8년 만에 안정

... 11·3 대책 후 분양 일정을 미루는 단지가 늘면서 지난달 분양가구는 전년 동기보다 48.4% 줄었다. 초기 분양률은 전국적으로 하락세가 나타났다. 초기 분양률은 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 발급받고 입주자모집승인 후 공급한 ... 입주물량은 12만373가구로 지난해보다 16% 증가했다. 내년에도 올해보다 40%가량 늘어난 17만290가구가 입주할 것으로 예상돼 전셋값은 안정세를 이어갈 전망이다. 윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com

한국경제 | 2016.12.30 16:46 | 문혜정/이해성/ 조수영/ 윤아영

용평리조트, 3분기 누적 영업이익 228억…전년비 34%↑

... 영향을 미친 사업은 올림픽빌리지와 버치힐테라스 레지던스 등이다. 9월 말 기준 올림픽빌리지와 버치힐테라스 레지던스의 분양률은 각 99%와 92%를 기록했다. 올림픽빌리지는 내년 10월까지 공사를 완료한 후 동계올림픽 선수촌 사용기간을 ... 버치힐테라스 레지던스의 잔여물량은 연내 100% 분양을 목표로 하고 있어, 매출 인식 또한 올해 완료될 것으로 예상하고 있다. 정창주 대표는 "프리미엄 콘도 분양 사업을 지속적으로 진행할 수 있도록 전략 기획에 최선을 ...

한국경제 | 2016.11.25 09:36 | 한민수

좋은 입지+최적 설계+적정 분양가 … "'완판'은 저절로 따라온다"

... 348실도 17일 만에 완판했다. 위례신도시에서 작년 1월 분양한 우성트램타워 상가와 우성 메디피아는 준공 전 분양률 100%를 기록했다. 이런 실적에 힘입어 최근 3년간 매출(계열사 포함) 평균 상승률이 30%를 웃돌고 있다. ... 게 목표였으나 목표를 상향 조정했다. 회사 관계자는 “올 하반기까지 계열사 총매출이 5000억원으로 예상되고 내년에 시공 순위 평가 100위권 이내에 진입하는 것도 가능할 전망”이라고 말했다. 앞으로는 기존 ...

한국경제 | 2016.10.19 16:16 | 조성근/설지연

2011년 세종시 교훈,올해 평택에서 재현(再現)되나?

... 갑’에 해당하는 LH가 주도하는 사업에 민간회사들이 반기(反旗)를 든 모양새였기 때문이었다. 사실 건설사들의 속내는 분양률이 저조할 것으로 예상해 내린 고육지책이었다. 세종시에 공공기관 입주를 단 1년 남겨놓은 시점에서 건설사들은 위약금 ... 면적의 5배 규모에 상주인구만 4만 4000여명인 평택미군기지의 이전효과는 내년에서야 본격적으로 나타날 것으로 예상된다. 올해 12월 개통예정인 평택 지제역은 서울 강남권 및 부산 대구 광주 등 수도권 진입수요의 핵심수단으로 꼽힌다. ...

한국경제 | 2016.07.27 12:17

[대한민국 도시 이야기-부산 해운대구] 전국 초고층 건물 1~4위 줄지어…'대한민국 부촌지도' 다시 쓴 해운대

... 뜻하는 센텀(centum)과 도시(city)의 합성어로 ‘100% 완벽한 도시’라는 뜻을 담고 있다. 조성 초기엔 환경단체를 중심으로 개발에 반대하는 목소리가 거셌다. 고층 건물이 경관을 해친다는 지적과 함께 분양률이 극히 저조할 것이란 예상도 적지 않았다. 하지만 우려는 빗나갔다. 센텀시티는 2003년 전국 공공개발 사업 중 최고의 분양률을 기록했다. 부산시와 민간 업체가 공동출자한 개발업체 센텀시티(주)는 부지 개발비로 쓴 8000여억원의 ...

한국경제 | 2016.07.18 17:31 | 강경민 / 김태현