[한국경제] 뉴스 1-10 / 11,132건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
서울 인프라 편리하게 누리는 '옆세권'…가성비 '갑' 동네 봤더니
... 서울과 인접해 있는 성남시, 과천시, 고양시 등 서울 ‘옆세권’ 지역으로 눈을 돌리고 있다. 분양시장에서도 이들 지역 물량들은 청약자들의 관심을 받는다. 올 4월 성남시 수정구 복정동에서 분양한 ‘엘리프 ... 산성역 초역세권 단지로 위례신도시와 인접해 있다. 6월 과천에서는 대방건설이 경기 과천시 지식정보타운의 마지막 민간 분양 단지인 '과천 디에트르 퍼스티지'를 분양할 예정이다. 과천 디에트르 퍼스티지는 과천시 문원동 ...
한국경제 | 2024.06.18 18:43 | 유오상
-
일시적 착시? 민간 분양가 하락 전환
지난달 민간아파트 분양가가 15개월 만에 하락 전환했다. 공사비 상승세가 지속되고 있는 데다 부동산 경기 침체로 지방 광역시 분양 물량이 줄어들며 발생한 ‘일시적 착시 현상’이라는 분석이 나온다. 17일 ... 분양가는 3.3㎡당 1842만원으로 집계됐다. 지난 4월(1878만원)과 비교하면 1.92% 하락했다. 전국 평균 분양가가 떨어진 것은 지난해 2월 이후 15개월 만이다. 지역별로 서울은 3869만원을 기록해 전월 대비 0.54% ...
한국경제 | 2024.06.17 18:34 | 유오상
-
규제 풀어 리츠시장 키운다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용
... 데이터센터 등을 담을 수 있게 한다. 정부가 리츠를 1기 신도시 등 노후계획도시 재정비와 도심복합개발, 공공지원 민간임대, 미분양 매입 등으로 사업 범위를 넓혀 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 부실로 촉발된 부동산 시장 위기의 구원투수로 ... 임대·운영까지 염두에 두기 때문이다. 부동산 시장 연착륙을 위해 리츠 역할은 더 확대된다. 정부는 미분양 주택을 매입하는 기업구조조정(CR) 리츠가 해당 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)의 모기지 보증을 ...
한국경제 | 2024.06.17 18:27 | 이인혁/유오상
-
리츠로 부동산 직접 개발…헬스케어·데이터센터 투자도 허용한다
...회사)가 앞으로 부동산을 직접 개발하고 임대·운영할 수 있게 된다. 자금난을 겪는 사업장과 지방 미분양 주택 매입에 리츠를 활용할 수 있도록 공모 규제도 완화된다. 리츠는 투자자를 모아 부동산에 투자한 뒤 이익을 배당하는 ... 8% 수준으로 낮아져 매입 여력이 더 커질 전망이다. 대출을 상환하지 못해 경매 위기에 놓인 사업장은 공공지원민간임대리츠가 인수해 임대주택으로 공급한다. 지난 4월 사전 수요조사 결과 2만7000가구가 참여 의사를 밝혔다. 개발업계에선 ...
한국경제 | 2024.06.17 18:26 | 이인혁/유오상
-
공사비 폭등에 난리라더니…전국 아파트 분양가 하락, 왜?
... 605만2000원으로 5.18% 내렸다. 기타 지방은 전월과 같은 441만8000원으로 집계됐다. 전월 대비로는 분양가가 내렸으나 지난해 동월과 비교하면 적게는 11%대에서 많게는 24% 이상 올랐다. 서울은 지난해 동기 대비 24.35% ... 이처럼 분양가가 내린 것은 건설 제반 환경 변화보다 단순히 통계상 표본이 달라졌기 때문으로 해석된다. HUG의 분양가 조사가 최근 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장을 대상으로 이뤄지기 때문에 표본에서 고가 아파트 ...
한국경제 | 2024.06.17 11:20 | 유지희
-
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다"
...(REITs·부동산투자회사)의 활동 범위가 부동산 투자·운영에서 개발로 확대된다. 현재 리츠의 투자 대상이 주택과 오피스에 집중돼 있는데, 헬스케어와 데이터센터, 풍력발전소 등으로 늘어날 전망이다. 민간임대 공급과 미분양 해소에도 ‘리츠 카드’가 활용된다. 건설시장 위기 상황에서 리츠가 구원투수로 나섰다는 평가다. 국토교통부는 17일 이 같은 내용의 ‘리츠 활성화 방안’을 발표했다. 리츠는 ...
한국경제 | 2024.06.17 09:47 | 이인혁
-
"어라, 언제 없어졌죠?"…몰래 사라진 신혼부부 특공 추첨제 [집코노미]
... 희망이었죠. 이 상황에서 저출생·고령화 대책에 따라 지난 3월엔 신생아 우선공급 유형이 신설됐습니다. 공공분양의 경우엔 아예 신생아 특별공급이란 유형이 신설됐지만 민간분양은 기존의 특공 유형 안에서만 배정 물량 조정이 이뤄졌습니다. ... 배정되는 구조가 됩니다. 이 같은 조문 개정은 어떤 결과를 가져왔을까요. 실제 청약에 대입해보죠. 얼마 전 분양한 서울 강변역센트럴아이파크의 84C 주택형의 경우 신혼 특공에 8가구가 배정됐습니다. 여기서 각 공급유형별 비율대로 ...
한국경제 | 2024.06.15 10:30 | 전형진
-
"강남 안 부럽다" 몰려들더니…'미분양 무덤' 울산의 반전
부동산 시장 침체에도 울산과 충남 아산, 전북 전주 등 지방 주요 도시에서 분양한 단지가 좋은 청약 성적을 거두고 있다. 경기 의정부와 오산, 성남 등 수도권에서도 ‘완판’(100% 계약) 사례가 나왔다. ... 센텀포레’는 252가구 모집에 11명만 청약했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1분기 전국 민간아파트 초기분양률(작년 4분기 아파트 분양 가구 수 대비 실제 계약 가구 수 비율)은 78%로, 전 분기(86.3%) ...
한국경제 | 2024.06.14 17:32 | 이인혁
-
'빌라 포비아' 완화될까…전세보증 가입때 '감정가'도 활용
... 허용한다. 주택 공급을 어렵게 하는 ‘손톱 밑 가시’도 다수 뽑힌다. 정부는 먼저 공공지원민간임대 리츠(부동산투자회사) 사업의 공사비 조정 기준을 합리화하기로 했다. 공사비 갈등 등의 이유로 우선협상 대상자 ... 예정이다. 대토보상 제도도 대거 바뀐다. 보상 방식으로 현금 보상, 채권 보상, 대토 보상(토지)과 함께 주택 분양권 보상이 추가된다. 주택 분양권은 기관추천 특별공급 물량 범위 안에서만 공급된다. 동일 사업시행자의 다른 사업지역 ...
한국경제 | 2024.06.13 17:40 | 이인혁
-
확 바뀌는 대토 방식…"주택 분양권으로 보상받을 수 있다"
정부가 민간임대 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업장의 원활한 공사 진행을 위해 공사비 증액 기준을 개선하기로 했다. 우선 협상대상자 선정 후 2년이 지나도록 첫삽을 뜨지 못하고 있는 물량이 전국에 1만6000여가구 있는데, 이 사업장들이 조속히 굴러가게 될지 주목된다. 앞으로 땅이나 현금이 아닌 주택 분양권으로 대토 보상을 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 13일 이 같은 내용의 ‘민생토론회 후속 규제개선 조치’를 ...
한국경제 | 2024.06.13 06:00 | 이인혁