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문) 94년 4월 사무실을 방문한 영업사원과 콘도 21평형을 1,400만원에 분양계약하고 계약금으로 280만원을 납부하였습니다. 당시 영업사원이 7월까지는 준공된다고 선전하였으나 실제로는 12월에 준공되었습니다. 95년 ... 하는데 소비자께서는 콘도가 준공된 후, 즉 채무 이행이 완료된 이후에 계약해제를 주장하였습니다. 또한 민법에는 동시이행관계에 있는 쌍무계약에서 상대방의 채무 불이행을 이유로 계약을 해제하려고 할 경우 먼저 자기 채무의 이행을 ...

한국경제 | 1996.09.11 00:00

서울지역 96년도 제4차 동시분양 첫날 민영주택 청약결과 2천1백여가구가 미달되는 등 무더기 미달사태가 빚어졌다. 주택은행은 10일 서울거주 무주택자를 대상으로 실시된 4차 동시분양 청약 에서 49개 평형 2천8백96가구가 ... 청약범위로 1백30배수 제가 적용됐지만 소형평형이 많은데다 입지여건이 비교적 뒤떨어지는 곳이 많아 앞으로 미분양사태가 지속될 것으로 예상했다. 주택은행은 이날 미달된 민영주택은 인천.경기거주 무주택자를 대상으로, 국민주택은 ...

한국경제 | 1996.09.10 00:00

... 안 본다는 지적이다. 대표적인 스키장콘도의 시설 및 거래 현황을 알아본다. 용평.알프스 지난 80년대에 분양돼 가장 성공한 케이스로 꼽히는 용평리조트는 각 콘도업체 회원권중 가장 높은 시세를 형성하고 있다. 스키장외에 ... 이뤄진다. 보광.성우 보광휘닉스파크와 현대성우리조트는 다양한 슬로프와 첨단 리프트시설을 완비, 지난해말 스키장을 동시에 오픈했다. 그룹계열사들의 지원을 받긴했지만 두 곳 다 지난 상반기에 분양이 완료될 정도로 인기를 모으고 있다. ...

한국경제 | 1996.09.05 00:00

9일부터 서울시내 25개 지역에서 4,644가구의 아파트가 서울4차 동시분양을 통해 공급된다. 이번 동시분양의 특징은 지난 3차동시분양과 마찬가지로 민영아파트 우선청약범위가 130배수제이지만 공급물량이 적고 입지여건이 처지는 ... 지어지는 이 아파트는 숲으로 둘러쌓인 대표적인 전원아파트. 단지규모는 16-20층 18개동 2,336가구이며 일반분양분은 조합원분을 제외한 799가구로 이번 동시분양에서 최대규모이다. 시흥대로와 인접하고 버스로 5분 거리에 재래시장인 ...

한국경제 | 1996.09.03 00:00

이번에 분양되는 아파트는 대부분 지역이나 단지규모면에서 선호도가 떨어진다. 단지규모가 크면 입지여건이 나쁘고 선호도가 높은 지역이면 아파트 가구수가 1백-2백가구(1-2개동)에 머물고 있다. 실제로 25개 분양지역중 1천가구가 ... 대형단지 아파트들이 상당수 끼어있었던 것과 비교하면 대조적이다. 소규모 재건축아파트가 17개 곳에 이르러 잔여분양분이 대부분 비로열층의 소형아파트이고 주상복합아파트가 2곳이나 되는 점도 이번 동시분양의 악재로 작용하고 있다. ...

한국경제 | 1996.09.03 00:00

... 주거안정을 위해 국민주택규모 이하 주택의 건설비율 을 확대하는 내용의 재개발사업조례안을 입법예고했었으나 서울시 동시분양 결과 소형평형에서 미분양사태가 속출하고 있고 중산층의 중.대형아파트 선 호도가 높다는 판단에 따라 이같이 조례안을 ... 이하의 주택을 "총건설세대수 의 80%이상" 짓도록 한 기존 지침을 강화, "세입자들을 위한 임대아파트를 제외한 분양아파트수의 75% 이상"을 반드시 건설토록 함으로써 소형아파트 공급물량이 10%정도 늘어날 것으로 기대했었다. ...

한국경제 | 1996.09.01 00:00

중견건설업체인 풍산종합건설이 일산신도시 백석동에서 지하2층 지상10층 규모의 아파트형 공장을 분양하고 있다. 5,063평의 부지에 연면적 3만7,428평으로 지어지는 이 아파트형 공장은 일산선 백석역과 도보로 5분 거리에 ... 쉬워 교통여건이 뛰어나다. 공급대상은 공장 224개 상가 30개소 기숙사 19세대(39-40평형) 등이며 분양가의 70%수준까지 융자금이 지원될 예정이다. 이 아파트형 공장은 1,000대의 자동차가 동시주차할 수 있는 주차장을 ...

한국경제 | 1996.08.29 00:00

... 4천8백41가구가 공급되며 지난번 3차분양과 마찬가지로 1백30배수제가 적용된다. 서울시는 27일 공동주택 분양가격 심의회를 열고 3개 공급업체 1천33가구를 투기과열지구로 지정, 채권상한액을 결정하는 한편 청약배수를 이같이 ... 3개지역을 투기과열지구로 지정했고 이들 지역에서 분양되는 1천33가구의 아파트에 대해 채권을 적용키로 했다. 이번 동시분양에서는 지난 1일부터 연립주택에 대한 분양가 자율화가 이뤄짐에 따라 동시분양사상 처음으로 청구가 종로구 구기동 48의 ...

한국경제 | 1996.08.28 00:00

미분양 아파트가 다시 늘고 있는 가운데 9월중 전국에서 공공임대 포함 모두 4만9,183가구의 아파트가 분양된다. 이는 8월의 4만4,847가구보다 4,336가구가 늘어난 물량이나 지난 6월과 7월보다는 각각 1만513가구, ... 2,762가구 대전 1,596가구 광주 745가구 등 모두 1만3,026가구(26%)가 공급된다. 다음달 동시분양 계획이 없는 서울에서는 개봉동의 재건축사업분 (동부건설)과 목동의 주상복합건물(벽산건설), 잠원동의 시대코아 ...

한국경제 | 1996.08.27 00:00

시중에서 거래되고 있는 콘도 회원권의 가격은 천차만별이다. 용평리조트 무주리조트 등 일부 콘도회원권만이 최초 분양가격보다 높은 가격대에서 거래가 형성되고 있는 반면 대부분의 회원권시세는 분양가에 밑돌고 있다. 처음 회원권을 ... 방법이다. 분양모집의 경우는 일정기간에 걸쳐 계약금 중도금 잔금 등 분납이 가능하고 회원권시장에서는 계약과 동시에 전액을 일시불로 지급해야 한다. 분양모집의 경우는 일정 기간에 걸쳐 계약금 중도금 잔금 순으로 분납이 가능하다. ...

한국경제 | 1996.08.22 00:00