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... 정형근 대표, 김시덕 박사(도시문헌학자), 이장원 세무법인 리치 대표세무사 등이 강연자로 나서 재건축·재개발, 교통, 도시 개발, 세무 등 다양한 분야에서 재테크 정보를 쏟아냈다. ○“시장 변화부터 인정해야” ... 인정했기 때문”이라고 지적했다. ○“제2의 여의도, 압구정은 어디” ‘정비사업 패러다임 변화와 입지 대격변’이라는 주제로 강연에 나선 정 대표는 “택지 개발과 뉴타운 ...

한국경제 | 2024.03.30 21:40 | 심은지/유오상

... ‘도시정비법’ 시행령에는 기존 67%(3분의 2)인 노후도 요건을 60%로 완화하는 내용이 담겼다. 도시재정비촉진지구 내 재개발은 노후도가 50%면 사업이 가능하다. 재개발 추진을 위한 문턱뿐 아니라 사업성을 높일 수 있는 ... 20층, 2437가구의 공동주택이 들어설 예정이다. 강남의 대표 판자촌인 서초구 방배동 성뒤마을에는 1600가구 공동주택 건설계획안이 확정됐다. 정비업계 관계자는 “토지구획정리사업을 추진했던 알짜 땅이 대거 재개발을 추진할 ...

한국경제 | 2024.03.30 12:55 | 이유정

... 비율이 높고 기반 시설이 열악해 주거 환경 개선이 필요한 지역이다. 동대문구 장안동과 양천구 신월5동은 인근 공공 재개발 사업이나 아파트 단지 등과 함께 기반 시설 연계가 가능할 전망이다. 후보지로 선정된 구역은 올 상반기부터 정비계획 ... 주택정책실장은 “후보지는 기반 시설이 열악하고 주거 환경 개선이 필요한 지역”이라며 “재개발 사업 추진을 통해 양질의 주택을 공급해 주거 환경이 개선될 수 있도록 행정적 지원을 하겠다”고 밝혔다. ...

한국경제 | 2024.03.29 11:35 | 이유정

... 물가 반영 기준을 조정하는 방안도 검토한다. 민간부문 공사는 물가 상승에 따른 공사비 분쟁을 예방할 수 있도록 정비사업은 전문기관(부동산원)의 사전 검토 등을 지원한다. 일반사업 공사비 분쟁에 대해서는 건설분쟁조정위를 통해 신속 ... 기업은 토지 매각 대금을 부채 상환에 활용할 수 있게 된다. 각종 규제 개선 등에도 나선다. 재건축·재개발 시 조합 등 사업시행자가 공공에 제공하는 임대주택에 대한 인수 가격을 적정 수준으로 올려 사업성을 높여주기로 했다. ...

한국경제 | 2024.03.28 15:03 | 안정락

서울시가 27일 파격적인 재개발·재건축 정비사업 지원책을 내놓은 것은 최근 공사비 인상으로 강남권 단지마저 사업 동력을 잃고 있어서다. 앞서 내놓은 신속통합기획, 모아타운(모아주택)이 속도를 앞당기는 데 주력했다면, ...ddot;3종으로 종 세분화되면서 용적률 150%를 적용받는 1종 일반주거지역으로 지정돼 있다. ○노원구 임대주택 최대 40% 줄 듯 사업성이 낮은 비강남권 정비사업 지원을 위한 ‘사업성 보정계수’도 도입한다. ...

한국경제 | 2024.03.27 18:30 | 이유정

... 오피스 빌딩가로 변신할 전망이다. 서울시는 지난 26일 열린 건축위원회에서 ‘무교다동 제29지구 도시정비형 재개발사업’ ‘세운재정비촉진지구 3-2·3구역 도시정비형 재개발사업’ ... 을지로3가역과 연계한 지하 통합계획과 관광 인프라 시설 확충 등으로 도심 활성화를 추진할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “녹지가 부족한 도심 현황을 고려해 녹지율을 높이고 보행자 위주의 가로환경을 조성할 수 있도록 ...

한국경제 | 2024.03.27 17:37 | 박진우

... 공급될 전망이다. 인기가 많은 서울은 1개 단지, 327가구 공급에 그친다. 최근 시공사의 공사비 인상 요청으로 재개발·재건축 분양 일정이 뒤로 밀리고 있어서다. 경기도는 공공택지 위주의 물량이 많다. 최근 청약경쟁률이 ... 327가구, 경기 4606가구, 인천 3053가구 등이 주인을 찾는다. 업계에선 5월 이후 강남권을 중심으로 대단지 정비사업 물량이 본격적으로 공급될 것으로 예상하고 있다. 이달 유일하게 공급되는 서울 내 단지는 성내5구역(성내동 15 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:12 | 박진우

... 모아타운 주민통합위원회에서 지출한 비용이나 채무를 주민들이 떠안을 수도 있다는 소문이 돌고 있다. 과연 이렇게 정비사업이 중단되거나 실패할 경우 토지 등 소유자인 주민들이 비용을 부담하게 되는 것일까? 정비사업에도 매몰비용이라는 ... 부담 규정을 근거로 조합이 조합원들에 대해 잔여 채무 부담 의무를 주장할 수는 없다고 판단했다. ‘사업 시행에 필요한 비용을 충당하기 위해 조합원에게 공사비 등 주택사업에 소요되는 비용인 정비사업비를 부과·징수할 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:07

한국부동산원이 27일 대구광역시와 대구시 도시정비사업 분쟁·갈등을 해소하고 원활한 정비사업 추진을 지원하기 위해 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약에 따라 한국부동산원은 대구시 관내 정비사업 조합을 대상으로 ... 지속적으로 기여할 계획이다. 손태락 한국부동산원 원장은 “대구광역시의 노후 주거환경 개선과 원활한 주택공급이 이뤄질 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것”이라며 “앞으로도 정비사업의 활성화를 위해 유관기관과 ...

한국경제 | 2024.03.27 14:55 | 오세성

... 활성화 방안'으로 재개발 가능 사업지가 지금보다 두 배 넘게 확대된다. 1980년대까지 지정된 토지구획정리사업 시행지구(광진구 중곡동·중랑구 중화동·강서구 화곡동 등)를 중심으로 재개발에 착수하는 노후주택가가 ... 이에 따라 재개발 가능지는 484만㎡에서 1190만㎡로 대폭 늘어난다. 1960년~1980년대 지정된 토지구획정리사업 시행지구 위주로 재개발 사업지가 확대될 전망이다. 토지구획정리사업을 통해 대규모 빌라촌이 형성된 곳은 광진구 중곡동과 ...

한국경제 | 2024.03.27 11:47 | 박진우