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... 오산시(547건), 구리시(522건), 시흥시(290건) 등 개발사업이 진행되는 곳이다. 주로 토지 보상을 앞둔 지역에서 공시지가가 너무 낮다는 의견이 많았다는 설명이다. 반면 하향 요구가 많이 접수된 지역은 용인시(116건), 화성시(110건), ... 상담과 동시에 토지 특성, 비교표준지 적용의 적정성, 인근 토지와의 가격 균형 여부 등을 재검증하고 이후 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 6월 27일자로 조정 공시할 예정이다. 감정평가사 민원상담제는 민원인의 궁금증을 해소하고 개별공시지가의 ...

한국경제 | 2024.06.11 08:16 | YONHAP

... 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이 ... 기본계획이 고시·시행되는 9월에 나오기 때문에 정확한 숫자는 아직 알기 어렵다. 다만 서울시가 공개하는 공시지가(토지 등)를 토대로 추정해볼 수 있다. 임야를 제외한 서울시 개별공시지가를 단순 평균하고, 이를 동별 평균 공시지가와 ...

한국경제 | 2024.06.09 17:48 | 박진우

... 인센티브다. 최대치(2)를 적용하면 임대주택이 40%까지 줄어들고 분양주택이 늘어나는 효과가 있다. 서울시 평균 공시지가보다 해당 구역·단지 공시지가가 ‘반값’이면 보정계수가 최대로 적용된다. 땅값이 ... 기본계획이 고시·시행되는 9월에 나오기 때문에 정확한 숫자는 아직 알기 어렵다. 다만 서울시가 공개하는 공시지가(토지 등)를 토대로 추정해볼 수 있다. 임야를 제외한 서울시 개별공시지가를 단순 평균하고, 이를 동별 평균 공시지가와 ...

한국경제 | 2024.06.09 07:31 | 박진우

... 내용으로 한다. 산림청은 7월 1일 개정안 시행에 따라 2024년 대체 산림자원조성비 단위 면적당 금액 변경 고시를 통해 대체 산림자원조성비 부과 금액 중 개별공시지가 반영 비율을 기존 1%에서 0.1%로 경감할 계획이다. 이를 통해 지난해 국토교통부가 공고한 신규 국가산업단지 후보지 중 보전산지가 가장 많이 편입될 것으로 예상되는 광주광역시의 (가칭) 미래자동차 국가산단의 경우, 약 131억원의 감면 효과가 있을 것으로 보인다. 산지전용허가 및 ...

한국경제 | 2024.05.28 13:52 | 임호범

... 부동산 분야 공적개발원조 일환 경남 창원시는 라오스 천연자원환경부 토지국 관계자들이 22일 진해구청을 찾아 공시지가시스템 운영·활용방법을 견학했다고 밝혔다. 이번 견학은 국토교통부 부동산 분야 공적개발원조(ODA) 사업의 일환으로 이뤄졌다. 라오스 정부 관계자 15명은 이날 오전 2시간여에 걸쳐 진해구 측으로부터 개별공시지가 산정을 위한 현지조사 방법과 절차에 대한 설명을 들었다. 또 공시지가시스템 입력과 출력 등 시스템을 운영하는 데 필요한 ...

한국경제 | 2024.05.22 16:30 | YONHAP

... 면적이 주거지역 60㎡, 상업지역 150㎡, 공업지역 150㎡, 녹지지역 100㎡를 초과할 경우 계약 전 구청에 토지거래 허가를 반드시 받아야 한다. 허가받지 않고 계약하거나, 부정한 방법으로 거래하면 2년 이하 징역 또는 그 해 개별공시지가의 30%에 해당하는 금액 이하 벌금에 처해진다. 토지거래 허가를 받아 취득한 토지를 목적대로 이용하지 않으면 토지 취득가액의 10% 범위에서 이행강제금이 부과된다. 이번에 결정된 토지거래허가구역 조정 지역에 대한 보다 자세한 사항은 ...

한국경제 | 2024.05.20 18:40 | 임호범

...고가는 천안 신부동 상업지역…1㎡당 1천102만원 충남도는 올해 1월 1일 기준 도내 367만6천376필지의 공시지가 총액이 249조7천629억원으로 집계됐다고 1일 밝혔다. 이는 지난해보다 1.04%(전국 평균 1.21%) ... 가장 낮은 토지는 금산군 진산면 두지리 456-2번지 농림지역 '묘지'로, 1㎡당 265원이다. 이번에 결정된 개별 공시지가는 부동산 공시가격 알리미(www.realtyprice.kr) 또는 시·군 지적민원실, 읍·면·동사무소 등에서 ...

한국경제 | 2024.05.01 08:59 | YONHAP

최고가는 분당 정용진 주택…개별공시지가는 용인 처인 4.99% 최고 상승 올해 경기도 개별주택공시가격이 지난해보다 평균 1.19% 상승한 것으로 나타났다. 전국 평균 0.64% 올랐는데, 경기도가 17개 광역시도 중 상승률이 ... 있는 소유자와 이해관계인은 5월 29일까지 이의신청을 할 수 있다. 이의신청이 인정되는 경우 6월 27일 조정·공시될 예정이다. 개별주택가격은 국토교통부 장관이 공시한 표준주택가격을 기준으로 각 시군이 산정한 가격이다. 주택 ...

한국경제 | 2024.04.30 12:03 | YONHAP

... 1.33% 상승한 것으로 나타났다. 앞서 지난해에는 전년 대비 5.56% 하락해 2009년 이후 14년 만에 하락했었다. 서울시 측은 “상향 결정된 표준지공시지가에 따라 개별공시지가 또한 소폭 상승했다”고 설명했다. 시는 국토교통부가 산정한 표준지 공시지가를 기준으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 개별공시지가를 결정한다. 서울시내 개별지 86만3191필지 중 지가가 상승한 토지는 77만9614필지로 90.3%였다. ...

한국경제 | 2024.04.30 09:35 | 이유정

... 네이처리퍼블릭 1위 유지…작년 14년만의 하락세에서 올해 상승전환 서울시 "올해 상향 결정된 표준공시지가 따라 개별공시지가도 소폭 상승" 서울의 개별공시지가가 1.33% 올랐다. 서울시는 올해 1월 1일을 ... 지가가 상승한 토지는 90.3%인 77만9천614필지고, 하락한 토지는 4.4%로 3만8천154필지였다. 지난해와 공시지가가 같은 토지는 5.1%(4만4천62필지)이며 신규로 조사된 토지는 0.2%(1천361필지)였다. 모든 자치구의 ...

한국경제 | 2024.04.30 09:27 | YONHAP