[한국경제] 뉴스 81-90 / 1,765건
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퇴직연금 개혁안도 담기나…연금특위 자문위회의 쟁점은? [연금개혁 A to Z ②]
... 일시금으로 중도 인출되는 등 연금으로서 기능을 못하고 있다는 지적을 받고 있다. 이 때문에 가입자들이 연금 형태로 수령할 수 있도록 제도 개선이 필요하다는 지적은 꾸준히 나왔다. 자문위에서는 퇴직금을 연금 형태로 수령을 유도할 정책 수단이 논의됐다. 전문가들 사이에선 주요 선진국처럼 퇴직연금의 일시금 수령 및 조기 인출 시 중과세 혹은 페널티를 부과하자는 제안 등이 거론돼왔다. 이달 국민연금 전문가 포럼에서는 퇴직연금 가입을 강제하거나 최소 55세까지 ...
한국경제 | 2023.01.20 14:43 | 설지연
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강화·옹진·연천에 한 채 더 사도 '1주택 종부세'
... 1가구 1주택자가 강화·옹진·연천 주택을 추가 매입하더라도 종부세 납부 시에 다주택자 중과 등의 불이익을 받지 않는다. 기획재정부는 18일 종부세 주택 수 특례에 적용되는 지방 저가 주택 적용 범위를 확대하는 ... 지역(기획재정부령으로 지정)도 부동산 가격 동향 등을 고려해 지방 저가 주택으로 인정해주기로 했다. 변경된 종부세 제도는 올해 12월 납부분부터 적용될 예정이다. 기재부는 주택 양도소득세 비과세 혜택을 받기 위한 상생임대주택 인정 ...
한국경제 | 2023.01.18 18:31 | 정의진
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"정부 부동산 대책, 수도권·지방 주택시장 양극화 촉진 우려" [오형주의 정읽남]
... 물량을 조정할 것인지에 대한 논의가 필요해 보인다”고 지적했다. 정부가 추진하는 아파트 등록임대사업자제도 부활에 대해서도 정책적 신뢰성 측면에서 우려를 표했다. 윤석열 정부는 문재인 정부에서 2020년 폐지한 아파트 등록임대사업자 ... 주택시장이 양극화될 우려가 있어 주의가 필요하다고도 했다. 이번 세제 개편 등으로 2주택 이상 다주택자에 대한 중과세율이 완화되고, 규제지역 외에선 1주택자도 1순위 주택청약이 가능해진다. 그 결과 전통적으로 수요가 높은 서울 ...
한국경제 | 2023.01.17 08:22 | 오형주
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거래절벽 갇힌 일시적 2주택자…이젠 기존 집 3년 내 팔면 된다
... 겪지 않도록 돕고 급매로 인한 시장 충격을 최소화하기 위한 조치”라고 말했다. 일시적 2주택 특례 제도는 1가구가 1주택을 보유하면서 이사 등으로 신규 주택을 취득해 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우 종전 주택을 처분 ... 양도세 1가구 1주택 비과세 혜택 및 장기보유특별공제(최대 80%)를 적용받을 수 있다. 취득세 역시 다주택자 중과세율(8%)이 아니라 기본세율(1~3%)이 적용된다. 종부세도 기본공제 12억원과 최대 80%까지 적용되는 고령자 ...
한국경제 | 2023.01.12 18:26 | 황정환
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정부, 일시적 2주택자 종전주택 처분 기한 1년 늘린다
... 있는 일시적 2주택자의 어려움을 덜어주고, 급매로 인한 시장 충격을 최소화하려는 조치다. 일시적 2주택 특례 제도는 1세대가 1주택을 보유하면서 이사 등을 위해 신규 주택을 취득해 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우 종전 주택을 ... 비과세가 가능했다. 마찬가지로 조정대상지역 내 일시적 2주택자는 2년 이내에 기존 주택을 처분해야 취득세 다주택자 중과(8%)를 피해 기본세율(1∼3%)을 적용받을 수 있고, 비규제지역에선 처분 기간이 3년 이내였다. 특례를 ...
한국경제 | 2023.01.12 08:00 | 황정환
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임대사업자 '종부세·양도세 중과' 배제 혜택 부활
... 지난달 ‘2023년 경제정책방향’을 발표하면서 문재인 정부 때 폐지한 매입형 등록임대주택 제도를 복원하고 이에 따른 세제 혜택도 강화할 방침이라고 밝혔다. 문재인 정부는 2020년 내놓은 ‘7·10 ... 요건을 강화할 방침이다. 2018년 ‘9·13 부동산 대책’에서 중단됐던 양도세 중과 및 종부세 배제 혜택도 이번에 부활한다. 이에 따라 1세대가 1주택을 보유한 상태로 조정지역 내 취득한 매입임대주택에 ...
한국경제 | 2023.01.08 17:19
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"집값 더 떨어진다는데…대출 조금 더 나온다고 사겠나"
... 규제 해제는 관보 게재가 완료되는 5일 0시부터 효력이 발생한다. 규제지역에서 풀려나면 종합부동산세와 양도소득세 중과가 배제돼 세금이 줄어들고 주택담보대출비율(LTV) 완화로 대출이 확대된다. 청약 재당첨 제한 기간도 10년에서 7년으로 ... 더해 서울 강남·서초·송파 등 강남 3구와 용산구를 제외한 수도권 민간택지 분양가 상한제도 없앤다. 당첨자의 실거주(2~5년) 및 기존 주택 처분 의무가 사라지고 수도권 기준 최장 10년이던 전매제한 기간 ...
한국경제 | 2023.01.04 07:27 | 오세성
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둔촌주공도 중도금 대출…강남3구 분양 받아도 '실거주 의무' 없어
... 집값의 최고 60%까지 빌릴 수 있다. 세 부담도 대폭 줄어든다. 비규제 지역에선 다주택자가 취득세를 낼 때 중과세율(8~12%)이 아니라 일반세율(1~3%)을 적용받고, 양도소득세 최고세율도 75%에서 45%로 낮아진다. 조정대상지역에서는 ... “규제를 패키지로 확 풀어 실수요자들의 주택 구입 장벽을 낮추려는 의도로 해석된다”고 말했다. 분양가상한제도 강남 3구와 용산구를 제외한 모든 지역에서 5일부터 해제된다. 분양가상한제 적용 아파트의 분양가는 통상 시세보다 ...
한국경제 | 2023.01.03 18:22 | 하헌형
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1년 이상 보유 주택 양도세 중과 폐지…기본세율 적용
정부가 2년 미만 보유 주택을 처분할 때 적용하던 ‘징벌적’ 양도소득세 중과를 완화할 계획이다. 기획재정부는 최근 양도세 중과 체계 개편을 위한 세법 개정 작업에 착수했다. 2년 미만 보유 주택을 처분할 ... 한시적으로 배제하기로 한 상태다. 기재부는 여기서 한발 더 나아가 오는 7월 발표할 세법개정안에 다주택자 양도세 중과를 근본적으로 개편하는 방안도 살펴보는 것으로 알려졌다. 중과 제도를 개편하려면 국회 동의를 얻어 소득세법을 개정해야 ...
한국경제 | 2023.01.01 17:35 | 황정환
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올해 양도세-취득세 중과 체계 손본다…1년 이상 보유시 중과 폐지
정부가 올해 2년 이하 단기 보유 주택에 대한 양도소득세 중과세율을 대폭 완화한다. 조정대상지역 2주택자 등 다주택자에 대한 양도세 중과 제도는 사실상 폐지 수순을 밟을 전망이다. 기획재정부는 최근 양도세 중과 체계 개편을 위한 ... 양도할 때 양도세 중과 부담을 덜어준다. 현행 세법에 따르면 보유한지 1년 미만의 주택을 양도시엔 70%의 단일 중과세율이, 1년 이상~2년 미만인 경우 60%가 부과된다. 기재부는 1년 미만 보유 주택에 대해선 중과세율을 45%로 ...
한국경제 | 2023.01.01 15:50 | 황정환